Kæmpe regninger for istandsættelse

Kender du nogen, som har -uretfærdigt - været udsat for at få en stor istandsættelsesregnig fra udlejer, selvom det kun har været almen slid og ælde? Som i.flg § 98 i lejeloven må udlejer ikke kræve penge for det.
Vi er nemlig to journaliststuderende, der er i gang med et stort projekt, om lige netop dette twist i lejeloven. At udlejer kan kræve nyistandseættelse, MEN de kan ikke kræve for normal slid og ælde. Meeeeen det er vores klare indtryk, at det sker.
Så alt i alt, har du eller nogen du kender fået en 'uretfærdig' kæmpe-regning?
Så vil vi meget gerne i kontakt med dig.
Venlig hilsen Linda : 22 95 99 94
Mail: ljensen@mail.djh.dk

jeg har engang haft lejet en lejlighed ud, fuldstændig istandsat, med nyt køkken osv, de lejere der var, havde lejet den for 2 år, og inden for den første måned havde de raget køkkenet, de forsænkede lofter ned, og derefter ødelagt det gamle stuk loft der var med oliemaling. Derefter krævede de at få lejligheden istandsat efter deres hoveder, på min regning og lige inden vi skulle i retten opdagede jeg at de yderligere havde lejet min lejede lejlighed ud, hvilket gjorde at jeg kunne smide dem ud, men regningen for alt deres hærværk, kom jeg selv til at betale. Så skulle jeg nogensinde få en lejlighed som jeg så ikke lige skal benytte i et par år, ja så kommer den til at stå tom. (det var forøvrigt i kbh.)

jeg har været ude for det.
Jeg flyttede ind i en lejlighed og boeder der i 7 år. lejligheden var meget slidt og køkkenet i stykker , komfuret gammelt osv osv. Det var socialt boligbyggeri. Jeg har brugt lejligheden normalt, hafty tæpper på for at undgå slid osv. udover det fik jeg opsat nyt køkken for egen regning af professionelle køkkenfolk. Alligevel da jeg flyttede fik jeg en regning på 98.000.- Efterfgl. har jeg opdaget at de generet gør det i dette boligselskab for at modernisere lejlighederne.

Hey. Det lyder rigtig interessant.
Havde du skrevet under på, at du skulle istandsætte lejligheden, da du skrev under på lejligheden i sen tid?
Og hvornår var det? For socialt boligbyggeri er vel alment boligbyggeri, og det blev der lavet en ny lov for i '96.
Men hvis det var privat leje og du havde skrevet under på nyistandsættelse, så er vi virkelig interesserede.
Venligst Linda

Vi må erkende og vedstår os uanset hvad,så dejer det sig om tillide.Dernæst der vil altid
være nogen,som prøver at udnytte loven lige til det sidste med blandet Advokathjælp og
kørere på frihjul til egen fordel.Jeg hilser alt velkommende som kan skabe mere klarhed
over lejleboliger i vort land,herunder nedsættelse af husleje og andre lånvilkord som husejene har.
Vh.
Th.Jensen

Så er folk mange gange selv udenom det.
Lejere har 14 dage efter indflytning til at finde fejl og mangler og få det skrevet ned. Udlejer behøves ikke engang skrive under på det, bare sørg for at sende ham et anbefalet brev.
Skriv ALT ned! Selv den mindste ting. Er der et lille hak i bordpladen, så skriv det ned. Drypper vandhanen, skriv det ned og forlang at få det udbedret. Udlejeren kan når du fraflytter hævde det er DIG der har lavet det, og dermed kan du risikere at skulle betale for en ny bordplade. Pakninger i vandhaner osv er Lejers ansvar, hvis det har været i orden da I er flyttet ind.
Skriv skriv skriv... Jeg har aldrig haft problemer i de lejligheder jeg har boet i, netop pga jeg har sørget for der ikke var noget at komme efter.
Nogle tror de lige kan "ny i standsætte" lejligheden inden de flytter. F.eks ved maler arbejde, er det meget almindeligt at folk har malet, uden det dækker eller er håndværksmæssigt ukorrekt lavet (Som udlejer kan kræve). Dermed kan udlejer kræve at det bliver lavet om. Eller folk selv sætter f.eks rutex op, med OVERLAP (Der er stadig folk der ikke har fattet at det gør man ikke) og kan bagefter ikke forstå at lortet skal koges af og sættes noget nyt op.
Vil man havde sat et nyt køkken op, jamen så få udlejer til at skrive under på at det er i orden, ellers kan han bagefter forlange det bliver ført tilbage til oprindelig form.
Lad være med bare at male dørkarme, fodpaneler osv i samme maling som vægge. Vægmaling er IKKE beregnet til paneler (Uanset hvad de siger i silvan, Bilka, Bauhaus osv hvor det forøvrigt i de fleste tilfælde er ufaglærte der rådgiver)
Er lejligheden ny istandsat når man flytter ind, så skal den som regel også være det når man flytter. Og hvis man ikke selv er 100% sikker på man kan gøre det korrekt, så lad være, da det i sidste ende kan koste jer flere penge. (Alt den maling i køber er spildte penge, hvis der alligevel skal en maler på, som I også skal betale for at lave Jeres sjusk om) Vi ser rigtig meget af den slags, og folk føler sig lige forurettet hver evig eneste gang.

"At udlejer kan kræve nyistandseættelse, MEN de kan ikke kræve for normal slid og ælde."
Jamen definere hvad det er.....
Er det slid og ælde at bordpladen er skåret halvt væk, fordi man ikke kan finde ud af at bruge spækbræt?
Er det normalt slid og ælde, og folks hunde kradser på døre?
Er det normalt slid og ælde, at låsen i døren ikke fungere mere?
Der er vidst kun en af dem der kan gå under den betegnelse.... Låsen kan være slid og ælde, men det kan også være fordi lejer ikke sørger for at få den smurt....