formue fordeling ved skilsmisse

Jeg har et spørgsmål omkring økonomi, boligkøb og ægteskab:
Sagen er den at jeg og min kæreste overvejer at købe hus. Vi er ikke gift men det er ligeledes noget vi overvejer.
Huset vi har kig på koster ca. 2 millioner kroner og jeg har 1,3 mio kr. i opsparing at smide i huset sådan at vi kun skal optage et lån på ca. 700.000 kr. Hun har altså ingen opsparing hun kan bidrage med overhovedet.
Vi har fællesøkonomi til daglig.
Nu er mit spørgsmål om det er rimeligt at der forud for ægteskab indgåes et særeje på de her 1,3 mio. kr jeg har smidt i boligen og som jeg føler er noget jeg har tilbragt vores kommende ægteskab, men som jeg så også føler er mine penge alene, hvis vores ægteskab mod forventning ikke skulle stå distancen.
Hun mener at det er vores fælles penge og at de skal deles i 2 hvis vi bliver skilt.
Vi er meget uenige. Hvad synes forum?

Jeg vil vurdere, at det i høj grad afhænger af jeres øvrige økonomi, samt hvordan du har haft mulighed for at optjene til et sådant aktiv.
Der er jo også den mulighed, at du alene køber det hus, såfremt hun ikke har haft andel i, at du har kunnet optjene de 1,3 mio. til dette hus, og dermed er det kun dig, der hæfter for de resterende 700 tusinde, hvorefter i kommer overens om en husleje, hun skal betale for at bo i huset, samt øvrige betingelser i en kontrakt - så hun også bliver sikret mod eksempelvis at skulle betale til reperationer af huset, som jo så er din ejendom, eller en uforholdsmæssig høj leje.

De 1,3 mio. kr. er arv og hun har derfor intet at gøre med de penge. Men derfor vil jeg stadig gerne investere dem i vores fælles hus og ægteskab, sådan at de også komemr hende til gode.
Men jeg synes så bare at går vi fra hinanden og huset så formodentligt skal sælges igen, må det da være rimeligt at jeg har et særeje på de første 1,3 mio. kr af friværdien.
Vores indtjening er iøvrigt cirka den samme.

Klart du skal ha særeje på din arv, det er jo penge hun ikke har været med til at opsparer. Hun er jo også sikret en billig husleje når der lægges sådan en stor sum. Da jeg købte mit første hus med min x mand havde han 400.000kr og der blev lavet særeje klart det var jo ikke mine penge. Under skilsmissen blev hans særeje trukket ud først hvilket var helt rimeligt. Kan ikke forstå din kæreste overhovedet vil diskuterer de penge har hun jo ikke arvet.

Dermed har du jo netop muligheden for at investere dem, således at huset er dit og dit særeje, du alene betaler de sidste 700.000 og dermed tager du tab/gevinst ved et senere salg - og valget IKKE at sælge!
I et ægteskab, hvor der arves, er en arv jo ikke nødvendigvis et særeje, men skal netop deles, ved en skilsmisse.
Det er en lidt speget sag, som ikke kun kan anskues fra een vinkel, men mange! For det er heller ikke helt rimeligt, at hun fremover skal betale halvdelen af alle reperationer, forbedringer, på et hus der kun er 1/6-del hendes 😉

I allerede er der... Det ender galt !

Så ville jeg have det fint med han købt et hus og lod mig bo der, hvis i senere blir gift kan hun købe sig ind i huset, lån kan jo tages. på den måde er i begge sikret, du har stadig dine penge, hvis hun virkelig vil have at i begge står på skødet så er hun hvad man kalder golddigger i den fattige ende.
jeg bor pt i en sådan samarbejde, han eger huset og jeg betaler så husleje og så ellers ½-delen af udgifter til de faste udgifter til mad osv, han står selv for udgifter til huset.
Du kan også gøre noget helt andet i denne tid med lave renter.... hun låner ½delen af huset værdi og du låner ½-delen af huset.... at du så skal låne mindre gør jo ikke noget, resten af din arv kan du jo bare gemme og sætte det som særeje så du får det med efter skildsmisse.

Dette lyder ikke så godt.
Men køb huset i fællesskab, og sæt dine 1,3 mil. i papir eller andet.
Opret en ægtepagt så beløbet er sikret.
Husk at sikre hvad i hver især arver skal være særeje. ( hun kan jo også måske på et tidspunkt arve en formue).
Men det kunne også være, at i skal overveje om i skal giftes, da denne sag nok vil sætte sine "spor"

Du skal få lavet et særeje.Hvordan kan hun dog få sig selv til at sige,at dine penge også er hendes ved køb af hus.Du skal tænke dig godt om,inden du indgår ægteskab med den dame.Hvis hun ikke vil være med til særeje,er hun ikke værd at holde på.
Din opsparing er alene din,og hun kan aldrig gøre krav på den del af dit.
Særeje min ven,særeje.

Hvorfor diskutere noget så åbenlyst?
Spørgsmål er vel nu om du kan leve med en der har et så forskruet forhold til dine penge. Det stopper jo på ingen måde her, det er starten. Vil du kunne leve med det, og vil du kunne leve med at hvis det utænkelig skulle ske at hun vil gøre alt (Det har hun jo vist her) for at få dine værdier.
Det første er der ingen ben i, de følgespørgsmål det medføre for dig er hvad du skal bruge din tid på.