Skal medf. hvidevare fungere v huskøb?

Hejsa
Min kæreste og jeg har lige købt hus, hvor der ifl. kontrakten er alle hvidevarer med.
Da vi i huset med ejendomsmægleren den sidste gang (hvor vi aflæste målere) afprøvede han også komfur, emhætte og køleskab.. De sidste par ting (fryser, vaskemaskine, tørretumbler) ville tage noget tid at teste, så han sagde at vi bare skulle komme forbi hvis alt var helt galt ...
Det har vist sig at vaskemaskinen ikke fungere helt optimalt (starter programmet forfra når den slutter) men hvad skal vi gøre?
Hvad har vi krav på? Skal tingene bare fungere når de står på papiret eller hvordan?
hilsen de nye husejere.
ps: Huset har været tomt 6 måneder før vi flyttede ind...

Hvis huset er købt på normale vilkår (ikke tvangsauktion eller dødsbo) så skal de medføllgende hårde hvidevarer fungere ved overtagelsen med mindre, at der er i forbindelse med slutsedlensudforming og underskrift direkte er skrevet at xxx-hvidevare ikke er helt ok.

I kræve en kompensation.

skal fungere..Ned til ejendomsmægleren

De er brugte varer, hvis du vil have nye, så køb dem dog selv. I danskere bestiller ikke noget andet end at brokke sig og kræve og kræve...
Du er amatør i det med at købe huse i Danmark, den kan jeg høre...Vent når du skal sælge det hus...så får du det tilabge.
I kan ikke få røven tørret op med prisen, hvis det bare det.
hej hej

at kontakte mælgeren, men du skal ikke regne med at få noget ud af det.
Jeg har købt hus nr 2 og det første virkede komfuret ikke ordentligt.
Fik beskeden at det havde det gjort ind til overtagelsen.
Og så kan du ikke stille meget op.
Nr 2 køb er et nedlagt landbrug, og vi opdager 2-3 uger efter at der drysser støv ned allevegne.
Kontakter mægler,vores advokat og rentokil.
Det viser sig at der er borebiller i træet.
Så vi kørte erstatningssag på dem, som vi tabte.
Vores ejendom er pludselig 250.000 mindre værd.
Vi skulle have holdt vores kæft, og skyndt os at sælge til højst bydende,uden at oplyse om vores fund.
Det er ikke altid du kommer længst med ærligehed.

Så jeg har ikke megen fidus til at du har rettigheder når du bliver snydt i hushandler.Du må selv punge ud.
men det kan da være i har handlet med ærlige folk, der er parat til at kompensere.

I princippet skal hvidevarer fungere, med mindre du er blevet gjort opmærksom på en fejl.
Det er bare sådan, at retspraksis siger, at du skal tåle fejl og mangler i størrelsesordenen 5-8% af ejendommens pris.
Svaret er således, at du i princippet har krav på en kompensation, men da denne skal fastsættes i forhold til vaskemaskinens alder, vil den være så lille, at den er langt under bagatelgrænsen.
Du har da lov at kontakte sælger (ikke mægleren - han er ikke ansvarlig for ejendommens stand) og bede om en kompensation, men hvis han siger nej, får du ikke ret andre steder.

I princippet skal hvidevarer fungere, med mindre du er blevet gjort opmærksom på en fejl.
Nu er det bare sådan, at retspraksis siger, at du skal tåle fejl og mangler i størrelsesordenen 5-8% af ejendommens pris.
Svaret er således, at du i princippet har krav på en kompensation, men da denne skal fastsættes i forhold til vaskemaskinens alder, vil den være så lille, at den er langt under bagatelgrænsen.
Du har da lov at kontakte sælger (ikke mægleren - han er ikke ansvarlig for ejendommens stand) og bede om en kompensation, men hvis han siger nej, får du ikke ret andre steder.

Censor, du skriver..."Du har da lov at kontakte sælger (ikke mægleren - han er ikke ansvarlig for ejendommens stand) og bede om en kompensation, men hvis han siger nej, får du ikke ret andre steder."
Det er da ellers sådan her - i hvert fald gennem HOME:

Ved at få lavet en tilstandsrapport hæfter du dig - som sælger -
dog kun minimalt - for evt. fejl og mangler i op til 20 år efter salg af huset. Hvorimod uden denne tilstandsrapport ville du skulle erstatte fejlene.
Altså ikke hvad gamle uoriginale hvidevarer angår(dem hæfter du ikke ved) - men hvad støv og pus ned fra loftet angår, eller hvis planter gror ind gennem stuen...
Nogen tilråder ligefrem, at man som sælger tegner en forsikring, hvis køber en dag sku opdage noget...

Jeg forstår ikke helt hvad du mener - eller også blander du tingene sammen.
Sælger kan frigøre sig fra det sædvanlige 20-årige mangelsansvar ved at få udarbejdet en tilstandsrapport.
Køber kan ved at tegne en ejerskifteforsikring få dækket skjulte skader, dvs. skader som ikke er omtalt i tilstandsrapporten. Der er naturligvis en selvrisiko på ejerskifteforsikringen, typisk 5000 kr.
I sagen med vaskemaskinen kan ejerskifteforsikringen ikke anvendes af flere årsager: En vaskemaskine er ikke en del af huset. Det er inventar, som ikke er omfattet af forsikringen. Desuden er der ikke tale om en skjult skade, men om en fejl. Det er en udbredt misforståelse at ejerskifteforsikringen dækker skjulte fejl og mangler. Der er forskel på fejl og skader.
Vi er således tilbage i det almindelige kontraktslige forhold der består mellem køber og sælger, og her siger retspraksis altså, at køber på en brugt ejendom må tåle fejl, mangler og skader i størrelsesordenen 5-10%, med mindre sælger har garanteret andet.

En tilstandsrapport omfatter ikke hårde hvidevarer, og du kan derfor ikke ved fejl kræve erstatning via din ejerskifteforsikring.Desuden er det noget uklart hvad den ejendomsmægler har gang i. Han har intet med køber at gøre, og kan være total ligeglad med de hårde hvidevarer.
Mvh.
Ruth

Jeg mener ikke der er nogle regler omkring det at de skal fungere, de skal bare være samme stand som da I købte huset.
Hvis I skal have nyt, skal I IKKE købe gorenje, har lige haft en ekstremt dårlig oplevelse med dem, dårlig kvalitet og ufattelig dårlig og ubehøvlet service
Held og lykke