Mon jeg kan få lån?

Hejsa derude
Håber der et par skarpe boligeksperter derude ;)
Jeg sad forleden og småsnakkede med en kollega. Jeg fortalte ham om mit brancheskifte, for jeg skal nemlig starte som skibsmæglertrainee i et rederi, og er derfor på udkig efter en bolig for jeg flytter i forbindelse med det nye arbejde.
Da jeg sagde at jeg regnede med at have en små 11.000 udbetalt og ville bruge max 4000 på bolig, så sagde han at det behøvede jeg da ikke bo til leje for, men at jeg nok skulle kunne få lån til at købe.
Nu har jeg i mine snart 28 år aldrig haft mange penge, det er egentlig først med traineeaftalen at der er kommet et perspektiv for et noegenlunde vellønnet job engang i fremtiden. Kommer fra en fattigrøvsfamilie, hvor der heller ikke er nogen som har penge eller hus eller noget.
Så jeg kender slet ikke til det, hvad der er muligt og hvad der ikke er.
Har kollegaen ret i at jeg med 11000 udbetalt kan låne til køb af lejlighed/hus? Og kan det overhovedet betale sig, for uden sikkerhed er det nok kun meget dyre lån man kan få, så opsparingen i huset bliver vel minimal og så måske spist af diverse omkostninger?

Hej Usikre
Hvilken bank bruger du? De fleste banker er meget hjælpsomme mht. at regne på køb af bolig?

Måske kan du godt få et lån, men det er sikkert begrænset hvor meget og dermed også begrænset hvilken type bolig du kan få, især hvis du ikke har penge til udbetaling på en evt. ejerbolig.
Med din baggrund (som jeg i øvrigt deler) så ville jeg satse på at melde mig ind i et par velronnemerede boligselskaber/foreninger, og så vælge netop den boligtype som passer bedst til dig. Melder du dig ind et par forskellige steder kan du være heldig at have valget mellem både lejligheder, rækkehuse og ungdoms/studieboliger til en rimelig penge.
Hvis du skal være væk i længere perioder og ikke deler bolig med nogen der kan holde øje med/orden i den, vil det måske være en god ide at vælge en forholdsvis lille bolig som er hyggelig og nem at overskue når du er hjemme, og kræver et minimum af vedligeholdelse når du er ude. Du kan sagtens indrette et rigtig rart hjem på lidt plads, mens du undgår bekymringer om f.eks. sikkerhed og vedligehold når du er ude.
Der er mange bolidselskaber/foreninger som de senere år har foretaget pæne renoveringer på deres boliger, og som vil være væsentligt billigere at bo hos end i en ejerbolig.
Så kan du jo evt. vælge at spare en del af dine penge op og så senere investere dem i indskudet til en ejerbolig. Det vil nemlig gøre det billigere for dig at låne pengene til købet, og samtidig viser det også banken at du har lidt økonomisk sans hvis du har sparet op.
Du vil heller ikke være så bundet i tilfælde af at noget skulle ske undervejs; du kan jo gå hen og finde ud af at netop denne uddannelse ikke er dig, du kan komme til skade, blive syg eller noget helt andet som gør det svært for dig at bevare din løn. I så tilfælde vil du sidde rigtig hårdt i det hvis du er boligejer, så jeg synes det vil være fornuftigt at vente med det.

Jeg tror sagtens du kan låne til et hus. Selvføgelig vil banken/ real kreditterne kun låne til det de mener du kan betale tilbage. Min kæreste og jeg har her sidste år købt vores eget efter 8 år til leje. Det er bare dejligt at have sit eget og vide at man kan gøre hvad man vil og det er en opsparing man har i det hus. Vi sidder meget billigere end vi gjorde til leje så det er skønt ikke at føle man smider penge ud af vinduet til husleje man ikke får noget igen for. Synes du skal kontakte real kredit Danmark de er flinke til at hjælpe og rimelig hvad pris og lån angår. Held og lykke med det uanset hvad du valger.

Du kan godt få lov at låne, selvfølgelig ikke til den største lejlighed i byen. Jeg har lige købt lejlighed for 1.050.000 og har jeg 11.500 udbetalt, så der skulle hellere ikke være nogle problemer for dig. Hvis din egen bank ikke vil give dig lov, så prøv nogle andre banker der kan være stor forskelle på hvor villig de er til at låne.
M
www.boligbilleder.dk