Vi er dårlige betalere!

Fordi de aldrig har lært bare lidt om økonomi, de har heller aldrig lært at lægge et budget og overholde det, de har aldrig lært at stå til ansvar eller at der var en konsekvens.
Det er så folkeskolen der har svigtet sit ansvar og dermed de eneste der er at bebrejde her, - forældrene har tydeligvis heller aldrig lært det og kan derfor heller ikke lære det videre.
Så de kan ganske roligt sætte deres fremtidige børn i samme register allerede nu.

Dengang jeg gik under PGA stress via arbejde og ikke tog på arbejde selvom mine regninger hoppede sig op endte jeg bare med og være ligeglad med alt. Både mig selv og min familie.
Havde jeg indrømmet jeg var syg kunne det nemt være blevet redet og inden jeg blev syg var der styr på alt. Ingen lån alt blev betalt til tiden og der stod minimum 10000 på opsparingen.
Her snart 5 år senere er næsten alt betalt af de 50000-60000 jeg endte med og skylde via hårdt arbejde og stille levevis og PGA det kan jeg have et rigtig godt forhold til banken og låne til hvad jeg har brug for da de ved de får pengende i

Det er med ens økonomiske sans som med opdragelse.
Det kan være hammerende lige meget med hvad skolen sige omkring at lave et budget og overholde det. Det er noget diffust noget for eleverne.
Det er forældrene med deres opførsel og forbrug der lærer lille junior at være økonomisk. 😉
Så har forældrene en højt forbrug, går det i arv.

Man er nødt til at sætte tal i perspektiv til en start.
Der er ca. 100.000 personer mellem 20-40 år der er registreret i RKI svarende til ca. 8% af gruppen.
Som der står i artiklen skyldes gælden primært realkreditgæld. Det forhold et gælden ikke kan afdrages i takt med den forfalder skyldes med stor sandsylighed at ejendommene i de seneste ca. 6-7 år er faldet og mange dermed er teknisk insolvente og visse også insolvente.
Da det oftest er personer mellem 20-40 år der køber ejerbolig første gang forklare overvægten blandt denne gruppe set i forhold til at boligpriserne er faldet inden for de seneste 6-7 år.
Så hovedparten er ikke opstået som egentlig overforbrug som det anføres - men som følge af faldene boligpriser.
Derudover kan man stille sig det spørgsmål med rette om det er et mål i sig selv at ingen skal være dårlige betalere. Svaret er givet "Nej". Samfundet har en interesse i at borgerne tager risiko - f.x. ved opstart af egen virksomhed. Og risiko medføre naturligvis som ordet siger - risiko for tab - ikke kun tab af egne formue med også tab udover egen formue - er jo hele baggrunden for at have en finansielsektor.
Så der vil altid - forhåbentlig være personer der tør satse og starte f.x. egen virksomhed - og de der fejler - selv om de er dygtige - vil tabe deres formue og også andres og dermed ende i RKI - men det er jo også et sundhedstegn - at vi har en kultur om drift af egen virksomhed - som man jo muligvis kan tilsige vores skolegang.
Nogle vi mene vi ikke er entreprenante nok - og var vi mere ville vi se flere tab.
Så at sige det er folkeskolen eller dårlig uddannelse - er alt alt for simpelt - siger måske i virkeligheden mere og debatten og indlægsskriverne.

Man er nødt til at sætte tal i perspektiv til en start.
Der er ca. 100.000 personer mellem 20-40 år der er registreret i RKI svarende til ca. 8% af gruppen.
Som der står i artiklen skyldes gælden primært realkreditgæld. Det forhold et gælden ikke kan afdrages i takt med den forfalder skyldes med stor sandsylighed at ejendommene i de seneste ca. 6-7 år er faldet og mange dermed er teknisk insolvente og visse også insolvente.
Da det oftest er personer mellem 20-40 år der køber ejerbolig første gang forklare overvægten blandt denne gruppe set i forhold til at boligpriserne er faldet inden for de seneste 6-7 år.
Så hovedparten er ikke opstået som egentlig overforbrug som det anføres - men som følge af faldene boligpriser.
Derudover kan man stille sig det spørgsmål med rette om det er et mål i sig selv at ingen skal være dårlige betalere. Svaret er givet "Nej". Samfundet har en interesse i at borgerne tager risiko - f.x. ved opstart af egen virksomhed. Og risiko medføre naturligvis som ordet siger - risiko for tab - ikke kun tab af egne formue med også tab udover egen formue - er jo hele baggrunden for at have en finansielsektor.
Så der vil altid - forhåbentlig være personer der tør satse og starte f.x. egen virksomhed - og de der fejler - selv om de er dygtige - vil tabe deres formue og også andres og dermed ende i RKI - men det er jo også et sundhedstegn - at vi har en kultur om drift af egen virksomhed - som man jo muligvis kan tilsige vores skolegang.
Nogle vi mene vi ikke er entreprenante nok - og var vi mere ville vi se flere tab.
Så at sige det er folkeskolen eller dårlig uddannelse - er alt alt for simpelt - siger måske i virkeligheden mere og debatten og indlægsskriverne.

Faste regninger lægger Du bare ind på budgetkontoen, så kører det, dog skal man tjekke en gang om året om det hænger sammen og om der er betalinger der skal droppes.
Det var svært at finde en billig ejerbolig i 2006, det var under boligboblen da sælgerne scorede friværdier så det baskede, men køberne står med håret i skuffen i dag.
I disse tider vender bankerne også tommelen nedad for boligkøb af den størrelse, de har nogle nøgler at gå efter såsom beliggenheden og fremtiden for de der vil låne, de giver så jævnligt afslag uden at komme med nogen begrundelse.

Ja tiderne skifter. Da jeg var ung kunne en familie sagtens klare sig med kun een indtægt, nemlig mandens. Nu skal begge parter knokle for bare at holde nogenlunde sammen på økonomien. Er det bankernes skyld?
Eliten af gangstere i Wall Street har helt sikkert en del af skylden, men hvad gør vi ved det? Skal vi til at have gang i guillotinen igen og skære hovederne af de rige igen??


[quote="fruppe" post=2751208]Faste regninger lægger Du bare ind på budgetkontoen, så kører det, dog skal man tjekke en gang om året om det hænger sammen og om der er betalinger der skal droppes.
Det var svært at finde en billig ejerbolig i 2006, det var under boligboblen da sælgerne scorede friværdier så det baskede, men køberne står med håret i skuffen i dag.
I disse tider vender bankerne også tommelen nedad for boligkøb af den størrelse, de har nogle nøgler at gå efter såsom beliggenheden og fremtiden for de der vil låne, de giver så jævnligt afslag uden at komme med nogen begrundelse.[/quote]

Ja tiderne skifter. Da jeg var ung kunne en familie sagtens klare sig med kun een indtægt, nemlig mandens. Nu skal begge parter knokle for bare at holde nogenlunde sammen på økonomien. Er det bankernes skyld?
Eliten af gangstere i Wall Street har helt sikkert en del af skylden, men hvad gør vi ved det? Skal vi til at have gang i guillotinen igen og skære hovederne af de rige igen??


[quote="fruppe" post=2751208]Faste regninger lægger Du bare ind på budgetkontoen, så kører det, dog skal man tjekke en gang om året om det hænger sammen og om der er betalinger der skal droppes.
Det var svært at finde en billig ejerbolig i 2006, det var under boligboblen da sælgerne scorede friværdier så det baskede, men køberne står med håret i skuffen i dag.
I disse tider vender bankerne også tommelen nedad for boligkøb af den størrelse, de har nogle nøgler at gå efter såsom beliggenheden og fremtiden for de der vil låne, de giver så jævnligt afslag uden at komme med nogen begrundelse.[/quote]

Ja tiderne skifter. Da jeg var ung kunne en familie sagtens klare sig med kun een indtægt, nemlig mandens. Nu skal begge parter knokle for bare at holde nogenlunde sammen på økonomien. Er det bankernes skyld?
Eliten af gangstere i Wall Street har helt sikkert en del af skylden, men hvad gør vi ved det? Skal vi til at have gang i guillotinen igen og skære hovederne af de rige igen??


[quote="fruppe" post=2751208]Faste regninger lægger Du bare ind på budgetkontoen, så kører det, dog skal man tjekke en gang om året om det hænger sammen og om der er betalinger der skal droppes.
Det var svært at finde en billig ejerbolig i 2006, det var under boligboblen da sælgerne scorede friværdier så det baskede, men køberne står med håret i skuffen i dag.
I disse tider vender bankerne også tommelen nedad for boligkøb af den størrelse, de har nogle nøgler at gå efter såsom beliggenheden og fremtiden for de der vil låne, de giver så jævnligt afslag uden at komme med nogen begrundelse.[/quote]

Naturligvis spiller det en rolle, hvordan man vil leve. Men fawns pointe var nu mere, at man rent faktisk kunne leve et anstændigt liv tidligere, alene for en indkomst.
Hvis man, i dag, vil have egen bolig, måske tilmed eget hus, så kræver det at begge parter arbejder. Sådan var det ikke tidligere. Og de tidligere generationer havde altså også råd til grisefester med spies.
MVH
Megaprofilos

Det du omtaler som øget velstand, er bare en funktion af udviklingen, og ikke mindst rationaliseringen. Det koster langt mindre, korrigeret for inflation, at producere en bil i dag. Ligeledes skal der vel ikke en hel ekstraindkomst til, alene for at betale for fladskærm og mobil. Igen gælder det, at en fladskærm ikke koster det store i dag, modsat de, dengang, "moderne" sort/hvid-tv.
Det der er det virkelige problem, er at boligpriserne er steget ekstremt. Så unge mennesker der stifter familie, er tvunget til at betale de uhyrlige priser. Det tvinger begge parter til at have et fuldtidsarbejde.
Der er genereret så mange "kunstige" penge, i form af gæld, at priserne ikke kan få lov at normalisere sig, uden at bankerne går konkurs.
Da det er bankerne der bestemmer om sælger må sælge med tab, og ligeledes hvor meget man må geare et lån til en køber, er resultatet at boligmarkedet er frosset fast. Ledigheden bidrager naturligvis kraftigt til dette. Ligeledes de afdragsfrie lån, og flexnisselån.
Men jeg vil gerne slå fast, at jeg ikke mener, at man skal kaste skatteyder-penge i nakken på de unge boligejere, når de kommer i vanskeligheder, for det er som sagt et helt frit valg, om man købte bolig i de brølende nuller.
MVH
Megaprofilos

Jamen så definer venligst hvem de rige er, - jeg vil godt vide om jeg er blandt dem, eller om jeg er en af de fattige og må beholde hovedet ?

[quote="fawn3377" post=2751783]Ja tiderne skifter. Da jeg var ung kunne en familie sagtens klare sig med kun een indtægt, nemlig mandens. Nu skal begge parter knokle for bare at holde nogenlunde sammen på økonomien. Er det bankernes skyld?
Eliten af gangstere i Wall Street har helt sikkert en del af skylden, men hvad gør vi ved det? Skal vi til at have gang i guillotinen igen og skære hovederne af de rige igen??


[quote="fruppe" post=2751208]Faste regninger lægger Du bare ind på budgetkontoen, så kører det, dog skal man tjekke en gang om året om det hænger sammen og om der er betalinger der skal droppes.
Det var svært at finde en billig ejerbolig i 2006, det var under boligboblen da sælgerne scorede friværdier så det baskede, men køberne står med håret i skuffen i dag.
I disse tider vender bankerne også tommelen nedad for boligkøb af den størrelse, de har nogle nøgler at gå efter såsom beliggenheden og fremtiden for de der vil låne, de giver så jævnligt afslag uden at komme med nogen begrundelse.[/quote][/quote]

At mange har købt en for dyr bolig i forhold til salgsprisen betyder ikke, at de skal være dårlige betalere. Det betyder, at mange er blevet stavns bundet indtil de kan tillade sig, at sælge deres spekulations objekt igen. Resten er tøsesnak, idet det er voksne ansvarlige mennesker, der har indgået egne lån!

At mange har købt en for dyr bolig i forhold til salgsprisen betyder ikke, at de skal være dårlige betalere. Det betyder, at mange er blevet stavns bundet indtil de kan tillade sig, at sælge deres spekulations objekt igen. Resten er tøsesnak, idet det er voksne ansvarlige mennesker, der har indgået egne lån!

At mange har købt en for dyr bolig i forhold til salgsprisen betyder ikke, at de skal være dårlige betalere. Det betyder, at mange er blevet stavns bundet indtil de kan tillade sig, at sælge deres spekulations objekt igen. Resten er tøsesnak, idet det er voksne ansvarlige mennesker, der har indgået egne lån!

At mange har købt en for dyr bolig i forhold til salgsprisen betyder ikke, at de skal være dårlige betalere. Det betyder, at mange er blevet stavns bundet indtil de kan tillade sig, at sælge deres spekulations objekt igen. Resten er tøsesnak, idet det er voksne ansvarlige mennesker, der har indgået egne lån!

At mange har købt en for dyr bolig i forhold til salgsprisen betyder ikke, at de skal være dårlige betalere. Det betyder, at mange er blevet stavns bundet indtil de kan tillade sig, at sælge deres spekulations objekt igen. Resten er tøsesnak, idet det er voksne ansvarlige mennesker, der har indgået egne lån!

At mange har købt en for dyr bolig i forhold til salgsprisen betyder ikke, at de skal være dårlige betalere. Det betyder, at mange er blevet stavns bundet indtil de kan tillade sig, at sælge deres spekulations objekt igen. Resten er tøsesnak, idet det er voksne ansvarlige mennesker, der har indgået egne lån!

At mange har købt en for dyr bolig i forhold til salgsprisen betyder ikke, at de skal være dårlige betalere. Det betyder, at mange er blevet stavns bundet indtil de kan tillade sig, at sælge deres spekulations objekt igen. Resten er tøsesnak, idet det er voksne ansvarlige mennesker, der har indgået egne lån!

Skolerne har jo flere samfundsfag, et vigtigt samfundsfag kunne være privatøkonomi, bankerne fortæller jo hovedrystende at unge mennesker ikke ved meget om renter.
Desuden er det kun os der gik handelsvejen som lærte mere om budgetter m.m. og det var altså noget tørt stof.
Og opdragelsen.........hjemme fik vi blot påtalt at vi ikke skulle bruge det hele på een gang når vi fik lommepenge eller tjente lidt ude.

[quote="flaks" post=2751274]Det er med ens økonomiske sans som med opdragelse.
Det kan være hammerende lige meget med hvad skolen sige omkring at lave et budget og overholde det. Det er noget diffust noget for eleverne.
Det er forældrene med deres opførsel og forbrug der lærer lille junior at være økonomisk. 😉
Så har forældrene en højt forbrug, går det i arv.[/quote]

VI?jeg er ikke dårlig betaler,har 0 kr i gæld og sparet godt op,så det kan næppe være mig du mener

[quote="NihauX52" post=2751712]At mange har købt en for dyr bolig i forhold til salgsprisen betyder ikke, at de skal være dårlige betalere. Det betyder, at mange er blevet stavns bundet indtil de kan tillade sig, at sælge deres spekulations objekt igen. Resten er tøsesnak, idet det er voksne ansvarlige mennesker, der har indgået egne lån![/quote]
Regeringen sagde billedligt talt til danskerne: Nå - har I ikke råd til at låne mere end jeres forældre havde - det er sørme synd, nu skal vi sørge for, at at det bliver nemt at låne - I behøver kun at betale den meget lave rente - I kan vente med at betale lånet tilbage i laaang tid.
Det kunne jo ikke undgås, at det fik konsekvenser - og der er sørme langt til tidligere borgerlige dyder, som at kræve en vis opsparing for at købe hus - og man kan tilføje, at de dyder har man f.eks. ikke forladt i Tyskland.

[quote="NihauX52" post=2751712]At mange har købt en for dyr bolig i forhold til salgsprisen betyder ikke, at de skal være dårlige betalere. Det betyder, at mange er blevet stavns bundet indtil de kan tillade sig, at sælge deres spekulations objekt igen. Resten er tøsesnak, idet det er voksne ansvarlige mennesker, der har indgået egne lån![/quote]
Regeringen sagde billedligt talt til danskerne: Nå - har I ikke råd til at låne mere end jeres forældre havde - det er sørme synd, nu skal vi sørge for, at at det bliver nemt at låne - I behøver kun at betale den meget lave rente - I kan vente med at betale lånet tilbage i laaang tid.
Det kunne jo ikke undgås, at det fik konsekvenser - og der er sørme langt til tidligere borgerlige dyder, som at kræve en vis opsparing for at låne - og man kan tilføje, at de dyder har man ikke forladt i Tyskland.
De har så heller ikke oplevet faldende boligpriser - med den medfølgende vækst i antallet af dårlige betalere.

[quote="teemuss" post=2752392]VI?jeg er ikke dårlig betaler,har 0 kr i gæld og sparet godt op,så det kan næppe være mig du mener[/quote]

Hvad ved vi også om hinanden i en anonym debat 😉

Det er ikke fantasi.
Dengang Spies og Tjæreborg kunne fylde et fly med arbejderklassen kostede det ned til 698 for en uge på Mallorca med fuld kost......og grisefesten.
Og endnu billigere for afbestillingsrejser.
Oliekriserne slog så bunden ud, jeg rejste med Spies til Rhodos i 75`, mener at kunne huske at jeg betalte omkring 2300.

Du slynger om dig med tal, uden skyggen af bevis. Hvis du vil debattere tal, så må du komme med konkrete hanvisninger/links mm.
Personligt er jeg ikke bekendt med de lave lønninger i 65. Jeg havde et ganske udemærket foredrag, af en professor, som netop stillede hustandsindkomset i 60´erne op mode tilsvarende boligpriser. Det illustrerede tydeligt, at boligpriserne i dag, tvinger begge forældre til at arbejde. Jeg har desværre smidt det ud, en af de gange, hvor jeg har ryddet op i mine links. Jeg skal se om jeg kan finde det.
Dit regnestykke, såfremt folk selv lavede lidt af afbejdet, giver at de skulle låne 5 gange årsindkomsten.
Du kan ikke bare se på løn og boligpriser. Du skal også se på, hvor stor en procentdel indkomsten udgjore i forhold til dagligvarer mm.
Desuden er 1965 et meget dårligt årstal at vælge, da kvinderne i den grad allerede var ude på arbejdsmarkedet. Altså havde folk 2 indkomster.
MVH
Megaprofilos

Når jeg vælger 1965 som udgangspunkt, er det fordi det er det, jeg ved noget om. Hvis de unge mennesker selv tog fat i skovlen og spaden og gravede deres egen sokkel, støbte den færdig, fyldte stabilt grus ind (1plans hus), murede huset, lavede tømmer arbejdet, satte taget op, malede og tapeserrede, installerede køkken og hårde hvidevarer, lagde gulve o.s.v. så vil en ung familie idag komme til at sidde lige så billig som i 1965 set i forhold til indkomsten. Måske endda kan de ende med at sidde billigere, idet mange af de byggematerialer og hårde hvidevarer er faldet i pris i forhold til 65.
Dit problem er lige som en murstengnaskende debattør, at du lider af dovenskab og misundelse, over for dem der har noget af værdi skabt ved hårdt arbejde!
M.h.
X

[quote="Megaprofilos" post=2752485]Du slynger om dig med tal, uden skyggen af bevis. Hvis du vil debattere tal, så må du komme med konkrete hanvisninger/links mm.
Personligt er jeg ikke bekendt med de lave lønninger i 65. Jeg havde et ganske udemærket foredrag, af en professor, som netop stillede hustandsindkomset i 60´erne op mode tilsvarende boligpriser. Det illustrerede tydeligt, at boligpriserne i dag, tvinger begge forældre til at arbejde. Jeg har desværre smidt det ud, en af de gange, hvor jeg har ryddet op i mine links. Jeg skal se om jeg kan finde det.
Dit regnestykke, såfremt folk selv lavede lidt af afbejdet, giver at de skulle låne 5 gange årsindkomsten.
Du kan ikke bare se på løn og boligpriser. Du skal også se på, hvor stor en procentdel indkomsten udgjore i forhold til dagligvarer mm.
Desuden er 1965 et meget dårligt årstal at vælge, da kvinderne i den grad allerede var ude på arbejdsmarkedet. Altså havde folk 2 indkomster.
MVH
Megaprofilos[/quote]

[quote="fruppe" post=2752366]Det er ikke fantasi.
Dengang Spies og Tjæreborg kunne fylde et fly med arbejderklassen kostede det ned til 698 for en uge på Mallorca med fuld kost......og grisefesten.
Og endnu billigere for afbestillingsrejser.
Oliekriserne slog så bunden ud, jeg rejste med Spies til Rhodos i 75`, mener at kunne huske at jeg betalte omkring 2300.[/quote]
Netop 🙂 Det var slet ikke så dyrt. I det hele taget kunne man leve ganske udemærket for langt midre.
MVH
Megaprofilos

Har du nu sat den sorte sørøver piratklap for begge dine øjne, eller er du bare generel talblind. Jeg skrev, at en ugeløn var på mellem 3-400,00 kr pr. uge. Når du så kan få en rejse til 698,00 og en gennemsnits ugeløn så er ca. 350,00 skal du lige se på den nuværende løn og pris. 180,00 kr. i timen er slet ikke urealistisk, og ganger du det med 37, får du en uge løn 6660,00, og du kan nemt finde rejser til under det halve, så hvad er det du ikke forstår?
Facit er, at du er helt galt på den, som du så tit er, men ikke vil anerkende for dit mega ego!
Det samme forhold vil du se ved nærmere efterregning på boligen.
Et hus til 200.000,00 divideret med en ugeløn på 350,00 vil tage 571 uger at betale.
Det samme hus koster stadig samme sted 2.000.000,00 vil tage kun 300 uger at betale. D.v.s. at boligerne er næsten halveret i arbejdsindsats, så kom ikke her og hyl som et tøsebarn.
Velkommen til virkeligheden.

[quote="Megaprofilos" post=2752476][quote="fruppe" post=2752366]Det er ikke fantasi.
Dengang Spies og Tjæreborg kunne fylde et fly med arbejderklassen kostede det ned til 698 for en uge på Mallorca med fuld kost......og grisefesten.
Og endnu billigere for afbestillingsrejser.
Oliekriserne slog så bunden ud, jeg rejste med Spies til Rhodos i 75`, mener at kunne huske at jeg betalte omkring 2300.[/quote]
Netop 🙂 Det var slet ikke så dyrt. I det hele taget kunne man leve ganske udemærket for langt midre.
MVH
Megaprofilos[/quote]

Du ignorerer jo fuldstændigt, at vi har en gigantisk boligbobbel, som betyder at huspriserne er uhyrligt høje.
MVH
Megaprofilos

Jeg bliver nødt til at sige, at der ikke er den sammenhæng du tror der er.
Det er rigtigt at boligpriserne ikke er faldet nær så meget i Tyskland som i Danmark - og der hører med til det, at priserne heller ikke steg så meget. Men årsagen er en helt anden en den du postulere. Tror også godt du ved - hvis du tænker dig rigtig godt om.
Men at det skulle være den ene eller anden regerings skyld er også alt alt for simpelt. Men jo man kunne godt have indført regulerede huspriser - fx. at man kun måtte sælge til den offentlige ejendomsvurdering. Men tror næppe der ville være tilslutning til noget sådant.
Når det så er sagt, så synes jeg du skulle læse dette, og gå bare til side 3.
http://www.econ.ku.dk/pbs/Dokumentfiler/Publications%20(Danish)/Kan%20boligpriserne%20forklares%20Del%202%20f%C3%B8rste%20artikel%202011.pdf
Prisstigningerne i Danmark var langt fra enestående.I bl.a. USA, Norge, Frankrig, Storbritanien og Sverige for blot at gentage dem i ovenstående link, steg priserne kraftigt for derefter at falde kraftigt. Med undtagelse af Norge og delvist Sverige.
Men stort set generelt verden over faldt huspriserne og det er rigtigt at f.x. Tyskland og Norge - og Norge i særdeleshed er gået fri. Men også i Norgen tror jeg du kan gætte årsagen. En meget væsentlig årsag der er - ja gæt selv - kan hjælpe lidt har noget med Nordsøen at gøre.
Men man kan ikke fremføre at regeringen er skyld i alle de andre fald og prisstigninger verden rundt. Danmark er blevet ramt at nøjagtigt det samme som hovedparten af alle øvrige lande.
Så kunne vi ikke - som jeg før at skrevet mange gange forsøge at få en debat - bygget på fakta og realia - frem for opspind og falsum.
Jeg kunne også lave mange debatindlæg, om alt mellem himmel og jord - specielt hvis der ikke skulle være fakta bag.

Husk nu på anklager, at det ikke var VK regeringens skyld med bankkrakene, men alene banktilsynets lemfældige omgang med landets banker. I dette tilsyn sad den siddende regerings repræsentanter på lige fod med os. Glem ikke det.[/quote]

Det er boligboblen som har hovedansvaret - og den havde vi ikke haft, hvis vi havde beholdt det gamle realkreditsystem, som har bevist sin stabilitet gennem mere end hundrede år.

[quote]

[quote="anklageren" post=2752402][quote="teemuss" post=2752392]VI?jeg er ikke dårlig betaler,har 0 kr i gæld og sparet godt op,så det kan næppe være mig du mener[/quote]

Hvad ved vi også om hinanden i en anonym debat 😉[/quote]

Når jeg vælger 1965 som udgangspunkt, er det fordi det er det, jeg ved noget om. Hvis de unge mennesker selv tog fat i skovlen og spaden og gravede deres egen sokkel, støbte den færdig, fyldte stabilt grus ind (1plans hus), murede huset, lavede tømmer arbejdet, satte taget op, malede og tapeserrede, installerede køkken og hårde hvidevarer, lagde gulve o.s.v. så vil en ung familie idag komme til at sidde lige så billig som i 1965 set i forhold til indkomsten. Måske endda kan de ende med at sidde billigere, idet mange af de byggematerialer og hårde hvidevarer er faldet i pris i forhold til 65.
Dit problem er lige som en murstengnaskende debattør, at du lider af dovenskab og misundelse, over for dem der har noget af værdi skabt ved hårdt arbejde!
M.h.
X

[quote="Megaprofilos" post=2752485]Du slynger om dig med tal, uden skyggen af bevis. Hvis du vil debattere tal, så må du komme med konkrete hanvisninger/links mm.
Personligt er jeg ikke bekendt med de lave lønninger i 65. Jeg havde et ganske udemærket foredrag, af en professor, som netop stillede hustandsindkomset i 60´erne op mode tilsvarende boligpriser. Det illustrerede tydeligt, at boligpriserne i dag, tvinger begge forældre til at arbejde. Jeg har desværre smidt det ud, en af de gange, hvor jeg har ryddet op i mine links. Jeg skal se om jeg kan finde det.
Dit regnestykke, såfremt folk selv lavede lidt af afbejdet, giver at de skulle låne 5 gange årsindkomsten.
Du kan ikke bare se på løn og boligpriser. Du skal også se på, hvor stor en procentdel indkomsten udgjore i forhold til dagligvarer mm.
Desuden er 1965 et meget dårligt årstal at vælge, da kvinderne i den grad allerede var ude på arbejdsmarkedet. Altså havde folk 2 indkomster.
MVH
Megaprofilos[/quote]

En af de ting du skal huske på er at selvom du bygger dit eget hus så skal du stadig betale for jorden som er den store udgift.

Det var de såkaldte selv- og medbyggerhuse der var ret populære da 1-plans villaerne på 70-90 kvm bredte sig som skidt i de små og mellemstore provinsbyer, bortset fra få er de vel alle efterisoleret og udvidet siden da, og man har udskiftet de farlige asbest-eternittage samt køkkener og badeværelser.
Spændende tid, jeg kom jo i lære i 1970, de private selv- og medbyggere havde pr. lov momsfritaget indkøb på materialer og værktøj, og fik også håndværkerrabat, dette ophørte når huset var nøglefærdigt.
Man kunne bygge et hus for 2-300.000 med grund, lånene var 30-årige med 4-7 % fast rente.
Selv- eller medbygmodellen bruges næsten slet ikke i dag, en murer må godt støbe og bygge selv, men visse ting kræver autorisation og fakturaer, ellers bliver byggeriet simpelthen ikke godkendt.

[quote="NihauX52" post=2752507]Når jeg vælger 1965 som udgangspunkt, er det fordi det er det, jeg ved noget om. Hvis de unge mennesker selv tog fat i skovlen og spaden og gravede deres egen sokkel, støbte den færdig, fyldte stabilt grus ind (1plans hus), murede huset, lavede tømmer arbejdet, satte taget op, malede og tapeserrede, installerede køkken og hårde hvidevarer, lagde gulve o.s.v. så vil en ung familie idag komme til at sidde lige så billig som i 1965 set i forhold til indkomsten. Måske endda kan de ende med at sidde billigere, idet mange af de byggematerialer og hårde hvidevarer er faldet i pris i forhold til 65.
Dit problem er lige som en murstengnaskende debattør, at du lider af dovenskab og misundelse, over for dem der har noget af værdi skabt ved hårdt arbejde!
M.h.
X

[quote="Megaprofilos" post=2752485]Du slynger om dig med tal, uden skyggen af bevis. Hvis du vil debattere tal, så må du komme med konkrete hanvisninger/links mm.
Personligt er jeg ikke bekendt med de lave lønninger i 65. Jeg havde et ganske udemærket foredrag, af en professor, som netop stillede hustandsindkomset i 60´erne op mode tilsvarende boligpriser. Det illustrerede tydeligt, at boligpriserne i dag, tvinger begge forældre til at arbejde. Jeg har desværre smidt det ud, en af de gange, hvor jeg har ryddet op i mine links. Jeg skal se om jeg kan finde det.
Dit regnestykke, såfremt folk selv lavede lidt af afbejdet, giver at de skulle låne 5 gange årsindkomsten.
Du kan ikke bare se på løn og boligpriser. Du skal også se på, hvor stor en procentdel indkomsten udgjore i forhold til dagligvarer mm.
Desuden er 1965 et meget dårligt årstal at vælge, da kvinderne i den grad allerede var ude på arbejdsmarkedet. Altså havde folk 2 indkomster.
MVH
Megaprofilos[/quote][/quote]

Det er slet ikke nok, bare at slynge tal ud, og så sige, at tallene er sådan, fordi det "er noget jeg ved noget om".
Det kræver ufatteligt meget forarbejde, at kunne udtale sig om det, og min viden hviler på flere foredrag af professorere i økonomi eller jura. Din viden er baseret på, at du husker et eller andet om, at en isvaffel vist nok kostede 1 krone i 1965. Men 1965 afslører jo lidt, at du i dag er folkepensionist, nøjagtig som charlee. Det er vel også derfor, at du kan skrive indlæg i dagtimerne.
Du ignorerer jo fuldstændigt, at vi har en gigantisk boligbobbel, som betyder at huspriserne er uhyrligt høje.
MVH
Megaprofilos

En af de ting du skal huske på er at selvom du bygger dit eget hus så skal du stadig betale for jorden som er den store udgift.
Hvor jeg bor kan jeg som sagt før få et ganske fint hus for 600-800tusind kroner med plads til 2-4 børn osv i fornuftig stand. Hvis jeg så ser på værdien af jorden vil den i mit område ofte ligge på 300-400tusind.
Og det passer meget fint da der er et jordlod oppe af vejen og kontantprisen er 450tusind kroner. Dvs at jeg skal kunne bygge mit hus for ca 200tusind kroner og det kan ikke lade sig gøre i dagens danmark uanset hvor meget man end ønsker det.
Da min søster købte sit første hus var det for 1.2 millioner for noget gammel lort, selve huset var intet værd men jorden kostede 1million. og hvis du skal betale det af i 30år bliver det vel ca 5500kr i månenden med fast rente. Og det er altså en stor post når alle de andre ting også følger med som velligeholdelse bil til arbejde varme forsikring forbedringer osv osv osv osv.
Det er utroligt svært og få et billigt jordlod i et område hvor der ikke er høj arbejdsløshed med nem adgang til arbejde. Dette må du se når vi snakker om unge der vil tage chancer eller ej.
Tilbage i de kære 60-70 var jorden ikke nær så dyr som den er idag og det skyldes ikke kun inflation men især også at selve jord har fået en falsk værdi.
Det er jo ikke nogen nyhed at landmænd opkøber jord for blot at få EU støtten selvom den ikke bliver brugt og når en invastore så vil købe bondens mark til og bygge huse ja så må køberen jo betale for invastorens invistering og bondemanden sælger det ikke billigt og den gæld vil altid cirkulere rundt.
[quote="NihauX52" post=2752507]Når jeg vælger 1965 som udgangspunkt, er det fordi det er det, jeg ved noget om. Hvis de unge mennesker selv tog fat i skovlen og spaden og gravede deres egen sokkel, støbte den færdig, fyldte stabilt grus ind (1plans hus), murede huset, lavede tømmer arbejdet, satte taget op, malede og tapeserrede, installerede køkken og hårde hvidevarer, lagde gulve o.s.v. så vil en ung familie idag komme til at sidde lige så billig som i 1965 set i forhold til indkomsten. Måske endda kan de ende med at sidde billigere, idet mange af de byggematerialer og hårde hvidevarer er faldet i pris i forhold til 65.
Dit problem er lige som en murstengnaskende debattør, at du lider af dovenskab og misundelse, over for dem der har noget af værdi skabt ved hårdt arbejde!
M.h.
X

[quote="Megaprofilos" post=2752485]Du slynger om dig med tal, uden skyggen af bevis. Hvis du vil debattere tal, så må du komme med konkrete hanvisninger/links mm.
Personligt er jeg ikke bekendt med de lave lønninger i 65. Jeg havde et ganske udemærket foredrag, af en professor, som netop stillede hustandsindkomset i 60´erne op mode tilsvarende boligpriser. Det illustrerede tydeligt, at boligpriserne i dag, tvinger begge forældre til at arbejde. Jeg har desværre smidt det ud, en af de gange, hvor jeg har ryddet op i mine links. Jeg skal se om jeg kan finde det.
Dit regnestykke, såfremt folk selv lavede lidt af afbejdet, giver at de skulle låne 5 gange årsindkomsten.
Du kan ikke bare se på løn og boligpriser. Du skal også se på, hvor stor en procentdel indkomsten udgjore i forhold til dagligvarer mm.
Desuden er 1965 et meget dårligt årstal at vælge, da kvinderne i den grad allerede var ude på arbejdsmarkedet. Altså havde folk 2 indkomster.
MVH
Megaprofilos[/quote][/quote]

De ledige grunde som ligger i eks hadbjerg koster 1million kr sidst jeg snakkede med min bror. Grunde i sælling Ødum nielstrup ligger vidst nok på 700-900 tusind alt efter hvor de er og størelsen.
Det er ikke billigt og hvis du gerne vil have plads til 2-3 børn garrage og godt indeklima koster det lidt mere end et par hundrede tusind.
Det er i mine øjne meget dyrt.

Din socialistiske tegneserie teori, bliver ikke mere rigtig ved at du spammer den utallige gange her!
M.v.h.
X


[quote="anklageren" post=2752380][quote="NihauX52" post=2751712]At mange har købt en for dyr bolig i forhold til salgsprisen betyder ikke, at de skal være dårlige betalere. Det betyder, at mange er blevet stavns bundet indtil de kan tillade sig, at sælge deres spekulations objekt igen. Resten er tøsesnak, idet det er voksne ansvarlige mennesker, der har indgået egne lån![/quote]
Regeringen sagde billedligt talt til danskerne: Nå - har I ikke råd til at låne mere end jeres forældre havde - det er sørme synd, nu skal vi sørge for, at at det bliver nemt at låne - I behøver kun at betale den meget lave rente - I kan vente med at betale lånet tilbage i laaang tid.
Det kunne jo ikke undgås, at det fik konsekvenser - og der er sørme langt til tidligere borgerlige dyder, som at kræve en vis opsparing for at låne - og man kan tilføje, at de dyder har man ikke forladt i Tyskland.
De har så heller ikke oplevet faldende boligpriser - med den medfølgende vækst i antallet af dårlige betalere.[/quote]

Godt spørgsmål. Vi er der næsten allerede. Ikke fordi de unge ikke vil købe husene, men fordi de får afslag af bankerne. Men rigtig mange af de nuværende boligejere, har købt alt for dyrt, og så ydreligere taget lån, i friværdier som ikke længere eksisterer. Derfor får de ikke lov til, at give afslag i prisen.
Derfor er boligmarkedet frosset til is, og det ser ikke ud til at ændre sig, i lang tid fremover. Det bliver simpelthen tvangsauktioner, skilsmisseboer, og dødsboer, som kommer til at sætte boliger fri.
MVH
Megaprofilos

Det er boligboblen som har hovedansvaret - og den havde vi ikke haft, hvis vi havde beholdt det gamle realkreditsystem, som har bevist sin stabilitet gennem mere end hundrede år.

Det er lidt sjovt at du bevidst staver charlee forkert hver gang. Enten striver du charli eller charleee. Men sjovt nok kunne du finde ud af, at søge på det rigtige navn. Ja charlee var så god, at han blev permanent bannet, både under navnet charlee og under navnet Lene Johansen.
Er det ikke lidt overdrevet, at kalde det din "arbejdstid", når der er tale om folkepension.
Naturligvis blev vi påvirket af USA, men når vi sammenligner os med nabolande som f.eks. Tyskland, som ikke havde dette boligpyramidespil som vi har haft, så kan man se, at de meget hurtigere har omstillet sig, til den konkurrence, som verden står over for nu.
Nej, vi taler ikke kun om boligbyggerier. Vi taler om løn kontra boligpriser. Vi taler om leveomkostningerne i 1965, vi taler om de høje priser på byggematerialer, som vi har i dag. Det er netop derfor folk køber byggematerialer over grænsen.
Så det er meget mere indviklet og komplekst.
Jeg ignorerer ikke at alt for mange mennesker var grådige, og købte bolig i spekulations-øjemed. Derfor mener jeg heller ikke at skatteyderne skal blande sig.
MVH
Megaprofilos

[quote="NihauX52" post=2752456]Husk nu på anklager, at det ikke var VK regeringens skyld med bankkrakene, men alene banktilsynets lemfældige omgang med landets banker. I dette tilsyn sad den siddende regerings repræsentanter på lige fod med os. Glem ikke det.[/quote]

Det er boligboblen som har hovedansvaret - og den havde vi ikke haft, hvis vi havde beholdt det gamle realkreditsystem, som har bevist sin stabilitet gennem mere end hundrede år.

[quote]

[quote="anklageren" post=2752402][quote="teemuss" post=2752392]VI?jeg er ikke dårlig betaler,har 0 kr i gæld og sparet godt op,så det kan næppe være mig du mener[/quote]

Hvad ved vi også om hinanden i en anonym debat 😉[/quote][/quote]

Jeg kan da konstatere, at du ikke har nogen argumenter imod den, og at du derfor bliver nødt til at nedgøre den retorisk, fordi du ikke har andre muligheder 😉

[quote="NihauX52" post=2752455]Din socialistiske tegneserie teori, bliver ikke mere rigtig ved at du spammer den utallige gange her!
M.v.h.
X


[quote="anklageren" post=2752380][quote="NihauX52" post=2751712]At mange har købt en for dyr bolig i forhold til salgsprisen betyder ikke, at de skal være dårlige betalere. Det betyder, at mange er blevet stavns bundet indtil de kan tillade sig, at sælge deres spekulations objekt igen. Resten er tøsesnak, idet det er voksne ansvarlige mennesker, der har indgået egne lån![/quote]
Regeringen sagde billedligt talt til danskerne: Nå - har I ikke råd til at låne mere end jeres forældre havde - det er sørme synd, nu skal vi sørge for, at at det bliver nemt at låne - I behøver kun at betale den meget lave rente - I kan vente med at betale lånet tilbage i laaang tid.
Det kunne jo ikke undgås, at det fik konsekvenser - og der er sørme langt til tidligere borgerlige dyder, som at kræve en vis opsparing for at låne - og man kan tilføje, at de dyder har man ikke forladt i Tyskland.
De har så heller ikke oplevet faldende boligpriser - med den medfølgende vækst i antallet af dårlige betalere.[/quote][/quote]

Du er morsom. Gæt du blot videre, men jeg striver nu ikke ret meget til dig her. Jeg har kopieret striver lige som jeg gjorde med charleee.
Hej med dig!
X

Kalder du ikke selv dette for en tegneserie teori som du selv lancerer, citat fra dig: Regeringen sagde billedligt talt til danskerne:
Nå - har I ikke råd til at låne mere end jeres forældre havde - det er sørme synd, nu skal vi sørge for, at at det bliver nemt at låne - I behøver kun at betale den meget lave rente - I kan vente med at betale lånet tilbage i laaang tid. Citat slut
Det er noget spam du lige har stampet op af jorden (isen) hvor du bor. Det er aldrig blevet sagt i Danmark!
M.v.h.
X



[quote="anklageren" post=2752862]Jeg kan da konstatere, at du ikke har nogen argumenter imod den, og at du derfor bliver nødt til at nedgøre den retorisk, fordi du ikke har andre muligheder 😉

[quote="NihauX52" post=2752455]Din socialistiske tegneserie teori, bliver ikke mere rigtig ved at du spammer den utallige gange her!
M.v.h.
X


[quote="anklageren" post=2752380][quote="NihauX52" post=2751712]At mange har købt en for dyr bolig i forhold til salgsprisen betyder ikke, at de skal være dårlige betalere. Det betyder, at mange er blevet stavns bundet indtil de kan tillade sig, at sælge deres spekulations objekt igen. Resten er tøsesnak, idet det er voksne ansvarlige mennesker, der har indgået egne lån![/quote]
Regeringen sagde billedligt talt til danskerne: Nå - har I ikke råd til at låne mere end jeres forældre havde - det er sørme synd, nu skal vi sørge for, at at det bliver nemt at låne - I behøver kun at betale den meget lave rente - I kan vente med at betale lånet tilbage i laaang tid.
Det kunne jo ikke undgås, at det fik konsekvenser - og der er sørme langt til tidligere borgerlige dyder, som at kræve en vis opsparing for at låne - og man kan tilføje, at de dyder har man ikke forladt i Tyskland.
De har så heller ikke oplevet faldende boligpriser - med den medfølgende vækst i antallet af dårlige betalere.[/quote][/quote][/quote]

Det er fordi du tager er af kommunens færdigpakker.
Du skal køre ud til en bondemand, der hvor du gerne vil bo, og købe et stykke bar mark af ham. Så går du selv i gang med bygge modningen og kommunens papirnusseri, efter du naturligvis har fået en forhåndtilladelse på skrift. På denne måde betaler du bonden hans pris, og sparer kommunens og alle disses lejesvende, der heller ikke sliber uden vand. På denne måde kommer du billigt i gang. Det tager tid, men du har livet foran dig. Med tiden får også du naboer som du kan grine i "skægget" af!
M.v.h.
X

[quote="alexsmithnielsen" post=2752756]De ledige grunde som ligger i eks hadbjerg koster 1million kr sidst jeg snakkede med min bror. Grunde i sælling Ødum nielstrup ligger vidst nok på 700-900 tusind alt efter hvor de er og størelsen.
Det er ikke billigt og hvis du gerne vil have plads til 2-3 børn garrage og godt indeklima koster det lidt mere end et par hundrede tusind.
Det er i mine øjne meget dyrt.[/quote]

Det er altså noget vås.
Min mor købte engang lidt jord til og have et par heste gående. Kontantpris 250000kr og det stykke svare så til den type hus jeg ville have.
Dertil skal der graves kloak til huset net el vand osv osv og det bliver meget meget dyrt.
Udover det kommer alt papir arbejdet. Det kan hverken betale eller svare sig, det må du forholde dig til. Det er meget dyrt og vi ved alle det er billigere og få lagt rør til 20 huse end 1 da det bliver en samle pakke.
Du må forholde dig til de priser og leve omkostninger mindre børnefamiler skal leve med.

[quote="NihauX52" post=2752768]Det er fordi du tager er af kommunens færdigpakker.
Du skal køre ud til en bondemand, der hvor du gerne vil bo, og købe et stykke bar mark af ham. Så går du selv i gang med bygge modningen og kommunens papirnusseri, efter du naturligvis har fået en forhåndtilladelse på skrift. På denne måde betaler du bonden hans pris, og sparer kommunens og alle disses lejesvende, der heller ikke sliber uden vand. På denne måde kommer du billigt i gang. Det tager tid, men du har livet foran dig. Med tiden får også du naboer som du kan grine i "skægget" af!
M.v.h.
X

[quote="alexsmithnielsen" post=2752756]De ledige grunde som ligger i eks hadbjerg koster 1million kr sidst jeg snakkede med min bror. Grunde i sælling Ødum nielstrup ligger vidst nok på 700-900 tusind alt efter hvor de er og størelsen.
Det er ikke billigt og hvis du gerne vil have plads til 2-3 børn garrage og godt indeklima koster det lidt mere end et par hundrede tusind.
Det er i mine øjne meget dyrt.[/quote][/quote]

Nej Alex. Du skal grave dine egne rør ned. Du skal grave dine el kabler ned, du skal grave din vandledning ned. Du skal selv nedlægge dine kloarkrør, og derefter ringe til en kloarkmester, og få dem godkendte o.s.v. Her sparer du dine penge. Du skal fortsætte med at bygge dit eget hus. Så kan du komme på omgangshøjde med dem, der gjorde alt dette i tresserne og halvfjerserne. De sidder idag lunt og godt i betalte ejendomme og har hele friværdien at blive gammel for.


[quote="alexsmithnielsen" post=2752978]Det er altså noget vås.
Min mor købte engang lidt jord til og have et par heste gående. Kontantpris 250000kr og det stykke svare så til den type hus jeg ville have.
Dertil skal der graves kloak til huset net el vand osv osv og det bliver meget meget dyrt.
Udover det kommer alt papir arbejdet. Det kan hverken betale eller svare sig, det må du forholde dig til. Det er meget dyrt og vi ved alle det er billigere og få lagt rør til 20 huse end 1 da det bliver en samle pakke.
Du må forholde dig til de priser og leve omkostninger mindre børnefamiler skal leve med.

[quote="NihauX52" post=2752768]Det er fordi du tager er af kommunens færdigpakker.
Du skal køre ud til en bondemand, der hvor du gerne vil bo, og købe et stykke bar mark af ham. Så går du selv i gang med bygge modningen og kommunens papirnusseri, efter du naturligvis har fået en forhåndtilladelse på skrift. På denne måde betaler du bonden hans pris, og sparer kommunens og alle disses lejesvende, der heller ikke sliber uden vand. På denne måde kommer du billigt i gang. Det tager tid, men du har livet foran dig. Med tiden får også du naboer som du kan grine i "skægget" af!
M.v.h.
X

[quote="alexsmithnielsen" post=2752756]De ledige grunde som ligger i eks hadbjerg koster 1million kr sidst jeg snakkede med min bror. Grunde i sælling Ødum nielstrup ligger vidst nok på 700-900 tusind alt efter hvor de er og størelsen.
Det er ikke billigt og hvis du gerne vil have plads til 2-3 børn garrage og godt indeklima koster det lidt mere end et par hundrede tusind.
Det er i mine øjne meget dyrt.[/quote][/quote][/quote]

Nej Alex. Du skal grave dine egne rør ned. Du skal grave dine el kabler ned, du skal grave din vandledning ned. Du skal selv nedlægge dine kloarkrør, og derefter ringe til en kloarkmester, og få dem godkendte o.s.v. Her sparer du dine penge. Du skal fortsætte med at bygge dit eget hus. Så kan du komme på omgangshøjde med dem, der gjorde alt dette i tresserne og halvfjerserne. De sidder idag lunt og godt i betalte ejendomme og har hele friværdien at blive gammel for.


[quote="alexsmithnielsen" post=2752978]Det er altså noget vås.
Min mor købte engang lidt jord til og have et par heste gående. Kontantpris 250000kr og det stykke svare så til den type hus jeg ville have.
Dertil skal der graves kloak til huset net el vand osv osv og det bliver meget meget dyrt.
Udover det kommer alt papir arbejdet. Det kan hverken betale eller svare sig, det må du forholde dig til. Det er meget dyrt og vi ved alle det er billigere og få lagt rør til 20 huse end 1 da det bliver en samle pakke.
Du må forholde dig til de priser og leve omkostninger mindre børnefamiler skal leve med.

[quote="NihauX52" post=2752768]Det er fordi du tager er af kommunens færdigpakker.
Du skal køre ud til en bondemand, der hvor du gerne vil bo, og købe et stykke bar mark af ham. Så går du selv i gang med bygge modningen og kommunens papirnusseri, efter du naturligvis har fået en forhåndtilladelse på skrift. På denne måde betaler du bonden hans pris, og sparer kommunens og alle disses lejesvende, der heller ikke sliber uden vand. På denne måde kommer du billigt i gang. Det tager tid, men du har livet foran dig. Med tiden får også du naboer som du kan grine i "skægget" af!
M.v.h.
X

[quote="alexsmithnielsen" post=2752756]De ledige grunde som ligger i eks hadbjerg koster 1million kr sidst jeg snakkede med min bror. Grunde i sælling Ødum nielstrup ligger vidst nok på 700-900 tusind alt efter hvor de er og størelsen.
Det er ikke billigt og hvis du gerne vil have plads til 2-3 børn garrage og godt indeklima koster det lidt mere end et par hundrede tusind.
Det er i mine øjne meget dyrt.[/quote][/quote][/quote]

Du må ikke længere lave eget el arbejde rørlægning og vandledninger. Det bliver ikke godkendt hos forsikringen selvom det er lavet rigtigt.
Det skal laves af en auitioseret håndværker, dette var en lektion min bror lærte da han ville lave EL i sit hus, så kunne han nemlig ikke forsikres selvom det var godkendt.
[quote="NihauX52" post=2753013]Nej Alex. Du skal grave dine egne rør ned. Du skal grave dine el kabler ned, du skal grave din vandledning ned. Du skal selv nedlægge dine kloarkrør, og derefter ringe til en kloarkmester, og få dem godkendte o.s.v. Her sparer du dine penge. Du skal fortsætte med at bygge dit eget hus. Så kan du komme på omgangshøjde med dem, der gjorde alt dette i tresserne og halvfjerserne. De sidder idag lunt og godt i betalte ejendomme og har hele friværdien at blive gammel for.


[quote="alexsmithnielsen" post=2752978]Det er altså noget vås.
Min mor købte engang lidt jord til og have et par heste gående. Kontantpris 250000kr og det stykke svare så til den type hus jeg ville have.
Dertil skal der graves kloak til huset net el vand osv osv og det bliver meget meget dyrt.
Udover det kommer alt papir arbejdet. Det kan hverken betale eller svare sig, det må du forholde dig til. Det er meget dyrt og vi ved alle det er billigere og få lagt rør til 20 huse end 1 da det bliver en samle pakke.
Du må forholde dig til de priser og leve omkostninger mindre børnefamiler skal leve med.

[quote="NihauX52" post=2752768]Det er fordi du tager er af kommunens færdigpakker.
Du skal køre ud til en bondemand, der hvor du gerne vil bo, og købe et stykke bar mark af ham. Så går du selv i gang med bygge modningen og kommunens papirnusseri, efter du naturligvis har fået en forhåndtilladelse på skrift. På denne måde betaler du bonden hans pris, og sparer kommunens og alle disses lejesvende, der heller ikke sliber uden vand. På denne måde kommer du billigt i gang. Det tager tid, men du har livet foran dig. Med tiden får også du naboer som du kan grine i "skægget" af!
M.v.h.
X

[quote="alexsmithnielsen" post=2752756]De ledige grunde som ligger i eks hadbjerg koster 1million kr sidst jeg snakkede med min bror. Grunde i sælling Ødum nielstrup ligger vidst nok på 700-900 tusind alt efter hvor de er og størelsen.
Det er ikke billigt og hvis du gerne vil have plads til 2-3 børn garrage og godt indeklima koster det lidt mere end et par hundrede tusind.
Det er i mine øjne meget dyrt.[/quote][/quote][/quote][/quote]

Du skal lave en aftale med alle installatørerne om, at du graver, lægger kablerne o.s.v, så kommer de og godkender dit arbejde, så dækker forsikringen. Hvis det er en ny regel, der gælder alle forsikringsselskaberne, så skal jeg ikke kunne udtale mig om det! Men førhen kunne man lave alt arbejdet selv, og efterfølgende få det godkendt af en autoriseret.
M.v.h.
X

[quote="alexsmithnielsen" post=2753029]Du må ikke længere lave eget el arbejde rørlægning og vandledninger. Det bliver ikke godkendt hos forsikringen selvom det er lavet rigtigt.
Det skal laves af en auitioseret håndværker, dette var en lektion min bror lærte da han ville lave EL i sit hus, så kunne han nemlig ikke forsikres selvom det var godkendt.
[quote="NihauX52" post=2753013]Nej Alex. Du skal grave dine egne rør ned. Du skal grave dine el kabler ned, du skal grave din vandledning ned. Du skal selv nedlægge dine kloarkrør, og derefter ringe til en kloarkmester, og få dem godkendte o.s.v. Her sparer du dine penge. Du skal fortsætte med at bygge dit eget hus. Så kan du komme på omgangshøjde med dem, der gjorde alt dette i tresserne og halvfjerserne. De sidder idag lunt og godt i betalte ejendomme og har hele friværdien at blive gammel for.


[quote="alexsmithnielsen" post=2752978]Det er altså noget vås.
Min mor købte engang lidt jord til og have et par heste gående. Kontantpris 250000kr og det stykke svare så til den type hus jeg ville have.
Dertil skal der graves kloak til huset net el vand osv osv og det bliver meget meget dyrt.
Udover det kommer alt papir arbejdet. Det kan hverken betale eller svare sig, det må du forholde dig til. Det er meget dyrt og vi ved alle det er billigere og få lagt rør til 20 huse end 1 da det bliver en samle pakke.
Du må forholde dig til de priser og leve omkostninger mindre børnefamiler skal leve med.

[quote="NihauX52" post=2752768]Det er fordi du tager er af kommunens færdigpakker.
Du skal køre ud til en bondemand, der hvor du gerne vil bo, og købe et stykke bar mark af ham. Så går du selv i gang med bygge modningen og kommunens papirnusseri, efter du naturligvis har fået en forhåndtilladelse på skrift. På denne måde betaler du bonden hans pris, og sparer kommunens og alle disses lejesvende, der heller ikke sliber uden vand. På denne måde kommer du billigt i gang. Det tager tid, men du har livet foran dig. Med tiden får også du naboer som du kan grine i "skægget" af!
M.v.h.
X

[quote="alexsmithnielsen" post=2752756]De ledige grunde som ligger i eks hadbjerg koster 1million kr sidst jeg snakkede med min bror. Grunde i sælling Ødum nielstrup ligger vidst nok på 700-900 tusind alt efter hvor de er og størelsen.
Det er ikke billigt og hvis du gerne vil have plads til 2-3 børn garrage og godt indeklima koster det lidt mere end et par hundrede tusind.
Det er i mine øjne meget dyrt.[/quote][/quote][/quote][/quote][/quote]

Sådan er det ikke længere som jeg sagde. Desuden omgår du emnet. Jord og byggemartrijaler er meget dyrre nu end før. Dine samlede leve omkostninger er højere end før.
Det skal du forholde dig til og ikke tænke på hvad der engang var.
[quote="NihauX52" post=2753140]Du skal lave en aftale med alle installatørerne om, at du graver, lægger kablerne o.s.v, så kommer de og godkender dit arbejde, så dækker forsikringen. Hvis det er en ny regel, der gælder alle forsikringsselskaberne, så skal jeg ikke kunne udtale mig om det! Men førhen kunne man lave alt arbejdet selv, og efterfølgende få det godkendt af en autoriseret.
M.v.h.
X

[quote="alexsmithnielsen" post=2753029]Du må ikke længere lave eget el arbejde rørlægning og vandledninger. Det bliver ikke godkendt hos forsikringen selvom det er lavet rigtigt.
Det skal laves af en auitioseret håndværker, dette var en lektion min bror lærte da han ville lave EL i sit hus, så kunne han nemlig ikke forsikres selvom det var godkendt.
[quote="NihauX52" post=2753013]Nej Alex. Du skal grave dine egne rør ned. Du skal grave dine el kabler ned, du skal grave din vandledning ned. Du skal selv nedlægge dine kloarkrør, og derefter ringe til en kloarkmester, og få dem godkendte o.s.v. Her sparer du dine penge. Du skal fortsætte med at bygge dit eget hus. Så kan du komme på omgangshøjde med dem, der gjorde alt dette i tresserne og halvfjerserne. De sidder idag lunt og godt i betalte ejendomme og har hele friværdien at blive gammel for.


[quote="alexsmithnielsen" post=2752978]Det er altså noget vås.
Min mor købte engang lidt jord til og have et par heste gående. Kontantpris 250000kr og det stykke svare så til den type hus jeg ville have.
Dertil skal der graves kloak til huset net el vand osv osv og det bliver meget meget dyrt.
Udover det kommer alt papir arbejdet. Det kan hverken betale eller svare sig, det må du forholde dig til. Det er meget dyrt og vi ved alle det er billigere og få lagt rør til 20 huse end 1 da det bliver en samle pakke.
Du må forholde dig til de priser og leve omkostninger mindre børnefamiler skal leve med.

[quote="NihauX52" post=2752768]Det er fordi du tager er af kommunens færdigpakker.
Du skal køre ud til en bondemand, der hvor du gerne vil bo, og købe et stykke bar mark af ham. Så går du selv i gang med bygge modningen og kommunens papirnusseri, efter du naturligvis har fået en forhåndtilladelse på skrift. På denne måde betaler du bonden hans pris, og sparer kommunens og alle disses lejesvende, der heller ikke sliber uden vand. På denne måde kommer du billigt i gang. Det tager tid, men du har livet foran dig. Med tiden får også du naboer som du kan grine i "skægget" af!
M.v.h.
X

[quote="alexsmithnielsen" post=2752756]De ledige grunde som ligger i eks hadbjerg koster 1million kr sidst jeg snakkede med min bror. Grunde i sælling Ødum nielstrup ligger vidst nok på 700-900 tusind alt efter hvor de er og størelsen.
Det er ikke billigt og hvis du gerne vil have plads til 2-3 børn garrage og godt indeklima koster det lidt mere end et par hundrede tusind.
Det er i mine øjne meget dyrt.[/quote][/quote][/quote][/quote][/quote][/quote]

Du skal stadig dokumentere, at byggematerialerne er blevet billigere, ved at fremlægge dokumentation på gennemsnitslønninger fra 65, og i dag. Ligeledes leveomkostninger mm.
Nej, man kan ikke bare bygge et hus, som tidligere generationer har gjort. Man skal overholde BR, som konstant bliver ændret. Desuden kan det blive en meget dyr omgang, i forhold til forsikringer man ikke kan tegne, men også varmeudgifter mm, fordi man isolerer huset som i 65.
Har du fået solgt huset i Århus?
MVH
Megaprofilos

Jeg er nu ikke så enig med dig i din prismening. Køber du grund i Nordsjælland, er den meget dyrere end i den rådne banan. Du kan finde byggegrunde så billigt, at du nærmest får dem smidt i nakken, men måske ikke lige i Selling og omegn. Byggematerialerne er i forhold til 65, som vi bruger som målestok, blevet billigere.
Min pointe er, om man ikke i dag kan slippe afsted med at bygge sig en meget billigere hus som selvbygger, på samme måde som vore forældre generationer, ved at være arbejds-som og kreativ.
M.v.h.
X

[quote="alexsmithnielsen" post=2753180]Sådan er det ikke længere som jeg sagde. Desuden omgår du emnet. Jord og byggemartrijaler er meget dyrre nu end før. Dine samlede leve omkostninger er højere end før.
Det skal du forholde dig til og ikke tænke på hvad der engang var.
[quote="NihauX52" post=2753140]Du skal lave en aftale med alle installatørerne om, at du graver, lægger kablerne o.s.v, så kommer de og godkender dit arbejde, så dækker forsikringen. Hvis det er en ny regel, der gælder alle forsikringsselskaberne, så skal jeg ikke kunne udtale mig om det! Men førhen kunne man lave alt arbejdet selv, og efterfølgende få det godkendt af en autoriseret.
M.v.h.
X

[quote="alexsmithnielsen" post=2753029]Du må ikke længere lave eget el arbejde rørlægning og vandledninger. Det bliver ikke godkendt hos forsikringen selvom det er lavet rigtigt.
Det skal laves af en auitioseret håndværker, dette var en lektion min bror lærte da han ville lave EL i sit hus, så kunne han nemlig ikke forsikres selvom det var godkendt.
[quote="NihauX52" post=2753013]Nej Alex. Du skal grave dine egne rør ned. Du skal grave dine el kabler ned, du skal grave din vandledning ned. Du skal selv nedlægge dine kloarkrør, og derefter ringe til en kloarkmester, og få dem godkendte o.s.v. Her sparer du dine penge. Du skal fortsætte med at bygge dit eget hus. Så kan du komme på omgangshøjde med dem, der gjorde alt dette i tresserne og halvfjerserne. De sidder idag lunt og godt i betalte ejendomme og har hele friværdien at blive gammel for.


[quote="alexsmithnielsen" post=2752978]Det er altså noget vås.
Min mor købte engang lidt jord til og have et par heste gående. Kontantpris 250000kr og det stykke svare så til den type hus jeg ville have.
Dertil skal der graves kloak til huset net el vand osv osv og det bliver meget meget dyrt.
Udover det kommer alt papir arbejdet. Det kan hverken betale eller svare sig, det må du forholde dig til. Det er meget dyrt og vi ved alle det er billigere og få lagt rør til 20 huse end 1 da det bliver en samle pakke.
Du må forholde dig til de priser og leve omkostninger mindre børnefamiler skal leve med.

[quote="NihauX52" post=2752768]Det er fordi du tager er af kommunens færdigpakker.
Du skal køre ud til en bondemand, der hvor du gerne vil bo, og købe et stykke bar mark af ham. Så går du selv i gang med bygge modningen og kommunens papirnusseri, efter du naturligvis har fået en forhåndtilladelse på skrift. På denne måde betaler du bonden hans pris, og sparer kommunens og alle disses lejesvende, der heller ikke sliber uden vand. På denne måde kommer du billigt i gang. Det tager tid, men du har livet foran dig. Med tiden får også du naboer som du kan grine i "skægget" af!
M.v.h.
X

[quote="alexsmithnielsen" post=2752756]De ledige grunde som ligger i eks hadbjerg koster 1million kr sidst jeg snakkede med min bror. Grunde i sælling Ødum nielstrup ligger vidst nok på 700-900 tusind alt efter hvor de er og størelsen.
Det er ikke billigt og hvis du gerne vil have plads til 2-3 børn garrage og godt indeklima koster det lidt mere end et par hundrede tusind.
Det er i mine øjne meget dyrt.[/quote][/quote][/quote][/quote][/quote][/quote][/quote]

Det kan godt være, du ikke kan lide måden, det bliver sagt på, men det reelle indhold er 100% sandt: 😉
I behøver kun at betale den meget lave rente - I kan vente med at betale lånet tilbage i laaang tid - er sådan cirka det modsatte af, at det var god latin at spare op - før VK regeringen.

[quote="NihauX52" post=2752876]Kalder du ikke selv dette for en tegneserie teori som du selv lancerer, citat fra dig: Regeringen sagde billedligt talt til danskerne:
Nå - har I ikke råd til at låne mere end jeres forældre havde - det er sørme synd, nu skal vi sørge for, at at det bliver nemt at låne - I behøver kun at betale den meget lave rente - I kan vente med at betale lånet tilbage i laaang tid. Citat slut
Det er noget spam du lige har stampet op af jorden (isen) hvor du bor. Det er aldrig blevet sagt i Danmark!
M.v.h.
X



[quote="anklageren" post=2752862]Jeg kan da konstatere, at du ikke har nogen argumenter imod den, og at du derfor bliver nødt til at nedgøre den retorisk, fordi du ikke har andre muligheder 😉

[quote="NihauX52" post=2752455]Din socialistiske tegneserie teori, bliver ikke mere rigtig ved at du spammer den utallige gange her!
M.v.h.
X


[quote="anklageren" post=2752380][quote="NihauX52" post=2751712]At mange har købt en for dyr bolig i forhold til salgsprisen betyder ikke, at de skal være dårlige betalere. Det betyder, at mange er blevet stavns bundet indtil de kan tillade sig, at sælge deres spekulations objekt igen. Resten er tøsesnak, idet det er voksne ansvarlige mennesker, der har indgået egne lån![/quote]
Regeringen sagde billedligt talt til danskerne: Nå - har I ikke råd til at låne mere end jeres forældre havde - det er sørme synd, nu skal vi sørge for, at at det bliver nemt at låne - I behøver kun at betale den meget lave rente - I kan vente med at betale lånet tilbage i laaang tid.
Det kunne jo ikke undgås, at det fik konsekvenser - og der er sørme langt til tidligere borgerlige dyder, som at kræve en vis opsparing for at låne - og man kan tilføje, at de dyder har man ikke forladt i Tyskland.
De har så heller ikke oplevet faldende boligpriser - med den medfølgende vækst i antallet af dårlige betalere.[/quote][/quote][/quote][/quote]

Det er ikke noget problem at finde de billigste dele og stadig bygge lovligt med den rigtige isolering og autoriserede håndværkere til el og vand, man kan også lave køkken og bad for 15.000 istedetfor 60.000, købe restpartier i papdøre og vinduer, købe det tyndeste parketgulv m.m.
Men det begynder at knage i fugerne og blive nedslidt efter bare 20 år, og bliver usælgeligt hvis det behov opstår, spørgsmålet er om det kan svare sig at spare 200.000 på den konto, huset er også af en kvalitet så det ikke kan svare sig at totalrenovere, så en ny ejer får mere ud af det ved at rive lortet ned og bygge nyt.

[quote="NihauX52" post=2753258]Jeg er nu ikke så enig med dig i din prismening. Køber du grund i Nordsjælland, er den meget dyrere end i den rådne banan. Du kan finde byggegrunde så billigt, at du nærmest får dem smidt i nakken, men måske ikke lige i Selling og omegn. Byggematerialerne er i forhold til 65, som vi bruger som målestok, blevet billigere.
Min pointe er, om man ikke i dag kan slippe afsted med at bygge sig en meget billigere hus som selvbygger, på samme måde som vore forældre generationer, ved at være arbejds-som og kreativ.
M.v.h.
X

[quote="alexsmithnielsen" post=2753180]Sådan er det ikke længere som jeg sagde. Desuden omgår du emnet. Jord og byggemartrijaler er meget dyrre nu end før. Dine samlede leve omkostninger er højere end før.
Det skal du forholde dig til og ikke tænke på hvad der engang var.
[quote="NihauX52" post=2753140]Du skal lave en aftale med alle installatørerne om, at du graver, lægger kablerne o.s.v, så kommer de og godkender dit arbejde, så dækker forsikringen. Hvis det er en ny regel, der gælder alle forsikringsselskaberne, så skal jeg ikke kunne udtale mig om det! Men førhen kunne man lave alt arbejdet selv, og efterfølgende få det godkendt af en autoriseret.
M.v.h.
X

[quote="alexsmithnielsen" post=2753029]Du må ikke længere lave eget el arbejde rørlægning og vandledninger. Det bliver ikke godkendt hos forsikringen selvom det er lavet rigtigt.
Det skal laves af en auitioseret håndværker, dette var en lektion min bror lærte da han ville lave EL i sit hus, så kunne han nemlig ikke forsikres selvom det var godkendt.
[quote="NihauX52" post=2753013]Nej Alex. Du skal grave dine egne rør ned. Du skal grave dine el kabler ned, du skal grave din vandledning ned. Du skal selv nedlægge dine kloarkrør, og derefter ringe til en kloarkmester, og få dem godkendte o.s.v. Her sparer du dine penge. Du skal fortsætte med at bygge dit eget hus. Så kan du komme på omgangshøjde med dem, der gjorde alt dette i tresserne og halvfjerserne. De sidder idag lunt og godt i betalte ejendomme og har hele friværdien at blive gammel for.


[quote="alexsmithnielsen" post=2752978]Det er altså noget vås.
Min mor købte engang lidt jord til og have et par heste gående. Kontantpris 250000kr og det stykke svare så til den type hus jeg ville have.
Dertil skal der graves kloak til huset net el vand osv osv og det bliver meget meget dyrt.
Udover det kommer alt papir arbejdet. Det kan hverken betale eller svare sig, det må du forholde dig til. Det er meget dyrt og vi ved alle det er billigere og få lagt rør til 20 huse end 1 da det bliver en samle pakke.
Du må forholde dig til de priser og leve omkostninger mindre børnefamiler skal leve med.

[quote="NihauX52" post=2752768]Det er fordi du tager er af kommunens færdigpakker.
Du skal køre ud til en bondemand, der hvor du gerne vil bo, og købe et stykke bar mark af ham. Så går du selv i gang med bygge modningen og kommunens papirnusseri, efter du naturligvis har fået en forhåndtilladelse på skrift. På denne måde betaler du bonden hans pris, og sparer kommunens og alle disses lejesvende, der heller ikke sliber uden vand. På denne måde kommer du billigt i gang. Det tager tid, men du har livet foran dig. Med tiden får også du naboer som du kan grine i "skægget" af!
M.v.h.
X

[quote="alexsmithnielsen" post=2752756]De ledige grunde som ligger i eks hadbjerg koster 1million kr sidst jeg snakkede med min bror. Grunde i sælling Ødum nielstrup ligger vidst nok på 700-900 tusind alt efter hvor de er og størelsen.
Det er ikke billigt og hvis du gerne vil have plads til 2-3 børn garrage og godt indeklima koster det lidt mere end et par hundrede tusind.
Det er i mine øjne meget dyrt.[/quote][/quote][/quote][/quote][/quote][/quote][/quote][/quote]

Din teori er lige så mulig, som den er konstrueret til lejligheden. 2
M.v.h.
X


[quote="fruppe" post=2753352]Det er ikke noget problem at finde de billigste dele og stadig bygge lovligt med den rigtige isolering og autoriserede håndværkere til el og vand, man kan også lave køkken og bad for 15.000 istedetfor 60.000, købe restpartier i papdøre og vinduer, købe det tyndeste parketgulv m.m.
Men det begynder at knage i fugerne og blive nedslidt efter bare 20 år, og bliver usælgeligt hvis det behov opstår, spørgsmålet er om det kan svare sig at spare 200.000 på den konto, huset er også af en kvalitet så det ikke kan svare sig at totalrenovere, så en ny ejer får mere ud af det ved at rive lortet ned og bygge nyt.

[quote="NihauX52" post=2753258]Jeg er nu ikke så enig med dig i din prismening. Køber du grund i Nordsjælland, er den meget dyrere end i den rådne banan. Du kan finde byggegrunde så billigt, at du nærmest får dem smidt i nakken, men måske ikke lige i Selling og omegn. Byggematerialerne er i forhold til 65, som vi bruger som målestok, blevet billigere.
Min pointe er, om man ikke i dag kan slippe afsted med at bygge sig en meget billigere hus som selvbygger, på samme måde som vore forældre generationer, ved at være arbejds-som og kreativ.
M.v.h.
X

[quote="alexsmithnielsen" post=2753180]Sådan er det ikke længere som jeg sagde. Desuden omgår du emnet. Jord og byggemartrijaler er meget dyrre nu end før. Dine samlede leve omkostninger er højere end før.
Det skal du forholde dig til og ikke tænke på hvad der engang var.
[quote="NihauX52" post=2753140]Du skal lave en aftale med alle installatørerne om, at du graver, lægger kablerne o.s.v, så kommer de og godkender dit arbejde, så dækker forsikringen. Hvis det er en ny regel, der gælder alle forsikringsselskaberne, så skal jeg ikke kunne udtale mig om det! Men førhen kunne man lave alt arbejdet selv, og efterfølgende få det godkendt af en autoriseret.
M.v.h.
X

[quote="alexsmithnielsen" post=2753029]Du må ikke længere lave eget el arbejde rørlægning og vandledninger. Det bliver ikke godkendt hos forsikringen selvom det er lavet rigtigt.
Det skal laves af en auitioseret håndværker, dette var en lektion min bror lærte da han ville lave EL i sit hus, så kunne han nemlig ikke forsikres selvom det var godkendt.
[quote="NihauX52" post=2753013]Nej Alex. Du skal grave dine egne rør ned. Du skal grave dine el kabler ned, du skal grave din vandledning ned. Du skal selv nedlægge dine kloarkrør, og derefter ringe til en kloarkmester, og få dem godkendte o.s.v. Her sparer du dine penge. Du skal fortsætte med at bygge dit eget hus. Så kan du komme på omgangshøjde med dem, der gjorde alt dette i tresserne og halvfjerserne. De sidder idag lunt og godt i betalte ejendomme og har hele friværdien at blive gammel for.


[quote="alexsmithnielsen" post=2752978]Det er altså noget vås.
Min mor købte engang lidt jord til og have et par heste gående. Kontantpris 250000kr og det stykke svare så til den type hus jeg ville have.
Dertil skal der graves kloak til huset net el vand osv osv og det bliver meget meget dyrt.
Udover det kommer alt papir arbejdet. Det kan hverken betale eller svare sig, det må du forholde dig til. Det er meget dyrt og vi ved alle det er billigere og få lagt rør til 20 huse end 1 da det bliver en samle pakke.
Du må forholde dig til de priser og leve omkostninger mindre børnefamiler skal leve med.

[quote="NihauX52" post=2752768]Det er fordi du tager er af kommunens færdigpakker.
Du skal køre ud til en bondemand, der hvor du gerne vil bo, og købe et stykke bar mark af ham. Så går du selv i gang med bygge modningen og kommunens papirnusseri, efter du naturligvis har fået en forhåndtilladelse på skrift. På denne måde betaler du bonden hans pris, og sparer kommunens og alle disses lejesvende, der heller ikke sliber uden vand. På denne måde kommer du billigt i gang. Det tager tid, men du har livet foran dig. Med tiden får også du naboer som du kan grine i "skægget" af!
M.v.h.
X

[quote="alexsmithnielsen" post=2752756]De ledige grunde som ligger i eks hadbjerg koster 1million kr sidst jeg snakkede med min bror. Grunde i sælling Ødum nielstrup ligger vidst nok på 700-900 tusind alt efter hvor de er og størelsen.
Det er ikke billigt og hvis du gerne vil have plads til 2-3 børn garrage og godt indeklima koster det lidt mere end et par hundrede tusind.
Det er i mine øjne meget dyrt.[/quote][/quote][/quote][/quote][/quote][/quote][/quote][/quote][/quote]

Da min mor blev enlig i 1997 lejede hun et mindre rækkehus i 5 år gammelt discountbyggeri.
Det blæste koldt ned fra gipsloftet, vandet i bad og køkken skulle løbe længe før det blev varmt selv om der var gasfyr i hver bolig, der var råt cementgulv i bryggerset, nogle ellers nydelige topventiler i dørene viste sig kun at have små bitte huller bagved.
For at undgå vand på gulvet når det regnede monterede jeg en vandnæse på terrassedøren.......og fik skideballe for det af viceværten da jeg afleverede lejligheden.
Gulvene var det billigste fyrreparket og var så blødt at man skulle passe på for ikke at sætte mærker.
3 år efter, dvs 17 år efter byggedato måtte de renovere det hele da ydermurene også skallede som om der havde været jordskælv.

[quote="NihauX52" post=2753423]Din teori er lige så mulig, som den er konstrueret til lejligheden. 2
M.v.h.
X


[quote="fruppe" post=2753352]Det er ikke noget problem at finde de billigste dele og stadig bygge lovligt med den rigtige isolering og autoriserede håndværkere til el og vand, man kan også lave køkken og bad for 15.000 istedetfor 60.000, købe restpartier i papdøre og vinduer, købe det tyndeste parketgulv m.m.
Men det begynder at knage i fugerne og blive nedslidt efter bare 20 år, og bliver usælgeligt hvis det behov opstår, spørgsmålet er om det kan svare sig at spare 200.000 på den konto, huset er også af en kvalitet så det ikke kan svare sig at totalrenovere, så en ny ejer får mere ud af det ved at rive lortet ned og bygge nyt.

[quote="NihauX52" post=2753258]Jeg er nu ikke så enig med dig i din prismening. Køber du grund i Nordsjælland, er den meget dyrere end i den rådne banan. Du kan finde byggegrunde så billigt, at du nærmest får dem smidt i nakken, men måske ikke lige i Selling og omegn. Byggematerialerne er i forhold til 65, som vi bruger som målestok, blevet billigere.
Min pointe er, om man ikke i dag kan slippe afsted med at bygge sig en meget billigere hus som selvbygger, på samme måde som vore forældre generationer, ved at være arbejds-som og kreativ.
M.v.h.
X

[quote="alexsmithnielsen" post=2753180]Sådan er det ikke længere som jeg sagde. Desuden omgår du emnet. Jord og byggemartrijaler er meget dyrre nu end før. Dine samlede leve omkostninger er højere end før.
Det skal du forholde dig til og ikke tænke på hvad der engang var.
[quote="NihauX52" post=2753140]Du skal lave en aftale med alle installatørerne om, at du graver, lægger kablerne o.s.v, så kommer de og godkender dit arbejde, så dækker forsikringen. Hvis det er en ny regel, der gælder alle forsikringsselskaberne, så skal jeg ikke kunne udtale mig om det! Men førhen kunne man lave alt arbejdet selv, og efterfølgende få det godkendt af en autoriseret.
M.v.h.
X

[quote="alexsmithnielsen" post=2753029]Du må ikke længere lave eget el arbejde rørlægning og vandledninger. Det bliver ikke godkendt hos forsikringen selvom det er lavet rigtigt.
Det skal laves af en auitioseret håndværker, dette var en lektion min bror lærte da han ville lave EL i sit hus, så kunne han nemlig ikke forsikres selvom det var godkendt.
[quote="NihauX52" post=2753013]Nej Alex. Du skal grave dine egne rør ned. Du skal grave dine el kabler ned, du skal grave din vandledning ned. Du skal selv nedlægge dine kloarkrør, og derefter ringe til en kloarkmester, og få dem godkendte o.s.v. Her sparer du dine penge. Du skal fortsætte med at bygge dit eget hus. Så kan du komme på omgangshøjde med dem, der gjorde alt dette i tresserne og halvfjerserne. De sidder idag lunt og godt i betalte ejendomme og har hele friværdien at blive gammel for.


[quote="alexsmithnielsen" post=2752978]Det er altså noget vås.
Min mor købte engang lidt jord til og have et par heste gående. Kontantpris 250000kr og det stykke svare så til den type hus jeg ville have.
Dertil skal der graves kloak til huset net el vand osv osv og det bliver meget meget dyrt.
Udover det kommer alt papir arbejdet. Det kan hverken betale eller svare sig, det må du forholde dig til. Det er meget dyrt og vi ved alle det er billigere og få lagt rør til 20 huse end 1 da det bliver en samle pakke.
Du må forholde dig til de priser og leve omkostninger mindre børnefamiler skal leve med.

[quote="NihauX52" post=2752768]Det er fordi du tager er af kommunens færdigpakker.
Du skal køre ud til en bondemand, der hvor du gerne vil bo, og købe et stykke bar mark af ham. Så går du selv i gang med bygge modningen og kommunens papirnusseri, efter du naturligvis har fået en forhåndtilladelse på skrift. På denne måde betaler du bonden hans pris, og sparer kommunens og alle disses lejesvende, der heller ikke sliber uden vand. På denne måde kommer du billigt i gang. Det tager tid, men du har livet foran dig. Med tiden får også du naboer som du kan grine i "skægget" af!
M.v.h.
X

[quote="alexsmithnielsen" post=2752756]De ledige grunde som ligger i eks hadbjerg koster 1million kr sidst jeg snakkede med min bror. Grunde i sælling Ødum nielstrup ligger vidst nok på 700-900 tusind alt efter hvor de er og størelsen.
Det er ikke billigt og hvis du gerne vil have plads til 2-3 børn garrage og godt indeklima koster det lidt mere end et par hundrede tusind.
Det er i mine øjne meget dyrt.[/quote][/quote][/quote][/quote][/quote][/quote][/quote][/quote][/quote][/quote]