nyt tag efter 15 år på garanti

har lige modtaget brev at jeg inden 14 dg skal tilbyde nyt tag da det der ligger smuldrer jeg som murer har 5 års garanti og leverendøren har 6 år og det er lavet i 1992 og den person hvor arbejdet er udført er sekretær hos den advokat hvorfra brevet kommer men råd og dåds avokat siger det er forældet kender nogen lignene sager så tak

Jeg har lige vundet en retsag angående tag.
For mange år siden købte jeg et hus med den betingelse at sælger skulle
lægge nyt tag på.
Nu da jeg så skulle sælge huset igen, viste husstandsrapporten at taget
ikke var godt nok.
Jeg gik i retten, og vandt sagen. Fik erstatning plus taget værdi o.s.v.
Og det er på cirka den alder du beskriver.

det skal lige siges vi bor i rækkehus med store træer foran og der liger mos,blade og grene på taget som ikke fjernes af beboeren

Er du murer og har udført arbejde eller tidligere ejer af huset? Der er stor forskel!
Har du som murer lagt taget har du ret med de 5 år/6 år - medmindre du direkte har givet garanti på mere.
Er du tidligere ejer, er der 20 års forældelse på fejl og mangler - hvis der ikke er lavet tilstandsrapport + ejerskifte forsikring. Er der lavet tilst. + ejerskft. er du som udgangspunkt ansvarsfri. Dette skal dog korigeres, hvis du har lavet selvbyg på huset, og ikke har oplyst det ved salget. I så fald er du ansvarlig, hvis der er fejl ved selvbygget - op til 20 år efter salget.
Mvh
MrW

Som jeg læser indlægget, så er du ham der har lagt taget på huset, og nu står du i en situation, hvor ejeren af huset, har fundet ud af at taget er for dårligt. Ejeren er så oven i købet sekretær i det advokat firmaet der har sendt dig kravet.
Først må man finde ud af om taget er korrekt lagt på, og er det det, så er du efter min mening ikke ansvarlig. Så er der kun tagstenenes kvalitet og ejerens vedligeholdelse tilbage.
Er tagstenene af den type der smuldrer, så kan jeg ikke huske hvad udfaldet af de sager der blev ført mod firmaet for nogle år siden blev, men jeg mener at firmaet kom til at betale skaderne, uanset forældelsesfrist af firmaets garanti.
Kan tagets tilstand henføres til den manglende vedligeholdelse af taget, fjernelse af blade og lignende, er det husejerens eget ansvar.
Det er lidt ærgeligt at det lige er en advokatsekretær der er sagsøgeren, da den slags jo har gratis advokat hjælp. og kender alle smuthuller bedre end vi andre nogensinde kommer til at gøre.
Jeg vil stærkt anbefale lidt advokathjælp, bare for at være på den sikre side, men har du lagt taget korrekt på, så skaderne ikke skyldes dig, så burde du være uden for fare, men man ved sgu aldrig med den slags sager, når der går juristeri i det.

I 1993 var jeg som leder i et murerfirma involveret i en lignende sag. Nogle af firmaets kunder havde 5-6 år forinden fået lavet et tegltag af et andet murerfirma. Der gik jura i det, der kom syn og skøn osv. På et eller andet tidspunkt kørte mesters kone derned med en wienerstige, kravlede op og konstaterede ved at lette et par sten, at der ikke var afstandsliste under lægterne, hvorfor undertagets lette blafren kunne tilføre tegnene fugt fra bagsiden, dvs der ikke var ventileret ordentligt. Sagen faldt nu tilbage til det firma, der havde lavet taget. Husk altid, at få kundernes underskrift på, af de har læst Dansk Byggeris standardforbehold med henvisninger til AB 92. Lige over, hvor underskriften sættes står der, at der kun er 5 års garanti. Fat i en advokat hurtigst muligt.