Hjælp mod banken. HJÆLP HJÆLP HJÆLP

Jeg købte for cirka 6 måneder siden lejlighed i København og lånte derfor pengene i banken som så mange andre jo gør.
Jeg har været så uheldig at skulle gå ned i løn for at kunne beholde mit arbejde. Men har dog stadig ikke haft nogen problemer med at betale mine udgifter.
Banken indkaldte mit så til møde og ville have jeg skulle sætte min lejlighed til salg da de vil være sikker på de får deres penge. Og hvis jeg ikke gjorde det ville de overtage lejligheden.
Mit spørgsmål er så om banken godt kan gøre det at de bare vil have man sætter lejligheden til salg ellers tager de den. Når nu lånet bliver betalt hver måned..........?
Håber nogen kan hjælpe

i de større byer kan få gratis rethjælp del kan evt søge på degulesider

og bliver ved med det. Så kan bankenda ikke have problemer .
Og den form for virksomhed er man tvungen til, at betale til via statstøtten. Jo de har regnet godt i banken efter kl. 4 da "lille" Lars gav øl .
Spørg på bibloteket om gratis retshjælp.
Held og lykke

Du kan søge " fri proces ", bare snak med en advokat.

Banker er en forretning og de må naturligvis selv bestemme hvordan de vil handle, de kan ikke sælge din lejlighed, at de forlanger at du sælger den, kan kun være en anmodning til dig om at sælge den da de åbenbart er bange for deres penge, de har jo mistet en del penge på ejendomshandel de sidste par år.
Men prøv at høre i andre banker, det har jeg måtte gøre mange gange i årenes løb, det er nemt og ofte gratis.
Kan anbefale Ringkjøbing Landbobank, en bund solid bank, og de overflytter alle dine konti uden beregning.
Gå ind på www. landbobanken.
eller ring til 97321166 spørg efter Heinrich Kjær Ditlevsen, han er alletiders bankrådgiver, hils gerne fra Sigurt.
Jeg bor langt fra banken, men bruger netbank og dankort.

Hvis ja ville jeg omlægge gælden til et 30-årigt realkreidtlån og så indfri bankgælden.
Hvis jeg skal kunne hjælpe dig skal jeg kende til de tal der gør sig gædldende for dig.
Hvad er din bolig ca. værd i dag ?
Hvor stor er din nuværende boliggæld ?
Har du anden gæld❓Hvis ja hvor meget.
Hvor stor er din nye bruttoindkomst ?
Ejer du boligen alene❓
Kan du få hjælp fra familien til finansieringen ?

Her kan du læse om fri process

http://www.domstol.dk/saadangoerdu/raadgivning/friproces/Pages/default.aspx

Det er hvad det handler om, har du stadig overskud til at forsørge dig selv, så skift bank nu, husk det er gratis i de fleste banker.
Sagsøge banken er da tåbeligt, det koster og hjælper dig ikke, der er kun et at gøre og det er at skifte bank !!!!!!!!!!!!

Jeg har givet 275.000 for min andelsbolig for cirka 6 måneder siden. Men har ikke fået den vurderet efter. Så ved ikke hvor meget den er værd nu. Men går ikke ud fra den har tant vildt meget i værdi.
Min gæld er på 400.000 da jeg havde tabt nogen penge på salg af hus efter skillsmisse. Altså, de 275.000 for lejligheden og 125.000 for tabet.
Jeg har IKKE andet gæld de de 400.000 jeg har nu.
Min bruttoindkomst er på 26.000 nu
Jeg ejer boligen alene.
Og jeg kan godt få hælp af familien. Men ønsker ikke dette, da penge kan være roden til alt ondt
Håber de her tal kan hjælpe mig at give et svar

kan banken ikke forlange du skal sælge din lejlighed, hvis du betaler dine udgifter.
Med mindre der står et eller andet i dine papirer om lånet. Læs dem grundigt igennem.
De kan ikke uden videre overtage din lejlighed. Men det afhænger altså lidt af, hvad du har skrevet under på. Du må da vide, hvad der står om dit lån i papirerne.
Jeg mener det lyder så mystisk, at jeg tror du mangler at give et par oplysninger.

Det gør man ikke uden videre

Hvis det gjorde ville banken kræve lånet indfriet, med undertonen af at det eneste Du kan realisere ville være boligen.
Der er nok nærmere tale om at Dit rådighedsbeløb, altså efter de faste udgifter, er lavere end banken bryder sig om, den besked er der mange der har fået og så kan folk bedyre nok så meget at de sparer hvor de kan.

For mig lyder det som en meget large bank, bare alene det at du har fået lov til låne penge når du i forvejen har en gammel gæld uden pant er faktisk utroligt.
At lægge sag an, hvorfor dog det der er jo ikke foregået noget ulovligt....banken kan ikke bede dig om at sælge din lejlighed så længe du ikke misligholder dit lov altså ikke betaler det.......så længe du betaler for det kan de ikke gøre dig noget, de har sikkert lavet et alm. pantebrev på din andel og med dem plejer der nu ikke være det store i. Læs det pantebrev igennem og se om der står noget om at de kan forlange at du sælger (tror jeg så ikke der gør)hvis der gør ja så har du jo ikke så mange muligheder når du har underskrevet, men håber da ikke at du har godtaget en evt. klausul som denne.

Nu er det ikke mig, det drejer sig om. Men bortset fra det giver jeg dig helt ret.
Det bliver ikke nemt at finde en bank, der givet et lån på 400.000 kr, uden sikkerhed.
Jeg tror trådstarter skal finde sig en vejleder. Den sag kan der ikke være mange ben i.
Men har trådstarter trukket et par dage med betalingen, ja så har banken sikkert sagt lånet op. Og så er der ikke meget at gøre, men man kan da prøve.
Jeg husker, da min mand havde studiegæld. Hver en krone blev betalt til tiden. Undtagen en eneste gang, hvor der gik to dage over tiden.
Så kom der brev fra en advokat om at pengene skulle indbetales. Selv om jeg kunne vise kvitteringen på, at pengene var indbetalt flere dage forinden, hjalp det ikke.

Heldigvis manglede vi ikke penge og betalte resten. Men det kunne jo være gået galt.
Så sidder der en sur medarbejder kan det åbenbart galt.

det kan banken ikke gøre noget ved, hvis betalingsfristen bliver overholdt. Vi har endnu ikke helt retsløse tilstande. Men betalingsfristen SKAL overholdes.

Den advokat skulle vel så have xxx kr for at skrive rykkeren 🙁

Og jeg forstår det stadig ikke.
Jeg lyver ikke, der gik to dage over tiden ellers var der betalt punktligt i ca 5 år.
Et stykke tid efter kom brevet fra advokaten. Ja, jeg måbede. Jeg kunne forstå, hvis vi svigtede ustandselig med betalingen. Men det var første gang. Faktisk må jeg tilstå, jeg var rasende. Men de havde jo magten. Advokaten skrev vi kunne få en afdragsordning. Han troede selvfølgelig vi var dårlige betalere. Der har siddet et rigtig surt menneske på kontoret eller måske en, der havde en aftale med advokaten om at dele i porten, hvis der var nogle at slå ned på.
Jeg var glad, vi kunne betale restbeløbet på en gang.

Hvordan er lånet i banken lavet? Som en kassekredit eller hvordan ?
Du har jo mulighed for at optage et realkreditlån i din andelsbolg som kan afløse det meste af lånet i banken.
Du skal læse din låneaftale med banken igennem og se hvad der står under opsigelsesbetingelserne.

- jeg tror, bankens problem er, de har en udækket fordring hos dig, på de 125.000 og det nærliggende ville være at realisere boligen, hvis de regner lidt dårligt...
- Deres problem er, at finanstilsynet er efter dem for de ikke dækkede udeståender og så tager de simpelthen en runde og presser hvor de kan.
- Med de oplysninger du har givet her, har de dog ikke en chance for at komme igennem med deres "opfordring". Det kan ikke tage noget, for andelsboliglånet er dækket ind af andelsforeningens formue.
- Du kan gøre to ting.
1. Bede dem hoppe i havet og tag den risiko, der er for at de vil gøre livet surt for dig, hvis du får brug for dem
2. Efterkomme deres "anmodning", så de kan gøre livet surt for dit, hvis du får brug for dem, for nu har du virkelig ikke længere noget "virkemiddel", som modvægt.
- jeg ville anbefale løsning 1. med de foreliggende oplysninger.
- Har du en ven der er revisor eller jurakyndig i en eller anden udstrækning, så tag dem med til et møde i banken. Uanset hvad du har, så lad være med at gå til bankmøder alene lige i en periode.

At en eller anden i banken havde et familiemedlem der manglede en lejlighed?, Ja undskyld!, men hvad skulle ellers være grunden.
Mærkelig bank, kan du ikke tale med en anden bank om de vil overtage lånene Osv, og selvfølgeligt flytte alt hvad du har over i den bank.
Venlig Hilsen Poul Jørgensen

henter du kommunens tæskehold til banken, hvis de er kommet hjem fra deres 3 ugers kursus-krydstogt i Caribien.

Hvis du har et banklaan kan banken til enhver tid forlange det indloest.
Den eneste maade du kan klare det som sagerne staar er vel ved at saelge lejligheden.
Med den ekstar gaeld paa 125.000 tvivler jeg paa nogen anden bank vil give dig et laan.
Du har ikke mange muligheder hvis banken indkalder laanet - saa skal du betale- med mindre det er en kreditforenings lignenede laan du har - saa virker det jo lidt anderledes- saa skal du misligholde laanet for at det kan blive trangsindraget.

du skal ikke gøre en skid,,,som en siger så er banker em foretning......
overhold dine afdrag.....kan du finde et lån billigere et andet sted så skift, men husk gebyr ved skift...
tru evt. med at du har fået en bedre rente fra en anden, ....bare prøv det..
held og lykke..
men slap du bare af🙂så længe du betaler er der ingen kvaler

Så længe du overholder dine aftaler med banken, kan de ikke kræve at du sælger eller flytter.
Du skal være opmærksom på følgende i din aftale
1) Hvilke afviklingsbetingelser er der på dit/dine lån?
Har du en fuld afvikling af lånet i lånedokumenterne, eller fremgår der at lånet
skal revurderes efter en given periode? Dette afviklingsforløb skal være helt klart
beskrevet i lånedokumenterne.
Du skal overholde dette afviklingsforløb 100%, som det fremgår af dokumenterne.
2) Overholder du dine øvrige aftaler med banken❓
Her mener jeg om du sørger for, at der ikke er overtræk på nogen af dine konti og du
betaler præmie på dine forsikringer, som banken evt. har krævet for, at låne dig
penge.
Såfremt du sikre dig, at du overholder disse to punkter kan banken ikke gøre dig noget.
Hvis de stadig kræver af dig, at du skal sælge eller truer med tvangsauktion skal du bede om, at få det på skrift.
Herefter skal du skrive en skriftlig klage til bankens øverste ledelse. Du kan sikkert finde adressen hertil på deres hjemmeside.
Hvis du stadig får samme svar efter denne klage, så kan du med fordel henvende dig til www.pengeinstitutankenaevnet.dk, som kan håndtere klagen for dig. Pengeinstitutankenævnet vil sikre dig, at du du får en uvildigafgørelse på sagen.

Kunne vi få navnet, for så vil jeg nemlig skifte bank. Håber ikke det er Danske Bank, som jeg hidtil har været tilfreds med!

kan jeg ikke se at banken skulle have noget problem. Det er dog noget andet hvis du er bagud med afdragene. Personligt forstår jeg mig ikke på folk der sætter sig på kanten af hvad deres økonomi kan klare. Det er simpelthen for surt at skulle slæbe og slide for at passe sine forpligtigelse i banken. Så hellere bo lidt dårligere og have en god økonomi.

i en bank og ikke i en kreditforening er du selv ude om det.