hjælp.. udlejer nægter at betale for fyrringsolie som han har lovet.

hejsa..
Det er sådan at min kæreste og jeg lige er flyttet fra vores bolig,i vores kontrakt står der at vi ikke har betalt indskud men forudbetalt leje for 3 mdr.Så derfor hvis vi skulle flytte fra boligen skulle vi opsige den og derefter har 3 mdr til at flytte, hvor vi ikke skal betale husleje.Nu er det sådan at vi opsagde boligen d.31 juli så derfor havde til 31 okt, før at vi skulle være ude. vi var ude allerede d.15 oktober og lavede derfor en aftale med udlejeren at han skulle leje huset ud fra d. 15 okt og så ville vi få en halv måneds husleje tilbage,samt at den halve tank med fyrringsolie som er på lidt over 600 liter skulle afregnes, altså at han ville købe olien af os. Jeg skrev en lille seddel om at han gerne måtte leje boligen ud fra d. 15 oktober og skrev også min underskrift på sedlen. nu er det så den 24 oktober, vi har ikke hørt en disse fra udlejeren, har flere gange kontaktet ham og skrevet beskeder til ham, dem plejede han nemlig at svare på.Nu har jeg så skrevet til ham at hvis ikke jeg modtager penge for olien inden mandag så vil vi hente det, vi har selv givet lidt over 9,000kr for en hel tank på 1200 liter så har skrevet til ham at han kan købe de 600 liter for 3500 kr.
Men mit spørgsmål er så om hvis ikke han betaler for olien om jeg så overhovedet må hente det nu hvor vi er flyttet derfra? kan han melde mig for tyveri? den seddel jeg har skrevet gælder den som kontrakt eller? og burde han ikke betale os den halve husleje selvom han ikke har fået huset lejet ud, nu hvor jeg skrev den seddel om at vi ville være ude d. 15 okt.? hvad skal jeg gøre hvis ikke pengene er der mandag og vi så skal hente olien og så han allerede har tømt for olien? skal jeg kontakte advokat eller er jeg bare helt lost??
håber der er nogle der kan hjælpe, vi står i en slem situation hvor vi virkelig har brug for pengene selvom det ikke er ret meget, gider bare ikke at udlejeren tager røven på os.
sorry for den lange tekst og de mange spørgsmål.ved virkelig ikke hvad vi skal gøre.. håber i kan hjælpe.
hilsen katja med det store spørgsmålstegn.🙂

på ryggen eller hvad?
Hvad står der i jeres lejekontrakt?
Hvis der står noget om afregning af olieforbrug, kan i kontakte en advokat, hvis ikke, er pengene spildt.
V.h.
NinaO

øhh nej nu er det jo sådan at der findes trailere/tanke på tankstationer man kan leje hvor der sidder pumpe på. så det jo bare at tømme tanken for olien og sælge det til nogle andre, kan jo bare sælge det meget billigt, hellere det end at han tager røven på os og vi slet ikke får noget.



der står man selv skal sørge for olie til opvarmning, intet om afregning når vi flytter derfra og vi har ingen form for underskrifteller kontrakt fra udlejer om at han vil købe olien når vi er flyttet. så jah pengene er desværre nok spildt:([:*(]

hej.
hvis min kæreste og jeg har haft problemer med udlejere har vi altid kontaktet huslejenævnet på kommunen.
udlejere er desværre ikke altid så samarbejdsvilligen.
vh. kristine.

hejsa.. tusind tak.. det vil vi da lige prøve..
tak for hjælpen
hilsen katja🙂

Jeg har selv i mange år lejet værelser ud og har helt rent bord med mine lejere den dag de flytter, minus et par stykker som jeg smed ud grundet manglende husleje.
Grumme sager om andre udlejere fører så til at nye lejere skarpt spørger mig om de bliver taget i røven når de flytter 😕

Lille hus ud, da de flyttede tog de også olien fra tanken med!, det var som sådanne iorden, tanken var faktisk tom da de flyttede ind, det var først 3 måneder efter jeg blev HELVEDETS sur, de havde sgu købt olien i mit navn, så jeg kom til at betale olien, og dem!, dem så jeg aldrig mere.
Men de skal sende ham et skriftligt tilbud på resten af olien,, og liter antallet skal være ret nøjagtigt, og prisen skal være dagsprisen, og det tilbud har han 14dage til at svare på, hvis han ikke svarer så må de få fat i nogle 200L tromler og hente olien.
Mangler der så olie så SKAL de melde det til politiet, for så skal deres forsikringsselskab betale, og hvis det er udlejeren der selv har fjernet olien, så er det bedrageri, fra hans side, men det skal kunne bevises at det er ham.
Hilsen Poul Jørgensen

Lidt pudsigt at du skriver om den oplevelse med at lejere købte olie i dit navn. Min far var ude for det samme for nogle år siden. Der købte lejere også i hans navn og påstod til advokat at han efter sigende selv havde brugt det til noget andet....
Denne sag endte også med at vi ikke kunne gøre andet end at betale da en retssag ville blive langt dyrere og vi højest sandsynligt ikke ville kunne bevise at det var lejerne der havde brugt det....
Hvor lejer du bolig du bolig ud henne? kunne jo være der var tale om de samme lejere....som desuden ødelagde hele vores bolig med døreeskrementer over alt og ødelagt tapet :)

V. ulslev, ikke for at nævne nogle navne, men 3 bogstaver der står meget klart for mig er J:B:J, hvad lige de bogstaver står for, skal vi ikke bare sige at jeg ikke husker det, men de flyttede vise op i mod vordingborg/næstved i det område, ikke nok med olien så kom der en vandregning på 7.747.00-Kr, også skyldte han mig for en ½ ko, og en ½gris.
Om jeg blev taget ved røven?, jo også så det kunne blive til noget, men så kan man lære det[:*(], det er bare så fandens dyre lærepenge.
Jeg gik slet ikke til en advokat, det ville blive for dyrt, det var bare at se🙂ud og betale, også prøve at glemme det.
Venlig Hilsen Poul Jørgensen

- den kan du bare hente - NU. Hvis han ikke har kunnet leje boligen ud, kan du ikke gøre noget som helst ved den halve husleje. Du har tre måneders opsigelse og det betyder i hans bog af du hænger på tre måneders husleje. Om du vil benytte boligen i de måneder er din egen hovedpine.

der skal være varme på i de 3 måneder, men kun 8 grader, og det skal der være olie til, men så heller ikke en dråbe mere, for de afleverer først lejligheden, den sidste dag i opsigelsperioden.
Hilsen Poul Jørgensen

Ja den slags lejere findes desværre også, hvad der får husejere til at tøve med at leje en tom villa ud indtil den kan sælges.
Erstatning fra disse kan man skyde en hvid pind efter 🙁

Det er næsten det værste.
Venlig Hilsen poul jørgensen

3 månederts indskud?, ja ja stop lige engang, dem skal man jo altså havde tilbage, hvis man har sagt op i tide, for i opsigelses perioden, har udlejer ret til at efter aftale, at fremvise lejligheden til nye lejer, jeg mener det er en gang om ugen at udlejeren har krav på at kunne fremvise lejligheden, men det står i huslejeloven.
Indskudet er ikke penge som han bare kan/må tage, hvis i Feks, opsagde lejligheden D:1/1-09, så har i ret til at blive boendene til D:1/3-09, og i skal selvfølgeligt betale husleje i den periode, men så skal udlejeren også betale indskudet tilbage, hvis han ikke i de 3 måneder har kunne skaffe en lejer, så er det ikke jeres skyld.
Han har måske slet ikke prøvet at leje den ud?, i betaler jo, næh du den går slet ikke, det er direkte ulovligt, og klart en sag for huslejenævnet, tag kontakt til kommunen og få dem til at hjælpe jer, for ham i har boet til leje hos er vist en af de "slemme" drenge, der ødelægger det for andre.
Held og lykke.
Venlig Hilsen poul Jørgensen

Nej udlejer har ret til at tilbageholde og tage 14 dages leje til istansættelse af lejl. inkl vand og varme.

Når man lejer ud, er det normalt at der betales et indskud svarende til tre måneders husleje, plus en måned forud. Lejemålet skal selvfølgelig afleveres i samme stand som man overtog det. Og det skal Bl.a. indskudet dække, er der penge tilbage skal lejer have dem retur.Alt dette skal stå i lejekontrakten, også hvordan overskydende olie afregnes. Har du ikke en sådan kontrakt, så glem det.Du må ikke selv hente olien, det vil regnes som selvtægt og det er strafbart.

Ì kan aldrig komme til at betale for en anden - heller ikke selv om de køber I jeres navn.
At andre køber i ens navn gør ikke en betalingspligtigt.
Det skulle da så lige være fordi I har ladet som om I boede på adressen - af hensyn til skatten - så øv bøv skattefuskere er hvad I så er!!

troe der er en lille misforståelse, vi har aldrig købt eller bestilt olie i andre navne end vores egen. tanken var tom da vi flyttede ind i huset og vi har selv betalt for at få den fyldt op. jeg oprettede en sådan slags konto ved shell hvor de kom og fyldte den op og så fordelte de den samlede pris over 12 mdr så vi ca skulle betale 800 kr pr. mdr. det jo en super god måde at gøre det på, især når man ikke har pengene for det hele, at man så kan få det fordelt over et år. Hvis man så brugte mere olie end forventet så kom de og fyldte op og man skal så bare betale det mere pr. mdr.
vi havde et par måneder hvor vi havde lidt mere at gøre godt med så derfor fik vi tilsendt blanke girokort fra shell hvor vi så betalte det vi `skyldte´. derfor er det jo skide irreterende at udlejer siger han gerne vil beholde olien og at vi så aftaler en pris som han gir os. men vi har stadig intet hørt. Jeg ringer til ham i morgen og hvis han så igen ikke tager tlf så indtaler jeg på tlf svaren at vi henter olien og hvis tanken er tom så ringer jeg til min advokat. så må vi tage den derfra ellers er det bare synd.
men kan ikke lige se hvordan jeg kan blive til en skattefusker, ved at jeg køber olie og fylder på en tank som følger til det lejede hus. jeg ønsker bare ikke at forære fyrringsolie til en udlejer når jeg/vi selv har givet penge for det. han kan få det billigt men fanme ikke gratis!!

ifølge kontrakten står der at huset efterlades som det er. Der var enormt meget arbejde ved huset da vi flyttede ind, der var ikke malet, haven lignte lort og rengørring havde der ikke været i min 6 mdr, derfor var huslejen billig. I kontrakten står der også at vand er inkluderet i huslejen men at man selv skal sørge for varme dvs. fyrringsolie men at der står tank på husstanden til brug. derfor mener jeg jo så også at vi bør kunne hente olien,uden at blive straffet for det, hvis bare vi gør det inden d. 31 oltober 09. hvor vores opsigelse er primært. tror ikke den seddel som jeg skrev gælder der står bare at vi er flyttet ud af huset pr 15 okt og huset vil være klart til nye lejere men der står kun min underskrift på,på kontrakten er der vores begges plus udlejers men på sedlen er der kun min, ikke min kærestes og heller ikke udlejers. så den burde da ikke være gyldig vel?

at der i kontrakten også står at der ikke skal betales indskud men kun forudbetalt leje så fra den dato man opsiger lejemålet kan man bo `gratis´ i huset i 3 mdr.Selvfølgelig skal der stadig betales varme og el. men husleje skal ikke betales.

Sådan som du fremlægger sagen, ser jeg ikke at der er noget galt i at du henter olien. Men skal der ikke være en eller anden form for afleveringsforretning? Aflevering af nøgler og evt. andre ting.