HJÆLP til lidt omkring boligkøb

Hej.
Jeg er en ung mand på 18, som langsomt er begyndt at kigge efter bolig.
Jeg har derfor nogle spørgsmål hvad det angår.
Når jeg er inde og kigge på EDC's hjemmeside, så står der alt mulig brutto, netto, pris, udbetaling osv.
Er der nogen der kan give en hjælpende hånd til dette.
Give en GOD og UDDYBENDE forklaring af de forskellige ting (og ja, jeg har søgt andre steder på nettet, dog uden held)
Har aldrig hørt om det i skolen og står lidt på bar bund hvad alt det boligkøb angår.
Håber der er en der kan hjælpe mig.
Mvh. Mathias

Hej
Udbetaling er det du skal betale her og nu for at overtage huset. Resten låner du dir frem til.
Brutto er det du sidder for af det huset koster om måneden.
Netto er når det du kan trække fra i skat er trukket fra.
Oven i det skal du så have forskellige forsikringer.
Skjulte rørforsikringer.
Glas og Kummeforsikringer
Forsikringer der dækker dig selv, i tilfælde du bliver uarbejdsdygtig og gerne vil blive i huset. Og ikke tvinges til at sætte det til salg fordi du ikke har penge.
Lån er en jungel, prøv at finde en som du stoler på som kan give dig råd om det. For det loån er passer mig passer måske ikke dig.

Hej Mathias
Jeg kan godt forstå det virker forvirrende, men det er faktisk ikke så svært.
PRISEN - er den pris som huset koster, hvis du har ALLE pengene kontant - så kan du betale denne pris (her er det jo en pris, som sælger FORVENTER at få for sit hus, for at han kan opnå det beregnede provenue af sit salg, som ejendomsmægler har stillet i udsigt og man kan derfor "prutte" om den)
BRUTTO udgiften er den udgift du har FØR man har indregnet dit rentefradrag. DVS. Det beløb det koster dig at låne til huskøbet, hver måned incl. ejendomsskatter, skorstensfejer, renovation, grundejerforening samt hvad det har kostet SÆLGER at forsikre huset.
NETTO er det samme som ovenfor - dog er der her indregnet, det skattefradrag på det lån man FORVENTER, der bliver optaget.
UDBETALING er de kontanter du skal lægge her og nu for at købe huset - dette er dog misvisende, da der jo hertil skal lægges det man i fagsprog kalder papir penge oven i. DVS. Tinglysnings afgift, lånesagsgebyr osv. det svarer meget ofte til UDBETALING + ca. 50 % af udbetalingen.
Når du nu står og har købt huset, så skal du regne med udgifter til indboforsikring og Forbrugsudgifter (olie/gas, vand og vandafledningsafgifter, strøm/EL,)
Da jeg selv købte mit første hus, da kunne man sidde i huset, hvis man havde en NETTOindkomst (dvs. løn efter skat), der svarede til bruttoudgiften + de udgifter man har til dagligt (mad, lommepenge, transport osv.)Hvis man havde det, så gik det. Men idag vil man sidde stramt i det, med denne beregning. Tag derfor og regn med at ovenstående + 1500,- kr. vil være det, som er gældende idag. hvis man altså vil leve som andre og have råd til andet end spaghetti og kødsovs og få nyt tøj hver 2. år.
Et godt råd (synes jeg selv), som jeg selv har levet efter, sørg altid for som minimum at have 1 - 2 ekstra månedsbetalinger stående på en opsparing, således at man ikke for overraskelser, når pludselig fyret, køleskabet, komfuret osv. går i stykker eller der skal repareres på huset.
Jeg håber dette kan hjælpe dig og har du flere spørgsmål eller ønsker yderligere uddybning af ovenstående så spørg bare løs.
MVH
Boligejeren

Tusind tak for hjælpen. 🙂
Det hjalp sku en hel del på det.
Som du har beskrevet det, så faldt det hele på plads.

.....være medlem af en fagforening , og en a - kasse. Er det noget med sociale begivenheder når man har et hus , er der ingen hjælp fra socialforvaltningen.

min kareste og ejg er igang med at kigge paa hus, og har selv 200.000 til at ligge til udbetalingen.
jeg bliver bare rigtig forvirret naar jeg saa snakker med andre om det og de siger at naar ejg har til udbetalingen skal jeg ikke laane nogen penge, for jeg skal jo ikke betale hele huset paa en gang.
men hvad goer man saa med de sidste penge.
selvom at man har til udbetalingen skal man vel stadig godkendes af kredit foreningen til at laane resten til huset.
haaber virkelig at en af jer kan hjaelpe mig med dette?