afslag på boliglån?

jeg har lige overraskende fået afslag fra nordea om køb af hus
selvfølgelig sku mit eget hus sælges først, men jeg tjener under alle omstændigheder min. 200.000 på det efter lån er betalt, da det er købt for mange år siden.
derfor ved jeg at jeg står godt på forhånd ved køb, og jeg er en god kunde, der kun skylder i huslånet, som er ca. 350.000
jeg synes ikke jeg fik en ordentlig gennemgang ved mødet hos banken, den var egentlig amatøragtigt.
har jeg bedre chance hos f.eks reakredit danmark?? eller en anden??

Jeg har hørt om flere, der har købt inden de fik solgt det første hus. Og det er mange gange gået galt. Kan det måske være en forklaring.

Det er jo almindeligt kendt i disse tider hvor krisen stadig kradser lidt, at banker og kreditforeninger er meget tilbageholdende med at låne penge ud til køb af hus, førend det nuværende er solgt. Jeg kender flere der står med samme problem som dig.
De føler sig pludselig stavnsbundne i et hus de ikke kan komme af med, fordi salget af boliger stadig kører trægt omend der er ved at komme en smule gang i hjulene igen.
Du må jo prøve at ringe rundt til de forskellige kreditforeninger og pengeinstitutter, men det err mit gæt at de beder dig sælge dit hus først, før de vil give dig et nyt KF lån.

Det har aldrig været smart med to huslejer. Det har selv bankerne fattet nu.
Var jeg dig, ville jeg sælge mit hus først. Så ville jeg gå i en anden bank. En lille god bank. Bare glem Nordea og Danske Bank. Så ville jeg gå i min gamle bank med tilbuddet fra den nye bank. Er de ikke til at snakke med, så skrot dem.
Metode nr tre er, at holde banken helt ude, kun have kreditforeningslån.
De stor banker skider på kunderne, og det hat de gjort i alt for mange år.

som jeg skriver, vil jeg sælge mit først inden jeg køber.

da ikke det, de venter på før de vil give tilsagn om lån.

så langt var jeg ikke kommet, jeg havde netop et møde med dem INDEN jeg begyndte på noget som helst ang. salg og køb.
jeg fremlagde mit ønskende boligkøb for dem som var et lille hus. jeg kunne ligge over 200.000,- kontant
har jeg bedre chance hos en anden? f.eks realkredit danmark
jeg vil nemli gerne have en "second opinion" om mit boligkøb

Det er farligt at gå til en lille bank i disse tider, da de kan gå konkurs men ved ikke hvad der så sker med ens lån..

Bankerne ansætter nu tildags rene charlataner, fløse og fusentaster som raadgivere.
Ja, minsandten om De ikke hørte korrekt.
De kan tilegne Dem informationer om kredit via Deres egen hjemme-datamat, her vil De kunne følge de allernyeste strømninger og tendenser indenfor kreditgivning, fra de største kreditforeninger.
Altsammen direkte og uforfalsket.
Hvis De ikke vil fremstå som en Fløs, eller det der er værre, må De promte og uden forsinkelse få gang i salget af Deres nuværende bopæl.
Gør ikke Dem selv en bjørnetjeneste, abonnér på kreditforeningernes nyhedsbreve allerede i dag.
Mange elskværdige hilsener fra
Hr.Støy Munkberg
Grosserer & Finans A/S

"rene charlataner, fløse og fusentaster som raadgivere"
Det lyder meget rigtigt i mine øre - for når jeg tænker tilbage fra starten af kontakten til banken, kunne jeg "høre" at de havde allerede bestemt sig:
Manglende svar fra mine mails. (som er sendt fra en ægte mailadresse, ikke gratismail)
Manglende ordentlig undersøglelse af papir, endda sprunget papir over.
Men hvad får en borger ud af at abonnér på kreditforeningernes nyhedsbreve, jeg troede det var banken der bestemte kredit?
Hvis jeg bare sælger, tør jeg ikke at stå tilbage uden at få et boliglån(?)

ps. jeg har nu kontaktet realkredit danmark og min ejendomsmægler som skulle have solgt min bolig

- deres regnskaber og portefølge er offentlig tilgængeligt. Hvor i landet bor du?

- min erfaring er, at uden "kemi" med din bankmand - og så er jeg ligeglad med, hvad der står på indgangsprotalet, bare det ikke er Nordea eller Danske Bank - så kommer du ingen vegne. Mange af sparekasserne har fundet ud af det. De kan godt spare deres "rådgivning" og blive en sparingspartner, hvis du får fat i den rigtige mand i filialen, men den store masse af bankfolk er ikke særligt velorienterede om noget som helst, udover hvilke produkter de får bonus og provision for.
- Find dig en bankmand, der selv har styr på sin egen økonomi. Jeg mener ikke de restriktioner han er underlagt, men virkelig styr på egne aktiver. Så har du muligvis en sparringspartner. Husk, de lever af at låne dig penge.
- Den behandling du har fået er ikke engang en ekspedition der er i orden.

I kbh
Og hvad får jeg ud af at se nordeas regnskaber og portefølge?
Jeg kan ikke finde Hr.Støy Munkberg Grosserer & Finans A/S nogen steder, jeg vil nemli gerne kigge videre på det han skrev men kan ikke finde det

Jeg har også kontaktet en uvildig rådgiver, og spurgt hvad han koster for at hjælpe mig
Tak jeg vil spørge de små banker også
Den ekspedition fra nordea var en ung tøs, der lød som om hun havde fået besked på et nej allerede fra starten af.
De skal nok få min mening om det når og hvis det viser sig at de (nordea) ikke har ret

- og vende tilbage til dig? Ville du kunne leve med en bank udenfor Storkøbenhavn?

- hvad har Hr.Støy Munkberg Grosserer & Finans A/S med den sag at skaffe?

ja det er ok
jeg ved ikke OM han/hun har med det at gøre, jeg har ikke forstand på det her :-)