må vi overdrage sommerhus

familien er kommet i den situation at vi har et sommerhus ,som vi p.g.a sygdom er nød til og skille os af med ,vi har prøvet og sælge det men er ikke lykkedes med det ,nu er vi kommet der hvor en ven gerne vil overtage det ,men vi ved ikke om han rent faktisk må overtage pantebrevne i huset vi er klar over der skal tinglyses ,men kan vi overdrage ham huset og gælden d.v.s. at han bliver ejer og betaler viderer på vores pantebreve??
han vil gerne betale en advokat for og lave papirarbejdet og vi slipper fremover for og betale terniner så alle bliver jo glade for det hvis det kan lade sig gøre.?

At det vil være en god idè at tale med kreditforeningen?, og måske med skattevæsnet, men hvis i ikke "tjener" noget på det,så skulle der vel ikke være problemer i det, og at kreditforeningen kan godtage ham, for de har også noget at skulle havde sagt, hvis han F.eks står i "RKI", også at i har været "gode" betaler, så vil de nok sige "nej".
En advokat skal havde % af den sum som huset er værd, en revisor tager et "salær", det er et standart stykke papir (special papir, kan købes i boghandlen, men husk at det skal være til tinglysning), man kan selv lave det, og det er helt lovligt, også skal det bare tinglyses, det koster også et fast beløb, pluds % af summen.
Held og lykke med det, og god bedring.
Venlig Hilsen Poul Jørgensen

Det er et salg, og sæt så prisen så det bliver en lovlig handel, eks restsummen 500.000,00 + udbetaling som for sommerhuse er lånegrænsen 60% i kreditforeningen, så udbetalingen ca. 300.000,00, så bliver salgsprisen: 800.000,00 og en udbetaling på 300.000,00 så bliver restgælden 500.000,00 og handelen er ok, de 300.000,00 er bare et stykke papir som i så senere kan annullere !

Hvis I ikke kan sælge sommerhuset, så handler det måske om at prisen er for høj. Og hvis jeres ven er villig til at overtage et sommerhus til en pris der er for høj, lyder det umiddelbart besynderligt. Hvis jeres ven overtager huset til en pris som er lavere end den vurderede markedsværdi, så render I måske ind i en beskatning. Jeg tror at det vil være klogt af jer at bruge en advokat, som jo har et juridisk ansvar for sin rådgivning. Ellers er risikoen at I overser noget.

Et "transport" skøde, så vidregiver i gælden, ansvaret og forpligtigelserene til en anden ?, det er en muglighed, det er tit brugt ved handler med kreditforeninger.
Hilsen Poul jørgensen

først tak for svarene ,til peter huset er så langt nede i pris at vi ikke tjener en kr ,næste step ville være at vi skulle betale for og komme af med det ,så hellerer overlade det til en ven som kan og vil passe det ,iøvrigt er der ikke skøde på da det er et hus i
omegnens fritids have forening ,huset ligger på en andelsgrund. såmændt.