klage over tilstandsrapport

jeg agter at klage over min tilstandsrapport , da mange visuelle ting burde have været nævnt .. men nu kommer jeg i tvivl , hvis jeg f.eks klager over grimme gulve der var skjult under masser af snavs men som blev besigtiget af den byggesagkyndige 2 år før jeg køber , og han ikke har skrevet det , vil det så kunne bruges som fejl , eller skal det f.eks kun være hvor der er kommet direkte skader ved tingene❓
ved nogen det

Man må da gå ud fra at en køber selv kan se om gulvene er grimme?, man bør da vist mere hænge sig i skjulte fejl.
Venlig Hilsen Poul Jørgensen

tilstandsrapport - uden tvivl - men der er lige ting, jeg skal have klaret først, jeg valgte bl.a. huset ud fra tilstandsrapporten, kunne da ikke vide, at jeg nærmest skulle være byggesagkyndig, for at kunne gennemskue inkompetaence.......
Rapporten vara bare så super, og jeg faldt for det, det har givet overraskelsler...

Men er en tilstandsrapport ikke forældet efter et år?

det er korrekt, men der er for at være sikker på, at der ikke er tilkommet nye skader til boligen

jo men i mit tilfælde forholder det sig sådan at huset var til salg i flere år indtil det blev prisreguleret , dvs at der har været holdt mange åbent hus arrangmenter i huset og gulvet var simpelthen ikke til at se ordenligt . der er mange flere ting galt men 0 fejl i tilstandsrapporten og jeg er sikker på at den sagkyndige ikke var ude da tilstandsrapporten skulle fornyes for de 2 er identiske 😕 han har bare skrevet af den forrige

En tilstandsrapport er et glimrende værktøj hvis man mangler noget til at tørre sig bagi...
Såfremt man påpeger skjulte fejl som rapporten burde have omtalt, bliver man præsenteret for 450 meter rygcrawl med påhængsmotor; den sagkyndige kan ikke forventes at skille huset ad for at finde fejl, så det eneste du kan forvente at se er de helt åbenlyse ting som springer dig i øjnene når du selv går rundt og kigger.
Jeg har selv prøvet at klage over to rapporter som var udfærdiget i forbindelse med huskøb jeg selv foretog, og jeg har hjulpet flere venner hvor jeg har haft samme oplevelse.
Et glimragende eksempel var den hvor en sagkyndig ikke havde inspiceret under taget, men "der var formentligt flere ulovlige el-installationer."
Stedet var ikke undersøgt da det ikke var muligt at komme derop....
Samme sagkyndige havde 3 år før præsteret at komme derop, havde konstateret de ulovlige installationer og mente nu at de nok stadig var der....
Efter megen rumsteren og trusler om at indklage mægler og sagkyndig til samtlige instanser vi sådan lige kunne komme i tanke om, måtte sagkyndig trække i arbejdstøjet og komme op ad stigen....
Og det lykkedes endda kun fordi ingen andre var interesseret i at købe ejendommen.
Desværre købte min ven imod mine råd, og kæmper nu en sej kamp....
Forresten, ejerskifteforsikring stifter man kun hvis man af humanitære grunde ønsker at støtte fattige forsikringsselskaber økonomisk 😉

uha det er en gyser at klage over en tilstandsrapport . venter selv svar fra ankenævnet senest på onsdag , han forklarede at det skulle være skader man kunne se .
jeg er stadig usikker på resultatet men havde allieret mig med en tømrer som siger. at han heller ikke kan gennemskue resultatet , men hvis jeg taber så ville det søremig være uretfærdigt . vil dog sige at ankenævnet er meget hurtige til at reagere og der gik kun 1 1/2 måned før den byggesagkyndige var her . håber det må lykkes for jer
et godt råd er helt sikkert at hyre en håndværker til at gennemgå sammen med jer , det var guld værd for mig da jeg ikke selv havde kunne klare det .

😃uha er så glad over at jeg klagede - en foreløbig rapport viser at skønsmanden er enig med mig ... puha 😃 kan kun gentage hvad jeg skrev tidligere .. husk at få en håndværker med , kan se at hans ord er blevet vægtet - ikke så underligt da han ved mest om emnet 🙂
synes derimod nok at sagsgangen er lidt underlig - måske bare fordi jeg ikke er så tålmodigt et menneske 😖😉 det skulle jo hurtigt overståes synes jeg . nu venter vi lige en gang til 😮 hvis i ønsker at vide mere om sagsgangen - så fang mig på solen 😉