Afdrag på lån - hvem kan låne i dag ?

Jeg forstår ikke helt boligmarkedet.
Priserne er i bund, men os der er lavt lønnede kan endnu ikke låne til et billigt hus.
Et hus til 1.200.000 kr - hvad vil det omtrentlige afdrag være på det - uden at kalkulere med ejendomsforsikring - skat osv. ???
Min bankrådgiver siger - 10.000 kr skal vi regne med pr måned med det hele, så det kan vi godt glemme alt om.
Jeg havde regnet mig frem til omtrent 8000 måske...Med et flexlån og ejendomsskat osv.
Jeg kender da flere hvor kun den ene har en fast indtægt og den anden fx er studerende - som er huseejere. Og har købt mens priserne var opskruede.
Kender enlige forældre der har sommerhus ved siden af lejlighed.
Min mand og jeg har tilsammen ca 420.000 kr i årsindtægt før skat. Og gæld på ca 60.000.
Kan sådan nogen som os ikke købe ?
Banken siger vi skal have et rådighedsbeløb på 14.000 kr pr måned før de vil bruge tid på os.
Al opstart er svær men der findes jo forskellige måder hvorpå man kan komme lettere i gang med et huskøb - fx via flex og siden omlægge lånet.
Er det bare blevet helt umuligt at låne store beløb i dag?
Ærger mig over at blive totalt afvist på den måde når priserne er i bund og vi føler at det er vores chance for at investere.

Ja, det lyder ikke som den flinkeste bank. Hvis der stadig gælder tommelfingerregel der siger man kan købe for 3xbruttoinkomst +/- saldo så kan I jo netop købe for 1,2 mio. Men 420.000, det lyder ikke som to fuldtidsjob? Kan I ikke skrue op for indkomsten på en eller anden måde? Er gælden noget med høje renter - så få høvlet den væk. Det vil "se bedre ud".

Bank...
Sådan fik vi osse af vide i vores banker... Idag har vi købt hus med hjælp fra Nykredit og vi havde ikke nogen opsparing til udbetaling.
Vi skylder 1,2 mill og vores termin hver 3 mdr er ca 16.500... så kommer vand varme el og alt det andet man skal betale. Vi klarer os rigtig godt og er begge lavtlønnede.

Andre banker siger 8.000 - er det ikke Danske Bank du har? Eller er det Nordea med de 14?

En lejlighed er kostede 500.000 kr i 1997 koster idag ca 1,400.000 kr eller næsten 3 gange så meget. Man kan købe for ca. 3 gange sin indtægt - gæld. dvs. 420.000x3-60.0000=
1,2 mill kr

At gå til andre banker og spørge om lånemuligheder. Jeg syntes det lyder som om du har danske bank eller nordea, og det er de mest kundefjenske banker vi har i Danmark. Prøv en anden bank

og ikke en rønne til 66.ooo kr. om året.
I har åbenbart tegnet jer for mindst 30 år, tænk på renterne, hvis I havde sparet pengene op først, af et lån på 1,2 mill.

I skal rundt til samtlige banker og forhøre jer.Det skulle nok kunne lykkedes! Held & Lykke!

Hvor har de det tal fra ?
Det er ikke mere end et par år siden at de satte et rådighedsbeløb på 7.000 for et par, og forbruget er mindre hvis man strammer skruen.