Privatudlejer fusk.

Vi har lige flyttet fra et hus vi har lejet.
Vi fik det synes da vi flyttede. Der stod i lejekontrakten at vi skulle aflevere lejemålet i samme stand, som da vi flyttede ind. Og det gjorde vi også + mange andre ting vi gjode istand som der ikke var stillet krav til i kontrakten.
Men der var lige en dør der i udlejerens øjne var malet grimt. Så den skulle skiftes.
Han var også utilfreds med at køkkenlågerne ikke var blevet malet. Han ville trække 800 kr. til en ny dør,+ 2000 kr. af vores depositum for at få malet køkkenlågerne.
Men nu er det sådan at de køkkenlåger var umalede da vi flyttede ind. Der var flere steder hvor malingen var skaldet af. Vi lavede en tilflytningsraport sammen med udlejer da vi flyttede ind, hvor vi tydeligt husker at vi sagde at malingen var skaldet af på køkkenlågerne. Men vi fik aldrig tilsendt en kopi af tilflytningsraporten som lovet.
Nu har vi lavet en fraflytningsraport. Vi bad om at få tilsendt til og fraflytningsraporten så snart vi fik lavet syn. Det lovede han så han ville gøre. Men vi har ikke modtaget det endu. først siger han at han har sendt det hele. Men vi har ikke modtaget noget på mailen. Og vi bliver ved med at sige at vi mangler de raporter, og han siger nu han har sendt dem 5 gange nu. Men vi har ikke modtaget noget. Han har fået vores mail adresse alle de 5 gange hvor vi har rykket på ham. Men intet sker.
Min gode veninde som bor lige ved siden af vores gamle rækkehus, siger at udlejeren har været i huset og malet en dør.
Så han har altså ikke købt ny dør, men valgt at male den selv. Vi har altså uvident betalt for sort arbejde.
Og udlejeren sender os ingen til eller fraflytningsraporter. Han siger han har sendt dem. Men vi har ikke modtaget dem.
Kan det være et snydegame han har gang i?.
Syntes det er ret mærkeligt det her.

Hvis I vil have skovlen under ham kan I få hjælp af LLO, men det kræver en indmeldelse der koster 7-800 kr, hvis der ikke er andre krav fra hans side kan det vel dårligt betale sig.
I har vel sikret at have aktuelle måleaflæsninger på el, varme og vand ?
Jeg har en veninde der nu i trekvart år har kæmpet med en privat udlejer, en af de slemme med en få lejemål der vil have varmeregningen dækket for to måneder efter at hun var flyttet samt flere andre ting.....uden at han vil fremvise nogen dokumentation.
Sagen ligger hos LLO men kravene bliver stadig sendt til min veninde.
Udlejeren bruger ikke en advokat, vel vidende at en sådan er dyr, men han prøver at knække hende alligevel

Det ved jeg så.
Da jeg fraflyttede et lejemål og aldrig fik indskud tilbage.
De sender breve til udlejer. Men uh, når man spørger til hvordan det går, så er der pludselig rod i brevene. Og ingen kan finde noget.
De breve de har sendt fik jeg en kopi af. Dem sendte jeg så til dem. Ja det kunne de da ikk forstå og uh hvor mange undskyldninger de kunne komme med. For at den ene medarbejder ikke andede hvad den anden lavede. Og vedkomemnde var på ferie. Danmarks længste tror jeg. For de kunne ikke hjælpe mig ligepludselig.
Så LLO er ganske enkelt spild af tid og penge. Hvis ikke det er en bolig forening de skal hjælpe. Dem der bor ved private. Sur røv og tag det som en lærestreg.
Ja jeg mistede kun indskud, på 3 gange 2500. Men det var sku da surt.
Bare det at komme i kontakt med den lokale LLO-afdeling var fuldstændigt til grin og fuldstændig amatøragtigt. De kunne ikke finde ud at bruge en tlf-svare. Så den virkede ikk. Til trods de påstod det meget hårdnakket.
Allerede der burde jeg have meldt mig ud af den amatørforsamling og sparet de penge.
Når de ikke engang kan sætte en tlfsvare til.
Så trådstarter. Mister du penge. Sur røv undtagen du har en led advokat der kan svinge de rigtige regler og har muskler nok til at håndtere udlejer.
Ellers spar pengene og kom videre med dit liv.

Men vi tror også han er ude på at tjene nogle sorte penge.
Men hvis han bliver ved med at holde os for nar, har vi øjenvidne på at han selv har stået og malet, og ikke hyret en rigtig maler til arbejdet vi har betalt for. Han skal betale skat af arbejde han får penge fra. Og det gør han tydeligvis ikke.
Så faktisk´er det ham der skal passe på nu.
Men sikke noget svineri. Og hvor er det farligt at være lejer.
Det er også helt utroligt hvad din veninde har været udsat for.
Men mon ikke hun vinder sagen. Held og lykke til hende ihvertfald.
Og god aften til dig.

llo er drevet af medlemmer (herunder dig) du har meldt dig ind for at få hjælp. men det du regner med er måske juridisk bistand? det får du ikke til den pris. en advokat (ordentlig vel og mærke) vil sansynligvis starte ved omkring 2500 kr i timen.
men hvis du kiggede dig for og spurgte pænt kunne de hjælpe dig med at huske dig på at du skulle have lavet en ordentlig indflytnings rapport, at du skulle sørge for at undlade at skrive under hvis du var uening osv, osv, osv.
dte kan du faktisk læse dig til på llo´s hjemmeside.
så, Grith: Du dur ikke til en skid.

mht varme regnskaber er det sådan at de ikke kan forlanges udleveret før hele huset afregner (f.eks hvis der er tale om etage ejendom)
hvis ikke andet er aftalt vil det typisk være omkring juni måned. udlejer må også indeholde 2000-4000 kr til dækning af evt restomkostninger.
men!!! hvis han glemmer at fremsende et rigtigt varme regsnskab for ejendommen, så skal din veninde have hele beløbet tilbage :-)
så, med vent mener jeg at det kan svare sig ikke at råbe for højt fortidligt. glemmer han at melde ud korrekt får i automatisk retten på jeres side..
check altid datoer!!!
samme med udflytning, hvis udlejer glemmer at anmelde fejl og mangler som han vil have dækket skal det ske indne en bestemt dato - fra syns dagen, ikke fraflytning!!
glemmer han dette skal man have hele indskudet retur..
- llo plejer at være gode til at hjælpe med alt det her

I stedet for at sige at de kan hjælpe.
Skal de sige hvad de kan og IKKE kan.
Og indflytningsrapport har ikke en klap at gøre med at gøre med at udlejer ikke betaler indskud tilbage.
Han havde sagt god for lejligheden og endda skriftligt.
Så "tarzan1234 " de fjolser kan i det mindste sige de ikke er deres medlemgebyr værd. Så jeg ikke spildte min og deres tid. Det er åbentbart en kaffeklub der ikke kan håndtere en tlf-svare(LOL)? Når de ikke kan bruges til noget, af det de lover når man kontakter dem.
Ikk?😉

LLO her hvor jeg bor er frygtet af enhver udlejer, men det er også her Bjarne Overmark sidder og han er iøvrigt advokat nu om dage. Så glipper alt andet så ret henvendelse til ham og få ham til, enten at tage sagen eller henvise til en specifik person. De (udlejerne sjatpisser og) betaler, når han kommer på banen.

Ja ham Bjarne er en ørn. :=)
Han køre dog randers lejerforening ikke under LLO :0)
Vi har en sag ved ham nu, krydser stadig fingre.
Men den mand har talegaverne i orden og er ikke bange for at bruge dem. 😉

Men har i ikke nogle billeder der beviser det?, husk at tage billeder hver gang i flytter ind.
Venlig Hilsen Poul Jørgensen

Det er på ingen måde vores opfattelse af Randers Lejerforening ( Bjarne Overmark ).
Randers Lejerforening har ikke sendt de relevante papirer ind som lovet, de papirer der er sendt ind var fyldt med fejl og mangler og kom retur fra huslejenævnet, de er intet værd hvis du har behov for hjælp med en udlejer.
Vi har eks. iflg. loven mere end 8000 kr. til gode for a'conto vand som vi aldrig har modtaget en opgørelse for, Randers lejerforening har, viser det sig, endnu ikke indsendt papirerne til relevant myndighed trods lovning herpå, hvilket nu betyder at da lejer sælger ejendommen så mister vi vores a'conto indbetalinger.
Både huslejenævnet og Randers lejerforening er efter vores mening en flok amatører der i sidste ende intet gør for lejeren