1. gangs købere til hus

Hejsa.
Jeg skal ud og købe hus for første gang. Det er spændende og fylder meget i mine tanker, men også et projekt med mange "faldgruber" i.
Har du nogle gode fif/råd, så jeg ikke ender med at købe et faldefærdigt skur🙂
Hilsen
Klokken

Min kæreste og jeg købte hus for frste gang for halvandet år siden og da brugte vi en advokat til at se tingene igennem. Det gjorde det egentlig meget trygt og man skal jo aligevel have advokaten til at skrive under på et eller andet. Så kan jeg også foreslå, at I får en person med kompetencer indenfor bygge-håndværket til at kigge på hus sammen med jer. Måske kender I en eller andet. Han kan bedre se, hvis der er noget man skal passe på.
Held og lykke

Hej Klokkeblomst
1. Økonomi - hvad har du råd til? Find ud af hvad du kan (eller vil) købe for. Brug banken eller realkreditinstitut
2. Beliggenhed - skal det være et byhus, på landet, i villakvarter. Må der være større veje i nærheden etc. Det betyder en del for prisen, om det skal være for enden af en blind vej eller om det er ud til en større vej. Hvad med indkøb, skole, offentlig transport.
3. Skriv en liste over krav - antal værelser, størrelse på hus og have, antal bad/toiletter og andet relevant, f.eks. hvilken stand huset skal være i. Man kan ændre en del selv, men det koster både i tid og penge.
4. Ud og se en masse huse der opfylde kravene. Jo flere huse, jo bedre. Når man har set en masse huse, opdager man, at alle krav ikke kan opfyldes, og så må man jo overveje, hvor man vil justere kravene.
5. Man er ikke i tvivl, når man finder det rigtige hus. Jeg læste et sted, at hvis man er i tvivl, så bør man ikke være i tvivl alligevel - for så er det ikke rigtigt.
5a. Når man så er i sin vildeste begejstring, skal man have noget familie eller gode venner med ud af se huset. Du vil også selv se huset med lidt andre øjne anden gang. Er du stadig begejstret, og hvad synes familien/vennerne? Passer huset til dig eller vil du få pip af, at badeværelset ligger i kælderen og der er alt for mange døre til de mange små rum?
6. Når man har fundet huset, skal man ud over juridisk bistand også have en med byggeteknisk forstand til at se på huset. Der vil stort set altid være en tilstandsrapport, men jeg ville alligevel betale mig til en ekstra gennemgang.
7. Så kan du tegne diverse forsikringer, der er dyre og tvivlsomme, men jeg ville nu tegne dem alligevel.
8. Jeg må her til sidst lige komme med en generel betragtning. Medierne elsker stort set dagligt at bringe nyheder om boligsalget. Eksperter mener, at priserne er for høje, og at det er et dårligt tidspunkt at købe bolig. Måske har de ret. Man kan jo vælge at vente i 5 år og se om priserne falder. Men helt ærligt - ville det ikke være ærgerligt at vente og måske klumpe sig sammen i en lille lejlighed i flere år blot for at afvente markedet? Jeg synes det ikke og har selv handlet bolig i 2007. Brug din sunde fornuft hele vejen igennem - det er det bedste råd

Rigtig, rigtig svært, men jeg håber vi finder det rigtige!
Mange tak for de gode råd :)