4tilføjet af

Opfrisk lige lejeloven/rygeloven

Jeg indledte i april 2010 et lejemål hos en privat udlejer - en del af hans egen bolig som der så er "spærret" en del af. Vi har altså hver sin engang og toilet/bad osv., men i samme bygning som oprindeligt har været et helt - det kan man bla se på at der er en døråbning som man tilsyneladende blot har blændet med noget plade af en slags.
Det betyder bla andet at der er utroligt lydt. Alm samtale høres let gennem væggen og det er jo ikke altid man ønsker at naboen kan høre hvad man laver ;). Et andet problem er at der tilsyneladende kan trænge cigaret-lugt igennem, hvilket åbenbart generer dem.
Det er jo her jeg bliver lidt muggen. Jeg troede at man måtte ryge alt det man ville i sin egen bolig, især da der intet specifikt er nævnt i lejekontrakten om at man ikke må det.
Men han kommer gentagne gange og beder mig gå udendørs - også selvom jeg ryger lige ud af et åbent vindue (og dermed får 99% af røgen direkte ud).
Endvidere lød det i den oprindelige annonce at der var adgang til internet inkluderet - det var der så i realiteten ikke, og det har jeg så ekstra udgifter til, som han ikke vil kompensere for.
Desuden havde jeg allerede brugt en del penge på at skaffe indskud og få flyttet en masse ting og sager og næsten færdig med at flytte ind, inden han fortæller mig om at han forresten agter at sælge huset, hvilket dog indtil videre ikke er lykkedes... men at jeg derfor til enhver tid bør være klar til at flytte med 3 mdrs varsel...
For det første er det jo ikke fedt aldrig at vide om man har et sted at bo om 3 mdr, for det andet er det heller ikke fedt at han først 6 mdr efter indflytning kommer "i tanker om" at han gerne vil frabede sig rygning i lejligheden...???
Hvis spørgsmålet om rygning var SÅ vigtigt, burde han nok have gjort det klart fra starten, så jeg havde en chanche for at bakke ud of finde et andet sted?
tilføjet af

bli du bare boende

ryg alt hvad du vil, forlang internet og bliv boende selvom huset er solgt, for køber får dig med i huset... de kan ikke smide dig ud bare fordi de har købt et hus.
tjek det hele ud på LLO.dk
tilføjet af

en blændet

døråbning,alligevel ingen internetforbindelse selvom det stod i annoncen og en udlejer som siger at man ikke må ryge ud af vinduet seks måneder senere? Ringede der ikke en klokke? Se at komme ud i en fart og find dig noget andet,sikken en plattenslager og jeg tør vædde med,at der ikke blev fortalt om den blændede dør?....P.S Det var ikke vigtigt i første omgang at få fortalt at der ingen rygning var,men du sidder i saksen og så er det ok for udlejer at fortælle dig om forbudet vel og mærke seks måneder senere.Ser ud til at udlejer opfinder regler som tiden går.Skrev du under på det med rygningen,døråbningen og sikkert andre ting?
tilføjet af

Gør som du vil........

han kan ikke blande sig i, om du ryger,
med mindre der står i lejekontrakten
der er rygning forbudt.......
Selvom han sætter huset til salg,
Har du 1 års opsigelse.....
Han kan kun smide dig ud,
hvis du misligeholder lejekontrakten,
eller han selv vil bebo lejligheden.....
Sælger han, sælger han jo boligen
MED en udlejet lejlighed.....
Såfremt ny ejer vil benytte din lejlighed
selv,(det skal dokumenteres) så har du 1 års opsigelse....
Mht. ingen internet.....
Står det i lejekontrakten,
så er det bindende......
ellers skal han betale dine udgifter,
mht at få internet.....
Kontakt din lokale LLO.
Det er ca 300-400 kr halvårligt i kontingent
og de er godt givet ud.....
De starter med at sende et brev til din udlejer,
og kræver lejekontrakten bliver overholdt.
Gør han ikke det, sender de en klage i
huslejenævnet, hvor de så retter henvendelse til ham.
Så kan de dømme ham til enten at overholde kontrakten
eller at betale dine merudgifter.....
Håber dette kunne hjælpe lidt......
Du skal bare være rolig,
for loven er på din side......
tilføjet af

ps......

......han har iøvrigt ikke ret til
at komme uanmeldt......
Det skal meddeles skrifteligt
med en frist på...tror det er 14 dage- 3 uger....
Hvis røgen genere ham, må han jo bare tætne den
afblændede dør med eks. silicone......
Hvis han ikke vil lugte røgen
i bageriet, må han jo bare sørge for,
der er ordentligt lukket mellem
boligerne.....
Uanset, bestemmer du, hvad du gør i din lejlighed......
SuperDebat.dk er det tidligere debatforum på SOL.dk, som nu er skilt ud separat.