Hjælp vedr. udlejer!!!!!

Vi står i en rigtig kedelig situation,
Huset vi bor i til leje, er meget ringe. vinduer er utætte, der drypper vand ind igennem loftet fra taget og i vores "soveværelse" har vi nu fundet skimmelsvamp på 1 meter *3 meter.
Vi gjorte udlejer opmærksom på det, i starten af december, mht skimmelsvampen, og der sker intet. Endvidere har vi fået afvide at udlejer vil hæve vores husleje, fordi han har lavet det utætte tag.
Men er det ikke noget med at man som lejer kan ophæve lejemålet hvis det mangelfulde ikke bliver lavet??
dertil tænker jeg på skimmelsvamp.
vi står og skal have barn til maj, og vi vil ikke bo i det her utætte hus mere.
Men hvis vi ophæver lejeaftalen, og flytter i januar, så har udlejer vel ikke krav på de 3 måneders opsigelse, når det ikke er blevet lavet..... ?? Eller er jeg forkert på det.
Håber nogen kan hjælpe lidt her, for vi kan først få kontakt til LLO i det nye år.

I kan ikke bo hvor der er skimmelsvamp,og hvor udlejeren ikke gør noget ved ejendommem.
Det er han der misligeholder det udlejede,og ikke jer.
I skal simpelhen bare flytte væk,og være total ligeglad med hvad udlejeren siger og gør,for han er ligeglad med jer.
Husk at tage foto af huset over det hele,så i har beviserne med jer,hvis i skulle få en opkrævning,har i beviserne hvorfor i flyttede.Det kan være farligt at bo med skimmelsvamp,så jeres grund til at flytte er soleklar.Hvorfor pokker er i ikke flyttet for lang tid siden???????????
I kan under ingen omstændigheder bo i huset når barnet kommer.
Se at få pakket sammen,og kom afsted fra det hus,og tag det helt rolig hvad udlejeren angår.

Vi er i fuld gang med at pakke ned, osv.
Men vi vil bare ikke risikere at der bliver en masse ballade bagefter, og at vi får en efter regning på 10000,- det har vi simpelhen ikke råd til.
vi opdagede først svampen, da vi var igang med at skulle male osv i det værelse, og der var store plamager af svamp over hele væggen.
Vi kan og skal ikke bo i det hus her mere, lige siden vi flyttede ind i september har der ikke været andet end problemer med det hus. Først elektrikken, så tagets utæthed, og nu det skide svamp, både i værelset og i gangen.
Vi er flyttet senest d. 15.januar. 2010 Så bare rolig. :)

snak med nogen pro´der ved hvad de snakker om inden i gør noget - det kan blive dyrt for jer

Endnu engang.Tag det helt rolig med den udlejer.
Han har udmærket vist alt det med huset,men ville ikke sige noget til jer om det.
Disse mangler kommer ikke bare sådan vupti,og så det hele på en gang,nej,han har snydt jer i håb om at i ikke opdagede noget.Det hus er direkte sundhedsfarlig at bo/opholde sig i,så i gør intet forkert i at flytte.Huslejen kan han se i kraks Vejviser efter,for får i en regning skal i omgående henvende jer til lejernes LLO,og de vil så hjælpe jer med det mest nødvendige.I skal f.... ikke betale mere husleje heller ikke Januar måned
.Husk at tage billeder af hele huset og des mangler,for deri står i stærkere end udlejeren.

- på de respektive problemer SKRIFTLIGT? Jeg spørger, fordi I selvfølgelig skal kunne dokumentere hans uvilje, hvis ikke I vil hænge på en flytteregning og en opsigelsesperiode. Den sidste er altså ikke helt ligetil at komme ud af.
- Hvis du vil være på den sikre side, så kontakt en ordentlig advokat der kan det her, på et ben i søvne og begge hænder i lommerne. Han hedder Bjarne Overmark og har til huse i Randers. Han kan også træffes mellem jul og nytår. Han står i telefonbogen. Men jeg VED han vil spørge indtil skriftlige aftaler.

sige det samme som anonym.I kan aldeles ikke bo i sådan et hus og slet ikke med et barn.Flyt nu og det er fuldstændig underordent hvad udlejer siger,I betaler husleje og intet blir gjort.Jeg vil vædde på,at han ikke selv ville bo sådan et sted og husk at man kan blive syg af skimmelsvampe.Held og lykke og begynd at pakke allerede nu.Held og lykke!

snakke med pro folk? De ved jo godt selv hvad det handler om og nej,det bliver ikke dyrt kun for udlejeren.I 1945 boede folk sådan inde i den sorte firkant ( Nørrebro) i dag skal ingen bo sådan.DEr er ingen undskyld kun pengegriskhed fra udlejerens side.

nok fordi de pro har mere forstand på reglerne end sådan en som du har, og vi er ikke i 1945 længere

Nej det har vi ikke desværre.
Min mand kom hjem fra arbejde en dag i november og fortalte mig at udlejeren havde sagt til ham, at han ville sætte vores husleje op, hvis han skulle lave taget. Min mand havde så sagt til ham at det ville vi lige snakke om hjemme først.
Jeg ringede så til ham, i slutningen af november og fortalte ham at det gik vi ikke med til, da huset først og fremmest var dårligt at bo i pga fugten osv. Og da vi alligevel havde planer om at flytte ud inden maj 2010 pga vores familieforøgelse, og pga skimmelsvampen diverse steder i huset, gik vi ikke med til det. For han ville have have det pr.a altså huslejen hævet med det samme. Jeg gjorte ham der opmærksom på det, og hvor jeg også fortalte ham at hvis han havde planer om at evt senere at udleje det igen, så skulle det jo laves under alle omstændigheder. Han sagde så at det måtte han finde ud så.
7 dage senere lavede en flok tømre så taget på udstuen sådan der ikke kom vand ind mere, men det med skimmelsvampen har vi ikke hørt mere til.
Min mand havde så kontakt til hans kone mht til noget andet, og hun sagde til min mand, at nu skulle huslejen hæves osv. Jeg ringede så til hende 2.dec (samme dag min mand havde snakket med hende) og sagde at i den forbindelse ville vi have en ny lejekontrakt, og at hun skulle huske det med den 3 måneders advarsel osv. med huslejens hævelse. Det vidste hun så godt, men siden har vi intet hørt fra dem, hverken med ny kontrakt eller advarsel med hævningen af huslejen.
Imellem tiden har vi så fundet mere skimmelsvamp, i gangen hvor vores hunde sover, og ved næsten alle vinduerne fordi de er så fugtige og utætte.
Vi flytter herfra d. 13 januar og i den forbindelse sender jeg opsigelsen og nøglerne til dem rekomenderet samme dag vi tømmer huset. For jeg har ikke mere lyst til at have mere med dem at gøre, når de ikke tager vores opkald seriøse. Hellere ikke når oliepumpen sætter ud til oliefyret, og de er blevet gjort opmærksom på det, i okt. måned. vi har fået nok. DESVÆRRE!!!

Udlejeren hvis i har skrevet en kontrakt kan han holde den og i kan intet gører .
Men en udlejer kan også handles med når i er utilfredse .
For i kan sætte manden i en sitution der er ubehagelig ,så tal med ham sig du er gravid og det svinderri han tilbyder jer ved at huset nærmest er ved at falde fra hinanden vil i ikke betale for .
Og ved han giver jer depositummet tilbage lader i det ligge og rejser .

Jeg har selv været udlejer og alt var i skønneste orden .
Selv loft rummet nyt vindug alt gjort i stand og billig husleje .
Måske skal man også når man lejer et hus-rum-lejlighed se på det på samme måde som når man skal købe et.
Jeg var til at tale med manden der lejede loftrummet smadrede det nye vindug og jeg lavede det for mine egne penge.
uden det gik ud over depositummet.