Er mit hus sat for billigt.

Vi har sat vores hus til sag. Men når jeg snakker med andre, siger de det er for billigt. Jeg må jo stole på ejendomsmæleren. Selv om vi jo kan se på tv, at de tit er uenige. Jeg vil gerne høre dit bud. Se linket i mit navn. Ellers er det til salg ved mengbolig(dk) det er huset i Tårup.😖
Tak for hjælpen.

prøv lige at skriv linket.

det kan du se ved at hvis du får for mange henvendelser fra købere, så er den for billig.

Blandt andet er det pt købers marked.
For sælger gælder det vel i denne tid hovedsalig om at komme ud af det med bare lidt hår på hovedet. Andre der siger at det er "for billigt" har måske tænkt at det var "for dyrt" dengang i købte det.

Ja uden link er det jo ikke til at sige........
Spørgsmålet er jo nok i virkeligheden, hvor lang liggetid du har tænkt dig at accepterer.
Kort sagt: jo lavere pris, jo kortere liggetid.
Det er jo fint nok at sætte prisen op, hvis du har råd til at betale driftsomkosteningerne på huset i lang tid. Men på et tidspunkt opvejer dine driftsudgifter den højere pris. Og så er du lige vidt.
Find ud af, hvor lang tid du vil være om at sælge, og sæt prisen derefter.
Så hvis du gerne vil sælge på en måned, så sæt prisen rigtig - dvs. et godt afslag i prisen.

http://www.mengbolig.dk/(sp2nsja1r4l4aln02aoayc3h)/default.aspx?side=sagsvisning&AutoID=69438

😃😃
Det er sgu billigt, men jeg er hverken mægler eller køber.

Lille bolig langt ude på bøhlandet - sikker rigtig prissat

fordi det et udkandts Danmark, hvis jeg skal flytte dertil, forventer jeg et langt lavere prisniveau fordi der er for mange udgifter forbundet med at rejse til sygehus, skoler, faciliteter m.m. Job osv.
I det område så langt væk, burde dit hus (som er i god stand) ligge til omkring 800.000-900.000,- jmfr. Luxusfælden som havde et langt bedre og flottere hus til salg i den klasse.
Men okay, om 1-2 år uden salg, bliver du nok klogere ;)

Hvis du skal sæige her og nu, vil jeg tro at du skal 200.000 ned i pris.

Der er da kun 10 km til motorvejen og storebæltsbroen.

- for at være helt ærlig, så tror jeg ikke, det kan trække én krone mere, hvis du vil have det solgt i år.
- Knap 9000 i husleje for 112 m2 bolig, men med kort afstand til strand, som jeg vil tro trækker den "rigtige" vej, kan vist ikke være meget mere, det er 11.000 pr. m2. At den overhovedet kommer over 10K må skyldes afsmitningen fra Nyborg, hvor huspriserne har fået et ordentligt hug de senere år. Jeg vil ud fra billedet forvente, der er et nyt tag under opsejling og vinduerne er vist heller ikke fra i år?
- Jeg tror, du skal anse den mægler for at være realistisk og dine venner mere forelsket i dit hus, end en nøgtern køber vil være.

Et problem er at der ikke er værelser nok i huset, så en børnefamilie er nok ikke interesseret. Dette indsnævret nok antallet af potentielle købere. Ud over at focusere på udsigten (som slet ikke kommer til sin ret i billederne) ville jeg slå på egoist/liebhaver og indikere at her taler vi om et hus til et par uden børn eller en enlig der gerne vil have plads omkring sig.
Glem kommentarene om "udkants Danmark" - de ved ikke hvad de taler om. Jeg arbejder i Stockholm og Paris og bor i Tårup (max. 1½ time til Kastrup).
Hvis du vil sælge hurtigere ville jeg få renset taget (som ser ud til at have mange år endnu), rense alle fliser med højtryk og male træterrassen hvid.
Ellers synes jeg i har et dejligt hus til salg!!!

...eftersom det ikke allerede er solgt, så er det nok ikke for billigt😉

Jeg tror bestemt heller ikke huset er for billigt.
Der er simpelthen for langt til Nyborg :)
(Hvordan er priserne på noget tilsvarende inde i Nyborg??)
Desuden ser det meget mørkt ud med alt det træ... hvide døre, vinduer samt lysnede lofter mm. vil gøre det lettere at sælge. (Min mening)
Køkken og baderum ser heller ikke ud til at være helt nye, så det trækker heller ikke op.
Jeg tror du skal være glad hvis du kan sælge til prisen :)