huskøb, selvangivelse und so weiter

halløj.
Lad mig først slå fast, jeg er ung, og fuldstændig sat af, når det handler om skat og selvangivelser.
Det er selvfølgelig min egen skyld, men prøver virkelig at forstå det.
Jeg har lige købt hus, hvilket selvfølgelig er fantastisk, men hvad skal der ændres i min selvangivelse, og hvilke nøgletal skal jeg have fat i, for at få det regnet ud ?
Og hvad er forskellen på selvangivelse, forskudsopgørelse og årsopgørelsen ?
Håber der er nogen der kan hjælpe en vildfaren sjæl i skatens verden :)

- den dannes ud fra hvad man tror du tjener har af fradrag osv.
- Selvangivelsen er de faktiske resultater - eller burde i hvert fald være det, men må jo ikke snyde ved at unddrage indtægter og årsopgørelsen er så sandhedens time. Altså det SKAT er kommet frem til, de acceptere. Årsopgørelsen indeholder meddelelse om hvorvidt du skal have penge tilbage (du har betalt for meget i løbet af året) eller om du skal af med lidt mere end du allerede har betalt - kaldet restskat.
- Alle de oplysninger du skal bruge til at lave en selvangivelse får du tilsendt fra de forskellige steder. Du får en oplysningsseddel fra din arbejdsgiver(e) og fra banken får du renteoplysninger, indestående på konti osv.
- Hvis du er ny husejer og skal have reguleret din forskudsopgørelse, så gå i banken og bed dem hjælpe dig eller henvend dig ved skranken hos SKAT. Banken kan ofte være det nemmeste for de har jo oplysningerne, dem skal du alligevel hente der og medbringe til skat.
- Når du så får hjælpen til det så spørg og spørg og spørg - der er ingen dumme spørgsmål men ingen spørgsmål holder folk dumme.
- Tillykke med dit nye hus.

Hej
Som tidligere revisor og nybagt husejer forstår jeg dine frustrationer.
Når du køber hus, får du nogle poster, som påvirker din skat og fradrag meget. Det der påvirker din skat er:
1. Renter og bidrag er fradragsberettigede
2. Ejendomsværdiskat skal du betale over skatten
(Ikke at forveksle med ejendomsskat som betales direkte til kommunen)
Vær herudover opmærksom på hvorvidt du betaler differencerenter eller lignende til sælger over din refusionsopgørelse. Disse er også fradragsberettigede.
A. Skat opgør dine forventede indkomster og fradrag på en forskudsopgørelse. Udfra disse tal beregnes dit skattekort, dvs dine fradrag og trækprocent.
B. Når året er gået udfylder du en selvangivelse (inden 1. maj)
C. Når din selvangivelse er modtaget hos skat får du en årsopgørelse. På årsopgørelse er beregnet, hvor meget din faktiske skat udgør. Herfra er trukket det du har betalt gennem året (typisk ved træk i din løn). Er der forskel på på disse 2 (det er der næsten altid) får du en restskat eller overskydende skat.
Kreditforeningen indsender de faktiske renter til skat når året er gået, og du er derfor sikret at du får de fradrag du er berettiget til (på nær evt differencerenter. Dem skal du selv angive).
Men kreditforeningen kan ikke ændre din forskudsregistrering. Det skal du selv gøre. Få evt kreditforeningen til at hjælpe dig med hvor mange renter+bidrag du skal betale 1. og 2. år. Herudover skal du også forskudsregistrere at du har købt hus, da din ejendomsværdiskat skal beregnes (1%) Via www.skat.dk kan du ændre din forskudsregistrering online. Du skal bruge tastselv kode eller digital signatur. Der er et link, som handler om hvad man skal gøre når man har købt hus.
Din forskudsopgørelse er således ikke din endelige skat - men det er jo rart at den passer nogenlunde, så man ikke får en overraskelse når året er gået.
Du skal nok få det lært - ellers bør din bank/kreditforening kunne hjælpe.
God fornøjelse