Eje eller leje?

Man siger jo at det er bedre på lang sigt og eje end og leje men er det nu også altid det?
Som Ejer må man tænke langsigtet, efter 30år er huset betalt af og der er blot veligeholdelse af ens bolig og så det mine forældre kalder jord afgift. Alt efter husets pris og den afbetalings metode man har valgt over de 30år kan de være en god eller dårlig handel især pga den landsdel man bor i mht jobmuligheder uddanelse muligheder og fra/tilflytning.
Som lejer skal du kun tænke på, ja lejen vel?
I den del af danmark jeg bor er der stor tradition for industrie og store virksomheder har skåret kraftigt ned på deres medarbejder base og uddanelser ligger langt væk. Man kan i denne del af danmark få boliger som normalt ville koste ca 2millioner for omkring 0,8-1,2millioner da der er så meget i udbud.
Jeg ville kunne købe et rigtig fint hus som start til mellem 0,4-0,5millioner med 2børneværelser voksenværelse fin stor stue udestue fin have tæt på skole osv osv der er efterladt af nogle der skulle på plejehjem. Og det ville faktisk være billigere end og leje der hvor jeg bor nu.
Jeg er opmærksom på at der ville komme udgifter, det jeg frygter er at jeg bliver arbejdsløs eller min kæreste bliver det og vi så skal af med huset igen. Og siden udsigten til øget arbejdsudbud er meget lille i vores område kan priserne enten falde mere over de næste årtiger eller stå stille.
Derfor forsætter vi med og leje indtil videre men her kommer mit spørgsmål så.
Hvad hvis vi vælger og leje hele livet? I forhold til pension opsparing og lejen i selve huset? Vi lejer via en boligforening og jeg mener engang at jeg så et program om en ældre dame der lejede og nærmest bliv smidt ud da hun havde boet der i så mange år at hun kunne se frem til og bo der med en meget nedsat leje pga det antal år hun havde boet der.
Er der noget om det? Kan det virkelig passe at hvis man bor i den samme lejebolig i 40-50år at man så kan se frem til en utrolig lav leje? Og hvis det ikke er rigtig hvad gør man så uden en opsparing.
Min morfar klynker nogengange over at ham og min mormor ikke får så meget i folkepension, han glemmer blot at de har et par millioner i banken pga salget af deres huse og gårde over en årrække.
Får dem som kun har lejet huse gennem tiden mere i folkepension eller får de en særlig støtte når de går på pension?
Udover dette har jeg tænkt på opsparings muligheder, umidelbart tænker jeg på langtids invisteringer via aktier eller køb og salg af mit håndværk eller finde skatte på loppemarkeder som min kæreste og har har gjort og tjent nogle tusind kroner på indtil nu faktisk.
Nogle som har gode råd eller der kan give mig lidt mere indsigt i nogle af disse ting hvis ikke alle?

Folkepensionister får større boligsikring end andre, og i nogle tilfælde varmebidrag, ydermere er der et såkaldt afsavnstillæg når den ene part bortfalder så den overlevende ikke skal flytte rub og stub.
Det er selvfølgelig formueafhængig.
Køber Du et billigt hus der ikke vil falde meget i værdi ved en krise og lader være med at låne i det konstant.....eller konverterer til "afdragsfri" som sparker når de udløber og I ellers har fast arbejde og et pænt godt helbred i årene frem er det bedst at eje.
I lejebolig som ikke nødvendigvis er en udskældt ghetto er der ingen risiko, det er også kommet på mode at bruge råderetten i disse til at ombygge køkken m.m. mod en vis tilbagebetaling af ejer når i flytter.
Det eneste man taber penge på er indskuddet, betaler i 25.000 i indskud får I 25.000 tilbage om 40 år når I flytter 😖
Der er jo også masser af rækkehuse som udlejes, her der der i mange tilfælde både for- og baghave.

Kan ikk ligefrem kalde det en ghetto:) det er et dejligt roligt sted med have. Men det netop det med job sikkerhed vi ikke ved da det ikke ville være nemt og anskaffe nyt arbejde her

Du kender jo tonen her på SOL, bor man til leje er man taber. Har man købt et hus, mister jobbet og må sælge huset er man en taber der ikke har tænkt sig om, uanset hvor billigt huset er.
Vollsmose er kæmpestort og det er ikke kun røverbefængte betonblokke, i området er der også en pokkers masse lejeboliger i form af rækkehuse og gårdhavehuse som er skalmuret.

Kan ikk ligefrem kalde det en ghetto:) det er et dejligt roligt sted med have. Men det netop det med job sikkerhed vi ikke ved da det ikke ville være nemt og anskaffe nyt arbejde her

Det er altid bedst at eje sit eget hus. Du sparer op til alderdommen igennem den friværdi, du opsparer. Den er der ingen der kan fravriste dig. Omvendt kan du ikke lige smutte på bissen og klynke, idet du kan risikere at have en værdi, du skal spise op først, men er det i sin grundvold ikke fair nok?
Vdr. damen med det gamle lejemål, kan hun ikke få en krone i nedsat leje, hvis jeg altså havde hende som lejer.
Afdragsfrie lån er helt fine i den sidste ende af ens liv. Er du folkepensionist, kan du indefryse ejendomsskatten, optage et afdragsfrit lån til supplement til den sølle folkepension, og den afdragsfrie del løber som regel i 10 år, og overlever du denne periode, og stadig har friværdi i din bolig, kan du da forlænge den igen. Er du derimod ung, bør du vælge et lån med en fornuftig opsparing, ellers kommer du aldrig på den grønne gren. Kun lommeuld kommer af sig selv.

Man siger jo at det er bedre på lang sigt og eje end og leje men er det nu også altid det?
Som Ejer må man tænke langsigtet, efter 30år er huset betalt af og der er blot veligeholdelse af ens bolig og så det mine forældre kalder jord afgift. Alt efter husets pris og den afbetalings metode man har valgt over de 30år kan de være en god eller dårlig handel især pga den landsdel man bor i mht jobmuligheder uddanelse muligheder og fra/tilflytning.
Som lejer skal du kun tænke på, ja lejen vel?
I den del af danmark jeg bor er der stor tradition for industrie og store virksomheder har skåret kraftigt ned på deres medarbejder base og uddanelser ligger langt væk. Man kan i denne del af danmark få boliger som normalt ville koste ca 2millioner for omkring 0,8-1,2millioner da der er så meget i udbud.
Jeg ville kunne købe et rigtig fint hus som start til mellem 0,4-0,5millioner med 2børneværelser voksenværelse fin stor stue udestue fin have tæt på skole osv osv der er efterladt af nogle der skulle på plejehjem. Og det ville faktisk være billigere end og leje der hvor jeg bor nu.
Jeg er opmærksom på at der ville komme udgifter, det jeg frygter er at jeg bliver arbejdsløs eller min kæreste bliver det og vi så skal af med huset igen. Og siden udsigten til øget arbejdsudbud er meget lille i vores område kan priserne enten falde mere over de næste årtiger eller stå stille.
Derfor forsætter vi med og leje indtil videre men her kommer mit spørgsmål så.
Hvad hvis vi vælger og leje hele livet? I forhold til pension opsparing og lejen i selve huset? Vi lejer via en boligforening og jeg mener engang at jeg så et program om en ældre dame der lejede og nærmest bliv smidt ud da hun havde boet der i så mange år at hun kunne se frem til og bo der med en meget nedsat leje pga det antal år hun havde boet der.
Er der noget om det? Kan det virkelig passe at hvis man bor i den samme lejebolig i 40-50år at man så kan se frem til en utrolig lav leje? Og hvis det ikke er rigtig hvad gør man så uden en opsparing.
Min morfar klynker nogengange over at ham og min mormor ikke får så meget i folkepension, han glemmer blot at de har et par millioner i banken pga salget af deres huse og gårde over en årrække.
Får dem som kun har lejet huse gennem tiden mere i folkepension eller får de en særlig støtte når de går på pension?
Udover dette har jeg tænkt på opsparings muligheder, umidelbart tænker jeg på langtids invisteringer via aktier eller køb og salg af mit håndværk eller finde skatte på loppemarkeder som min kæreste og har har gjort og tjent nogle tusind kroner på indtil nu faktisk.
Nogle som har gode råd eller der kan give mig lidt mere indsigt i nogle af disse ting hvis ikke alle?

Jeres hobby som krejlere skal I jo have SKAT indover 😖
Jeg har selv nogle unikke effekter som skal sælges når der kommer flere penge blandt folk.
Min tidligere direktør var rastløs når det gjaldt kunst og indbo og forærede simpelthen tingene til de dygtige blandt personalet når han blev træt af dem.

Jeg kan ikke lige se sammenhængen med dit indlæg og solgte indbogenstande, som du må sælge alle dem af du vil, uden at skulle betale skat af dem ved et salg. Noget andet er hvad du burde betale i skat, da du modtog værdifulde gaver af en arbejdsgiver!

Jeres hobby som krejlere skal I jo have SKAT indover 😖
Jeg har selv nogle unikke effekter som skal sælges når der kommer flere penge blandt folk.
Min tidligere direktør var rastløs når det gjaldt kunst og indbo og forærede simpelthen tingene til de dygtige blandt personalet når han blev træt af dem.

Naturligvis skal man jo leve af de penge man har til og starte med. Så ja den risiko er der jo men det er jo også fair da man jo "satser"
Mht damen, kunne bare huske noget om det, men det er så lang tid siden at jeg måske har glemt hvad det handlede omæ.
Mht pension, jeg ville naturligvis vælge en fast rente. Men hvilke andre måder kan man sparer op på? Aktier oblikationer køb/salg af ting på markeder. Hvad ville være gode alternativer til en lejer?

Det er altid bedst at eje sit eget hus. Du sparer op til alderdommen igennem den friværdi, du opsparer. Den er der ingen der kan fravriste dig. Omvendt kan du ikke lige smutte på bissen og klynke, idet du kan risikere at have en værdi, du skal spise op først, men er det i sin grundvold ikke fair nok?
Vdr. damen med det gamle lejemål, kan hun ikke få en krone i nedsat leje, hvis jeg altså havde hende som lejer.
Afdragsfrie lån er helt fine i den sidste ende af ens liv. Er du folkepensionist, kan du indefryse ejendomsskatten, optage et afdragsfrit lån til supplement til den sølle folkepension, og den afdragsfrie del løber som regel i 10 år, og overlever du denne periode, og stadig har friværdi i din bolig, kan du da forlænge den igen. Er du derimod ung, bør du vælge et lån med en fornuftig opsparing, ellers kommer du aldrig på den grønne gren. Kun lommeuld kommer af sig selv.


[quote="alexsmithnielsen" post=2705618]Man siger jo at det er bedre på lang sigt og eje end og leje men er det nu også altid det?
Som Ejer må man tænke langsigtet, efter 30år er huset betalt af og der er blot veligeholdelse af ens bolig og så det mine forældre kalder jord afgift. Alt efter husets pris og den afbetalings metode man har valgt over de 30år kan de være en god eller dårlig handel især pga den landsdel man bor i mht jobmuligheder uddanelse muligheder og fra/tilflytning.
Som lejer skal du kun tænke på, ja lejen vel?
I den del af danmark jeg bor er der stor tradition for industrie og store virksomheder har skåret kraftigt ned på deres medarbejder base og uddanelser ligger langt væk. Man kan i denne del af danmark få boliger som normalt ville koste ca 2millioner for omkring 0,8-1,2millioner da der er så meget i udbud.
Jeg ville kunne købe et rigtig fint hus som start til mellem 0,4-0,5millioner med 2børneværelser voksenværelse fin stor stue udestue fin have tæt på skole osv osv der er efterladt af nogle der skulle på plejehjem. Og det ville faktisk være billigere end og leje der hvor jeg bor nu.
Jeg er opmærksom på at der ville komme udgifter, det jeg frygter er at jeg bliver arbejdsløs eller min kæreste bliver det og vi så skal af med huset igen. Og siden udsigten til øget arbejdsudbud er meget lille i vores område kan priserne enten falde mere over de næste årtiger eller stå stille.
Derfor forsætter vi med og leje indtil videre men her kommer mit spørgsmål så.
Hvad hvis vi vælger og leje hele livet? I forhold til pension opsparing og lejen i selve huset? Vi lejer via en boligforening og jeg mener engang at jeg så et program om en ældre dame der lejede og nærmest bliv smidt ud da hun havde boet der i så mange år at hun kunne se frem til og bo der med en meget nedsat leje pga det antal år hun havde boet der.
Er der noget om det? Kan det virkelig passe at hvis man bor i den samme lejebolig i 40-50år at man så kan se frem til en utrolig lav leje? Og hvis det ikke er rigtig hvad gør man så uden en opsparing.
Min morfar klynker nogengange over at ham og min mormor ikke får så meget i folkepension, han glemmer blot at de har et par millioner i banken pga salget af deres huse og gårde over en årrække.
Får dem som kun har lejet huse gennem tiden mere i folkepension eller får de en særlig støtte når de går på pension?
Udover dette har jeg tænkt på opsparings muligheder, umidelbart tænker jeg på langtids invisteringer via aktier eller køb og salg af mit håndværk eller finde skatte på loppemarkeder som min kæreste og har har gjort og tjent nogle tusind kroner på indtil nu faktisk.
Nogle som har gode råd eller der kan give mig lidt mere indsigt i nogle af disse ting hvis ikke alle?[/quote]

Arrgh tror du nu også det? Jeg kunne forstå det hvis vi levede af staten men jeg tjener jo mine egne penge og hvis jeg skulle betale skat af en evt fortjenste ved sådan et marked så kan jeg vel også trække de ting som jeg mister penge på fra i skat?
Jeg har godt nok aldrig hørt om at man skulle inberette sådan nogle småting, svarer jo til jeg skulle fortælle skat jeg solgte min cykel for 500kr men kun gav 300kr for den i sin tid. Det kan de jo ikke holde styr på alligevel.

Jeres hobby som krejlere skal I jo have SKAT indover 😖
Jeg har selv nogle unikke effekter som skal sælges når der kommer flere penge blandt folk.
Min tidligere direktør var rastløs når det gjaldt kunst og indbo og forærede simpelthen tingene til de dygtige blandt personalet når han blev træt af dem.

Jeg laver bare sjov, men SKAT er jo på krigsstien under sommerens kræmmermarkeder 😉

Arrgh tror du nu også det? Jeg kunne forstå det hvis vi levede af staten men jeg tjener jo mine egne penge og hvis jeg skulle betale skat af en evt fortjenste ved sådan et marked så kan jeg vel også trække de ting som jeg mister penge på fra i skat?
Jeg har godt nok aldrig hørt om at man skulle inberette sådan nogle småting, svarer jo til jeg skulle fortælle skat jeg solgte min cykel for 500kr men kun gav 300kr for den i sin tid. Det kan de jo ikke holde styr på alligevel.
[quote="fruppe" post=2705689]Jeres hobby som krejlere skal I jo have SKAT indover 😖
Jeg har selv nogle unikke effekter som skal sælges når der kommer flere penge blandt folk.
Min tidligere direktør var rastløs når det gjaldt kunst og indbo og forærede simpelthen tingene til de dygtige blandt personalet når han blev træt af dem.[/quote]