Hvorfor køber så mange deres egen bolig?

Hvorfor køber så mange deres egen bolig, når omkostningerne ved at eje er højere end en tilsvarende lejebolig, og når boligpriserne er faldet siden 2006?

Fordi boligpriserne er meget lave.
Med 0.47 % i rente, er det voldsomt billigt at være husejer i øjeblikket.
Selv med et lån med fast rente, er det billigt at være husejer.
Skulle man tabe f.eks. 5 - 6 % i værdi om året, er det fortsat billigt i husleje, set i relation til en tilsvarende lejet ejendom.
Der er ganske enkelt plads til nedskrivning, afdrag og renter, set i forhold til en tilsvarende leje.

Men er det også det, når man lægger ejendomsværdiskat, grundskyld, fællesudgifter, vedligeholdelse osv. til?

Det fatter jeg heller ikke.
De har vel vundet i Lotto eller tjener godt trods finanskrisen.

Så er mit råd til dig: Lad være!!!
Huspriserne har været springbrædt for et storstilet pyramidespil, som der stadig søges holdt i live ved kunstigt åndedrædt, krumspring og løgnhistorier.
i 2013 udløber de afdragsfrie perioder for mange, og der er mange - vel omkring 25-30% af boliglånerne (skriver lånere i stedet for ejere, da ejerne end ikke ejer den øverste del af lokumsudluftningsrøret) der er insolvente (de skylder mere i huset end det er værd ved et evt. salg). Fra efteråret 2013 vil vi se en lavine af tvangsauktioner. Vil du være en af dem?, eller vil du betale din husleje stille og roligt, og sove godt ved tanken om, at også dine børn engang vil have et rimeligt sted at bo til en rimelig betaling ved at bo til leje.
Hvis du er en af dem, der drømmer om lottogevinsten ved at købe, så glem det. Det er kun generation 68, der er blevet så feteret og forgyldt både gennem politikerskabte stigninger på boliger og gennem et offentligt system, der drejer sig om den talstærke og omkostningstunge gruppe ældre her i landet. Alle andre er til grin og spot for deres skattemidler og til de boligpriser, der eksisterer.
Der er nogle fupmagere, der prøver at bilde folk ind at det er enormt billigt at købe bolig p.t. Det er det ikke, for priserne er siden 2003 steget hele 400% (nu "faldet" til omkring +300%) og hvis man kun har en logik, der handler om den månedlige ydelse på afdragsfrihed her og nu , så ser huslejen måske rimelig nok ud. priblemet er bare at prisstigningerne udelukkende er genereret ud fra, at lånetyperne er blevet stadigt mere langsigtede og risikobetonede. Og rigtigt mange bliver fanget i en fælde, når renten stiger og når afdragsfrihed ikke længere kan opnås.
Hvis du ikke er generation 68, så er der ingen, der redder din røv ved en evt forestående tvangsauktion, ved arbejdsløshed eller hvis indtægten pludselig ikke står mål med udgifterne.
Sådan er det danske lorteland og det underlige pyramidespil på boliger nemlig indrettet.

Så er mit råd til dig: Lad være!!!
Huspriserne har været springbrædt for et storstilet pyramidespil, som der stadig søges holdt i live ved kunstigt åndedrædt, krumspring og løgnhistorier.
i 2013 udløber de afdragsfrie perioder for mange, og der er mange - vel omkring 25-30% af boliglånerne (skriver lånere i stedet for ejere, da ejerne end ikke ejer den øverste del af lokumsudluftningsrøret) der er insolvente (de skylder mere i huset end det er værd ved et evt. salg). Fra efteråret 2013 vil vi se en lavine af tvangsauktioner. Vil du være en af dem?, eller vil du betale din husleje stille og roligt, og sove godt ved tanken om, at også dine børn engang vil have et rimeligt sted at bo til en rimelig betaling ved at bo til leje.
Hvis du er en af dem, der drømmer om lottogevinsten ved at købe, så glem det. Det er kun generation 68, der er blevet så feteret og forgyldt både gennem politikerskabte stigninger på boliger og gennem et offentligt system, der drejer sig om den talstærke og omkostningstunge gruppe ældre her i landet. Alle andre er til grin og spot for deres skattemidler og til de boligpriser, der eksisterer.
Der er nogle fupmagere, der prøver at bilde folk ind at det er enormt billigt at købe bolig p.t. Det er det ikke, for priserne er siden 2003 steget hele 400% (nu "faldet" til omkring +300%) og hvis man kun har en logik, der handler om den månedlige ydelse på afdragsfrihed her og nu , så ser huslejen måske rimelig nok ud. priblemet er bare at prisstigningerne udelukkende er genereret ud fra, at lånetyperne er blevet stadigt mere langsigtede og risikobetonede. Og rigtigt mange bliver fanget i en fælde, når renten stiger og når afdragsfrihed ikke længere kan opnås.
Hvis du ikke er generation 68, så er der ingen, der redder din røv ved en evt forestående tvangsauktion, ved arbejdsløshed eller hvis indtægten pludselig ikke står mål med udgifterne.
Sådan er det danske lorteland og det underlige pyramidespil på boliger nemlig indrettet.

Har Du prøvet at finde ud af hvor langt Du når med Dine mavesure opstød der mest af alt minder om taberes ensartede brok på bodegaer eller gamle seniles mimren ❓ 😖

Hvorfor køber så mange deres egen bolig, når omkostningerne ved at eje er højere end en tilsvarende lejebolig, og når boligpriserne er faldet siden 2006?

som nogen herinde skriver.... er det bedre at betale til sig selv frem til en udlejer.... men i tider som disse, hvor priserne har været opskruet... kan det være bedre at leje sin bolig fremfor at eje..især hvis du låner, selv omr enten er lav er der altid nogen der osse tjenner på det...
og som nogen osse er inden på så skal de afdragsfrie lån indfries... og med den situation som Dk er i nu, vil der uden tvivl komme tvangs aktioner.... med mindre bankerne laver nogle af deres trikcs og f.eks. tilbageholder ejendomme fra auktion for ikke at skyde markedet i sænk, ved at starte en lavine af tvangaktioner, der bare for priserne til at falde mere og mere....
men markedet pt er usikkert for fast ejendom... medmindre du er udlejer...
men nogen skal jo købe, og har penge de kan lægge og tage et evt. tab.... måske de forbedrer boligen og derved hæver værdien...
en en ting er sikkert det bliver spændende de næste 2-3 år og se hvad der sker med bolig markedet...... staten gør jo sit for at holde lidt styr på det med, bankpakker, lav rente, udbetaling af pensioner...
men lad os se, med dagpengene osv. her efter nytår....... dem uden jobs ryger først i svinget.. især hvis de har levet med afdragsfrie lån og ikke sparet op..
http://finans.tv2.dk/nyheder/article.php/id-34494412:danskernes-opsparing-sætter-nye-rekorder.html
http://www.information.dk/telegram/308927
danskerne har penge....
og det ved staten jo...
men spændende emne.. 😃

Så er mit råd til dig: Lad være!!!
Huspriserne har været springbrædt for et storstilet pyramidespil, som der stadig søges holdt i live ved kunstigt åndedrædt, krumspring og løgnhistorier.
i 2013 udløber de afdragsfrie perioder for mange, og der er mange - vel omkring 25-30% af boliglånerne (skriver lånere i stedet for ejere, da ejerne end ikke ejer den øverste del af lokumsudluftningsrøret) der er insolvente (de skylder mere i huset end det er værd ved et evt. salg). Fra efteråret 2013 vil vi se en lavine af tvangsauktioner. Vil du være en af dem?, eller vil du betale din husleje stille og roligt, og sove godt ved tanken om, at også dine børn engang vil have et rimeligt sted at bo til en rimelig betaling ved at bo til leje.
Hvis du er en af dem, der drømmer om lottogevinsten ved at købe, så glem det. Det er kun generation 68, der er blevet så feteret og forgyldt både gennem politikerskabte stigninger på boliger og gennem et offentligt system, der drejer sig om den talstærke og omkostningstunge gruppe ældre her i landet. Alle andre er til grin og spot for deres skattemidler og til de boligpriser, der eksisterer.
Der er nogle fupmagere, der prøver at bilde folk ind at det er enormt billigt at købe bolig p.t. Det er det ikke, for priserne er siden 2003 steget hele 400% (nu "faldet" til omkring +300%) og hvis man kun har en logik, der handler om den månedlige ydelse på afdragsfrihed her og nu , så ser huslejen måske rimelig nok ud. priblemet er bare at prisstigningerne udelukkende er genereret ud fra, at lånetyperne er blevet stadigt mere langsigtede og risikobetonede. Og rigtigt mange bliver fanget i en fælde, når renten stiger og når afdragsfrihed ikke længere kan opnås.
Hvis du ikke er generation 68, så er der ingen, der redder din røv ved en evt forestående tvangsauktion, ved arbejdsløshed eller hvis indtægten pludselig ikke står mål med udgifterne.
Sådan er det danske lorteland og det underlige pyramidespil på boliger nemlig indrettet.

Det er jo blevet en hel besættelse for dig med den "68 generation", har jeg observeret i dine mange indlæg om emnet 😕
Herregud, de benyttede sig jo kun af de skattemuligheder der var dengang.
DET ville DU jo også have gjort hvis du havde haft chancen, ikke? [(:]

oplever det selv som noget snobberi, - at man er lidt bedre, end dem der lejer, når man køber et hus.
Jeg er selv lejer og får da tit stukket i hovedet, - " Nå men I skal da også snart ha´ jeres eget... "
Vi er så 2 voksne og en stor hund og der kommer ikke børn, - så finder det lidt for luksus med et helt hus!

oplever det selv som noget snobberi, - at man er lidt bedre, end dem der lejer, når man køber et hus.
Jeg er selv lejer og får da tit stukket i hovedet, - " Nå men I skal da også snart ha´ jeres eget... "
Vi er så 2 voksne og en stor hund og der kommer ikke børn, - så finder det lidt for luksus med et helt hus!

Selvfølgelig findes der snobber blandt boligejere, men de fleste vil jo bare have friheden med at sætte eget præg på hus og have, lejeboliger har deres begrænsninger.

I min optik, så når jeg noget hver gang jeg har reddet en naiv førstegangskøber fra at købe en tikkende selvmordsbombe ("ejer"bolig).
"jeg" opnår også noget, hver gang finanstilsynet afdækker svindel og humbug hos bankerne, og det bliver afdækket, hvor omfattende kartelvirksomhed, bongefangeri, korruption og elendig kunderådgivning, der har huseret i perioden efter skattestoppet.
Skattestoppet er sådan set beviset for, at politikerne vidste, hvad de gjorde. De drev jo en direkte ondskabsfuld politik, der har sat især en hel generation unge mennesker bet.
Det er set før - bl.a. i 80erne og tidlige 90ere - og adskillige gange tidligere i historien, at nøjagtigt samme pyramidespil på boliger har haft fatale konsekvenser.
Der er en lige linje fra bankskandalerne herhjemme til bankskandalerne og krakkene i USA og mange andre steder i EU.
50% ledige unge spaniolere med intet andet at leve for end det deres familier kan hjælpe med. Grækere, der er ladt i stikken. Og en stigende ungdomsledighed her.
Konsekvenserne af det storstilede Vestlige pyramidespil er for mange og for grelle til at jeg ikke skulle råbe op. De gamle 68ere holder jo deres kæft, for de opnåede ganske pæne velstandsstigninger og har ikke andet end hån tilovers for at velstandssamfundet bryder sammen, når blot de har deres på det tørre.
"Man" kan jo altid sidde i sin 4-millioners betalte villa, med kontanterne gemt i bankboksen, og endda på formidable offentlige ydelser som pensionist og råbe ad de få Roberter eller Carinaer, som ikke stod mål med kravene i slavesamfundet for 68generationen. Det kan de, fordi der er 1,2 millioner "stemmer", der skriger mere og mere skingert, hvis nogen påpeger skævhederne og det ondskabsfulde og samfundsnedbrydende økonomiske og som oftest ulovlige rænkespil, der har været praktiseret gennem den blåsorte dekade.

Hvorfor køber så mange deres egen bolig, når omkostningerne ved at eje er højere end en tilsvarende lejebolig, og når boligpriserne er faldet siden 2006?

Der er fordele og ulemper ved begge boligformer. Man kan sagtens finde mange eksempler på at det er billigere at eje end at leje også.
Vi har nogle venner af familien, der bor i Tarm, Vestjylland. De har lejet en ca. 100 m2 lejligheden i noget lidt sørgeligt lejlighedskompleks. For samme månedlige udgift (inkl ejendomsskatter osv) kan de få et ret stort hus, eller et sted i samme størrelse og sidde billigere.
De har boet der i tæt ved 20 år nu. Havde de købt havde de kunnet sidde billigere samtidig med at de ville have haft en friværdi på måske 500.000-1.000.000 kr.

Hvorfor køber så mange deres egen bolig, når omkostningerne ved at eje er højere end en tilsvarende lejebolig, og når boligpriserne er faldet siden 2006?

Det er jo utroligt hvad folk gør bare for en smule skattelettelse, eller for at komme med i en reality tv serie. 😕

Så deres hjem rigtig kan vises frem 😉

I min optik, så når jeg noget hver gang jeg har reddet en naiv førstegangskøber fra at købe en tikkende selvmordsbombe ("ejer"bolig).
"jeg" opnår også noget, hver gang finanstilsynet afdækker svindel og humbug hos bankerne, og det bliver afdækket, hvor omfattende kartelvirksomhed, bongefangeri, korruption og elendig kunderådgivning, der har huseret i perioden efter skattestoppet.
Skattestoppet er sådan set beviset for, at politikerne vidste, hvad de gjorde. De drev jo en direkte ondskabsfuld politik, der har sat især en hel generation unge mennesker bet.
Det er set før - bl.a. i 80erne og tidlige 90ere - og adskillige gange tidligere i historien, at nøjagtigt samme pyramidespil på boliger har haft fatale konsekvenser.
Der er en lige linje fra bankskandalerne herhjemme til bankskandalerne og krakkene i USA og mange andre steder i EU.
50% ledige unge spaniolere med intet andet at leve for end det deres familier kan hjælpe med. Grækere, der er ladt i stikken. Og en stigende ungdomsledighed her.
Konsekvenserne af det storstilede Vestlige pyramidespil er for mange og for grelle til at jeg ikke skulle råbe op. De gamle 68ere holder jo deres kæft, for de opnåede ganske pæne velstandsstigninger og har ikke andet end hån tilovers for at velstandssamfundet bryder sammen, når blot de har deres på det tørre.
"Man" kan jo altid sidde i sin 4-millioners betalte villa, med kontanterne gemt i bankboksen, og endda på formidable offentlige ydelser som pensionist og råbe ad de få Roberter eller Carinaer, som ikke stod mål med kravene i slavesamfundet for 68generationen. Det kan de, fordi der er 1,2 millioner "stemmer", der skriger mere og mere skingert, hvis nogen påpeger skævhederne og det ondskabsfulde og samfundsnedbrydende økonomiske og som oftest ulovlige rænkespil, der har været praktiseret gennem den blåsorte dekade.

Dit indlæg har intet med spørgsmålet at gøre.
Din misundelses propaganda kan du gemme til næste parti møde.
Men ellers er indlægget noget værre kommunistisk (EL) vrøvl.
Så prøv at svare, hvis du fremover vil have svar.

[quote="Mette Mokken" post=2622227]Så er mit råd til dig: Lad være!!!
Huspriserne har været springbrædt for et storstilet pyramidespil, som der stadig søges holdt i live ved kunstigt åndedrædt, krumspring og løgnhistorier.
i 2013 udløber de afdragsfrie perioder for mange, og der er mange - vel omkring 25-30% af boliglånerne (skriver lånere i stedet for ejere, da ejerne end ikke ejer den øverste del af lokumsudluftningsrøret) der er insolvente (de skylder mere i huset end det er værd ved et evt. salg). Fra efteråret 2013 vil vi se en lavine af tvangsauktioner. Vil du være en af dem?, eller vil du betale din husleje stille og roligt, og sove godt ved tanken om, at også dine børn engang vil have et rimeligt sted at bo til en rimelig betaling ved at bo til leje.
Hvis du er en af dem, der drømmer om lottogevinsten ved at købe, så glem det. Det er kun generation 68, der er blevet så feteret og forgyldt både gennem politikerskabte stigninger på boliger og gennem et offentligt system, der drejer sig om den talstærke og omkostningstunge gruppe ældre her i landet. Alle andre er til grin og spot for deres skattemidler og til de boligpriser, der eksisterer.
Der er nogle fupmagere, der prøver at bilde folk ind at det er enormt billigt at købe bolig p.t. Det er det ikke, for priserne er siden 2003 steget hele 400% (nu "faldet" til omkring +300%) og hvis man kun har en logik, der handler om den månedlige ydelse på afdragsfrihed her og nu , så ser huslejen måske rimelig nok ud. priblemet er bare at prisstigningerne udelukkende er genereret ud fra, at lånetyperne er blevet stadigt mere langsigtede og risikobetonede. Og rigtigt mange bliver fanget i en fælde, når renten stiger og når afdragsfrihed ikke længere kan opnås.
Hvis du ikke er generation 68, så er der ingen, der redder din røv ved en evt forestående tvangsauktion, ved arbejdsløshed eller hvis indtægten pludselig ikke står mål med udgifterne.
Sådan er det danske lorteland og det underlige pyramidespil på boliger nemlig indrettet.[/quote]

Det er jo blevet en hel besættelse for dig med den "68 generation", har jeg observeret i dine mange indlæg om emnet 😕
Herregud, de benyttede sig jo kun af de skattemuligheder der var dengang.
DET ville DU jo også have gjort hvis du havde haft chancen, ikke? [(:]

Herregud, de tværede deres negative asociale arv af i deres efterkommere, og tvang politikerne til at få alt til at handle om at gøre tilværelsen så ansvarsfri og så behagelig for sig selv som muligt.
Helt ærligt, så kan jeg ikke sætte mig i deres sted, for som gruppe betragtet er de en flok evnesvage egocentrikere, der mod enhver evolutionsteori faktisk har gjort det til en levevej, at æde sit eget afkom. Det kan jeg ikke sætte mig ind i.

Så deres hjem rigtig kan vises frem 😉

Du vil måske ikke være bekendt at vise dit frem?
PS: En gynge og sandkasse til børnene, er jo ikke smart på 3. sal, eller hva`?

Jeg svarede meget præcist på et afsporende svar fra Fruppe, hvad med om du forholdt dig til hovedemnet end at hoppe rundt i en politisk blå-sort propagandahoppegynge?

[quote="Kristian22081990" post=2622189]Hvorfor køber så mange deres egen bolig, når omkostningerne ved at eje er højere end en tilsvarende lejebolig, og når boligpriserne er faldet siden 2006?[/quote]
Det er jo utroligt hvad folk gør bare for en smule skattelettelse, eller for at komme med i en reality tv serie. 😕

Tja og efter børskrakket i 30'ernes USA dejsede folk om under maratondanseshowene - blot for at tjene til næste uges mad.

[quote="sumynsuna" post=2622434][quote="Kristian22081990" post=2622189]Hvorfor køber så mange deres egen bolig, når omkostningerne ved at eje er højere end en tilsvarende lejebolig, og når boligpriserne er faldet siden 2006?[/quote]
Det er jo utroligt hvad folk gør bare for en smule skattelettelse, eller for at komme med i en reality tv serie. 😕[/quote]
Tja og efter børskrakket i 30'ernes USA dejsede folk om under maratondanseshowene - blot for at tjene til næste uges mad.

Det er der faktisk lavet en film om, They shoot horses, don't they, så vidt jeg husker. 😉

[quote="Kristian22081990" post=2622189]Hvorfor køber så mange deres egen bolig, når omkostningerne ved at eje er højere end en tilsvarende lejebolig, og når boligpriserne er faldet siden 2006?[/quote]
Der er fordele og ulemper ved begge boligformer. Man kan sagtens finde mange eksempler på at det er billigere at eje end at leje også.
Vi har nogle venner af familien, der bor i Tarm, Vestjylland. De har lejet en ca. 100 m2 lejligheden i noget lidt sørgeligt lejlighedskompleks. For samme månedlige udgift (inkl ejendomsskatter osv) kan de få et ret stort hus, eller et sted i samme størrelse og sidde billigere.
De har boet der i tæt ved 20 år nu. Havde de købt havde de kunnet sidde billigere samtidig med at de ville have haft en friværdi på måske 500.000-1.000.000 kr.

Måske de venner af familien, der bor til leje, led samme skæbne som over 100.000 familier led efter kartoffelkuren?. Nemlig en evig gæld, som nu også er fremtidsscenariet for omkring 500.000 familier. Tarm i Vestjyland er ikke just på top-10 listen over områder med efterspørgsel - pølsegiganterne har flyttet deres produktion helt ud af landet. Så frihjulsværdien er - som i resten af landet en fiktiv størrelse, som ikke er en sikkerhed for bankernes udlån.

Hej Kristian
Man kan altid finde eksempler, der viser det man ønsker. Måske er ejerboligen vurderet/sat for højt osv. Og man skal huske at udbudsprisen meget sjældent er den faktuelle salgspris.
Grunden til at det er billigere at eje, frem for at leje, i mange eksempler, skyldes finanskrisen. Pga finanskrisen har vi en ekstremt lav flexrente, og medregner man yderligere afdragsfriheden, så har du svaret.
Dette kan/VIL ændre sig på et tidspunkt, for den lave rente forbliver ikke lav, og afdragsfriheden varer ikke for evigt. Men selv med de udsigter, skal man huske, at mange benytter(og har allerede benyttet) den pt lave rente, til at få høvlet en stor del af gælden af.
Så er der nedskrivningen af boligen. Men også den del er begrænset. Det er bankerne, der står bag både køber og sælger, og de ønsker ikke at markedet krakker. Så de tillader ganske enkelt ikke usikre sælgere, at gå ud med et for stort tab, da de skal være sikre på at de kan få det tab ind med forbrugslånsrenter.
Men hvis man køber en bolig, som man forventer at sælge inden for en kort tidshorisont, skal man nok medregne et tab. Er det derimod en bolig, man forventer at bo i meget længe, så betyder et tab væsentligt mindre. Så længe man bor i sin bolig, kan det teoretisk være ligegyldigt om den mister værdi.
På et tidspunkt vender den internationale krise, og så stiger boligerne nok igen, men vi ser nok ikke 07 priser.
MVH
Megaprofilos

Den del der omhandler vedligeholdelse og fællesudgifter, kan godt variere en hel del, mellem de enkelte ejerforeninger.
Men hvis man ser på et normalt sundt byggeri, så kan det pt svare sig at købe en bolig frem for at leje den, dette medregnet diverse skatter og udgifter. Naturligvis forudsat, at man har en advokat til at undersøge, om byggeriet står over for store udgifter i nær fremtid.
Værdien af boligen, og en evt nedskrivning er en anden sag, som er langt mere usikker. (se mit svar længere nede i tråden).
MVH
Megaprofilos

Tag et eksempel på deprimerende betonbyggeri som Præstehaven i Århus, ligger lige over for Gellerup-parken.
Behøver jeg skrive mere??
Du skal betale lidt over 5000 for sølle 72 kmv.
DER bor man sgu kun af nød, eller fordi man ikke kan godkendes til at købe sit eget(lavindkomsterne).
Sørgelig er samme kunne sidde i eget hus, selvfølgelig så ikke i midt byen.

Bitter much?
Jalouxi er ikke ligefrem en køn ting...

Nå ... Sikke da du mugge ka´!
En gynge og en sandkasse findes også ved lejeboligerne... Bare hvis du ikke var klar over DET !

Hej Kristian
Man kan altid finde eksempler, der viser det man ønsker. Måske er ejerboligen vurderet/sat for højt osv. Og man skal huske at udbudsprisen meget sjældent er den faktuelle salgspris.
Grunden til at det er billigere at eje, frem for at leje, i mange eksempler, skyldes finanskrisen. Pga finanskrisen har vi en ekstremt lav flexrente, og medregner man yderligere afdragsfriheden, så har du svaret.
Dette kan/VIL ændre sig på et tidspunkt, for den lave rente forbliver ikke lav, og afdragsfriheden varer ikke for evigt. Men selv med de udsigter, skal man huske, at mange benytter(og har allerede benyttet) den pt lave rente, til at få høvlet en stor del af gælden af.
Så er der nedskrivningen af boligen. Men også den del er begrænset. Det er bankerne, der står bag både køber og sælger, og de ønsker ikke at markedet krakker. Så de tillader ganske enkelt ikke usikre sælgere, at gå ud med et for stort tab, da de skal være sikre på at de kan få det tab ind med forbrugslånsrenter.
Men hvis man køber en bolig, som man forventer at sælge inden for en kort tidshorisont, skal man nok medregne et tab. Er det derimod en bolig, man forventer at bo i meget længe, så betyder et tab væsentligt mindre. Så længe man bor i sin bolig, kan det teoretisk være ligegyldigt om den mister værdi.
På et tidspunkt vender den internationale krise, og så stiger boligerne nok igen, men vi ser nok ikke 07 priser.
MVH
Megaprofilos

Altså - bankerne er nok blevet en anelse mere forsigtige end de har været. Bl.a. fordi der er nogle solvenskrav, som finanstilsynet er blevet meget mere opmærksom på skal overholdes. Bankerne har afskrevet masser og masser af uholdbare udlån til tvivlsomme købere og gamblere på ejendomme - og deraf ser vi de mange bankkrak. Banksælgerne (de er IKKE rådgivere) får stadig bonus af antal solgte udlån, og man skal holde ørerne mere end stive, hvis man som boligkøber skal vurdere om man skal købe og låne på de nugældende lånetyper.
Bankerne og realkreditselskaberne lever på en gyngende grund af kviksand og der er selvforskyldt og de har lobbyet og betalt politikerne til at ændre lovgivningen, der forårsager deres egen død. [???]
Suppe på et søm og elastik i metermål er blevet solgt i bankerne til i nogle tilfælde naive og godtroende førstegangskøbere. Der er der sgutte megen boligpolitik eller samfundsstabilitet at hente - eller reel rådgivning.
Som førstegangskøber kommer du til at betale for et årtis frihjulsværditrækkerræs, for køkkennarkomanernes fix, for millioner af skirejser og rejser til eksotiske mål - kort sagt - som førstegangskøber, der køber en bolig der er steget 300% på papiret betaler men for andres overforbrug for lånte midler.

[quote="moove" post=2622420][quote="Kristian22081990" post=2622189]Hvorfor køber så mange deres egen bolig, når omkostningerne ved at eje er højere end en tilsvarende lejebolig, og når boligpriserne er faldet siden 2006?[/quote]
Der er fordele og ulemper ved begge boligformer. Man kan sagtens finde mange eksempler på at det er billigere at eje end at leje også.
Vi har nogle venner af familien, der bor i Tarm, Vestjylland. De har lejet en ca. 100 m2 lejligheden i noget lidt sørgeligt lejlighedskompleks. For samme månedlige udgift (inkl ejendomsskatter osv) kan de få et ret stort hus, eller et sted i samme størrelse og sidde billigere.
De har boet der i tæt ved 20 år nu. Havde de købt havde de kunnet sidde billigere samtidig med at de ville have haft en friværdi på måske 500.000-1.000.000 kr.[/quote]
Måske de venner af familien, der bor til leje, led samme skæbne som over 100.000 familier led efter kartoffelkuren?. Nemlig en evig gæld, som nu også er fremtidsscenariet for omkring 500.000 familier. Tarm i Vestjyland er ikke just på top-10 listen over områder med efterspørgsel - pølsegiganterne har flyttet deres produktion helt ud af landet. Så frihjulsværdien er - som i resten af landet en fiktiv størrelse, som ikke er en sikkerhed for bankernes udlån.

Du har fat i noget?
500.000 familier går på røven, skriver du.
Det betyder lige så mange flere arbejdsløse.
Der er nogen der får det endnu værre, hvis de ikke får fingeren ud.
Så kan man da ligeså godt købe et hus, alle 500.000 kan vel ikke få plads i en lejebolig, og slet ikke når de ingen penge har?

Nå ... Sikke da du mugge ka´!
En gynge og en sandkasse findes også ved lejeboligerne... Bare hvis du ikke var klar over DET !

Du har ret, jeg mugger over en hvis person der har et indæt had, til alle der har lidt penge.
Gynger og sandkasser ved lejlighederne er ofte splittet ad, af utilpassede beboer, eller fyldt med hundelort, for man føler jo ikke noget ansvar.
Det offentlige betaler jo bare udgifterne, ved fraflytning.
Jeg ville gerne i en lejebolig, hvis jeg kunne sidde billigere end jeg gør her, hvor jeg bor.
Så der er al mulig grund til at købe et hus, og hvis banken først har sagt ja,til et lån, så vil det i de fleste tilfælde gå godt.
Men har man levet på "frihjul", så er der et problem.

Jeg har ikke brug for en sandkasse, der jeg ikke vil have børn.
Jeg hader heller ikke rige mennesker, hvis det er det du hentyder, - ej heller har jeg levet på frihjul.
Finder dog det stadig en kende snobagtig, at man bare SKAL have et hus 😉
Btw det er altså ikke alle lejeboliger der ser ud som det du beskriver, - hvor har du dog været og set på sandkasser??
Der hvor jeg voksede op, var gården lukket af og ingen probs overhovedet.

[quote="Mette Mokken" post=2622458][quote="moove" post=2622420][quote="Kristian22081990" post=2622189]Hvorfor køber så mange deres egen bolig, når omkostningerne ved at eje er højere end en tilsvarende lejebolig, og når boligpriserne er faldet siden 2006?[/quote]
Der er fordele og ulemper ved begge boligformer. Man kan sagtens finde mange eksempler på at det er billigere at eje end at leje også.
Vi har nogle venner af familien, der bor i Tarm, Vestjylland. De har lejet en ca. 100 m2 lejligheden i noget lidt sørgeligt lejlighedskompleks. For samme månedlige udgift (inkl ejendomsskatter osv) kan de få et ret stort hus, eller et sted i samme størrelse og sidde billigere.
De har boet der i tæt ved 20 år nu. Havde de købt havde de kunnet sidde billigere samtidig med at de ville have haft en friværdi på måske 500.000-1.000.000 kr.[/quote]
Måske de venner af familien, der bor til leje, led samme skæbne som over 100.000 familier led efter kartoffelkuren?. Nemlig en evig gæld, som nu også er fremtidsscenariet for omkring 500.000 familier. Tarm i Vestjyland er ikke just på top-10 listen over områder med efterspørgsel - pølsegiganterne har flyttet deres produktion helt ud af landet. Så frihjulsværdien er - som i resten af landet en fiktiv størrelse, som ikke er en sikkerhed for bankernes udlån.[/quote]
Du har fat i noget?
500.000 familier går på røven, skriver du.
Det betyder lige så mange flere arbejdsløse.
Der er nogen der får det endnu værre, hvis de ikke får fingeren ud.
Så kan man da ligeså godt købe et hus, alle 500.000 kan vel ikke få plads i en lejebolig, og slet ikke når de ingen penge har?

500000 familier på tvang er ikke direkte proportionalt med antallet af ledige.
Man kan godt have en livslang gæld i ingenting - og samtidigt have et arbejde.
Man kan ikke være reelt insolvent og købe en bolig - så kan man ikke have en bolig - og evt. rede penge har kreditorerne taget.
Mange lejer deres bolig ud, fordi de ikke kan få den solgt.
Alt i alt er det altså et ret fjollet svar, som du disker op med

[quote="trådløse-Anna" post=2622304][quote="Mette Mokken" post=2622227]Så er mit råd til dig: Lad være!!!
Huspriserne har været springbrædt for et storstilet pyramidespil, som der stadig søges holdt i live ved kunstigt åndedrædt, krumspring og løgnhistorier.
i 2013 udløber de afdragsfrie perioder for mange, og der er mange - vel omkring 25-30% af boliglånerne (skriver lånere i stedet for ejere, da ejerne end ikke ejer den øverste del af lokumsudluftningsrøret) der er insolvente (de skylder mere i huset end det er værd ved et evt. salg). Fra efteråret 2013 vil vi se en lavine af tvangsauktioner. Vil du være en af dem?, eller vil du betale din husleje stille og roligt, og sove godt ved tanken om, at også dine børn engang vil have et rimeligt sted at bo til en rimelig betaling ved at bo til leje.
Hvis du er en af dem, der drømmer om lottogevinsten ved at købe, så glem det. Det er kun generation 68, der er blevet så feteret og forgyldt både gennem politikerskabte stigninger på boliger og gennem et offentligt system, der drejer sig om den talstærke og omkostningstunge gruppe ældre her i landet. Alle andre er til grin og spot for deres skattemidler og til de boligpriser, der eksisterer.
Der er nogle fupmagere, der prøver at bilde folk ind at det er enormt billigt at købe bolig p.t. Det er det ikke, for priserne er siden 2003 steget hele 400% (nu "faldet" til omkring +300%) og hvis man kun har en logik, der handler om den månedlige ydelse på afdragsfrihed her og nu , så ser huslejen måske rimelig nok ud. priblemet er bare at prisstigningerne udelukkende er genereret ud fra, at lånetyperne er blevet stadigt mere langsigtede og risikobetonede. Og rigtigt mange bliver fanget i en fælde, når renten stiger og når afdragsfrihed ikke længere kan opnås.
Hvis du ikke er generation 68, så er der ingen, der redder din røv ved en evt forestående tvangsauktion, ved arbejdsløshed eller hvis indtægten pludselig ikke står mål med udgifterne.
Sådan er det danske lorteland og det underlige pyramidespil på boliger nemlig indrettet.[/quote]

Det er jo blevet en hel besættelse for dig med den "68 generation", har jeg observeret i dine mange indlæg om emnet 😕
Herregud, de benyttede sig jo kun af de skattemuligheder der var dengang.
DET ville DU jo også have gjort hvis du havde haft chancen, ikke? [(:][/quote]
Herregud, de tværede deres negative asociale arv af i deres efterkommere, og tvang politikerne til at få alt til at handle om at gøre tilværelsen så ansvarsfri og så behagelig for sig selv som muligt.
Helt ærligt, så kan jeg ikke sætte mig i deres sted, for som gruppe betragtet er de en flok evnesvage egocentrikere, der mod enhver evolutionsteori faktisk har gjort det til en levevej, at æde sit eget afkom. Det kan jeg ikke sætte mig ind i.

Det er vel ikke kun boligejere der har gjort Dig så besk, lad os høre nogle andre årsager også 😉

Jeg har ikke brug for en sandkasse, der jeg ikke vil have børn.
Jeg hader heller ikke rige mennesker, hvis det er det du hentyder, - ej heller har jeg levet på frihjul.
Finder dog det stadig en kende snobagtig, at man bare SKAL have et hus 😉
Btw det er altså ikke alle lejeboliger der ser ud som det du beskriver, - hvor har du dog været og set på sandkasser??
Der hvor jeg voksede op, var gården lukket af og ingen probs overhovedet.

Nej, det var ikke dig, jeg hentydede til.
Jeg har set regnskaber fra boligforeninger, og der er udgifterne til legeredskaber enorme, indtil, de opgiver, og lader dem være.
Der, hvor du voksede op, findes sikkert endnu, men så er de garanteret dyre, og man skal kende nogen, der kender nogen, for at komme ind.
Men det lyder som et ønskested, hvis man ikke gider hus og have.

Lyder til at du mangler et ordentligt sted at bo med børn?
Hvor i landet er du fra?

Hej Mette Mokken
Det er korrekt som du skriver, at bankerne skal overholde nogle solvens-krav, men jeg giver ikke 5 flade ører for finanstilsynet. For det nytter ikke noget at MEGET store danske banker krakker, og derfor ser man gennem fingre med dette.
Banksælgerne som du korrekt kalder dem, kan man slet ikke stole på. Men dem der endnu ikke har lært dette, de falder naturligvis i kviksandet.
De har lobbyet for egen egoisme, velvidende at de (store) banker ikke kan gå fallit( staten hjælper).
Min holdning er som udgangspunkt, at man skal holde sig langt væk fra ejerboliger. Men samtidig bliver man nød til at formidle dette, til en generation, der ikke forstår at boligen er sat 300% over den faktuelle værdi. De har aldrig kendt andre priser, så for dem er det 100%.
MVH
Megaprofilos

[quote="BeaZ" post=2622486]Jeg har ikke brug for en sandkasse, der jeg ikke vil have børn.
Jeg hader heller ikke rige mennesker, hvis det er det du hentyder, - ej heller har jeg levet på frihjul.
Finder dog det stadig en kende snobagtig, at man bare SKAL have et hus 😉
Btw det er altså ikke alle lejeboliger der ser ud som det du beskriver, - hvor har du dog været og set på sandkasser??
Der hvor jeg voksede op, var gården lukket af og ingen probs overhovedet.[/quote]
Nej, det var ikke dig, jeg hentydede til.
Jeg har set regnskaber fra boligforeninger, og der er udgifterne til legeredskaber enorme, indtil, de opgiver, og lader dem være.
Der, hvor du voksede op, findes sikkert endnu, men så er de garanteret dyre, og man skal kende nogen, der kender nogen, for at komme ind.
Men det lyder som et ønskested, hvis man ikke gider hus og have.

Her hvor jeg bor er der faste legeredskaber i rustfrit stål og glasfiber, de er meget enkle, men alligevel får børnene meget tid til at gå i dem, for mig at se skal der også kraftigt værktøj til for at ødelægge dem.
De er sikkert også noget dyrere end det der blot består af træ og og reb.

[quote="Miniprofil888" post=2622474][quote="Mette Mokken" post=2622458][quote="moove" post=2622420][quote="Kristian22081990" post=2622189]Hvorfor køber så mange deres egen bolig, når omkostningerne ved at eje er højere end en tilsvarende lejebolig, og når boligpriserne er faldet siden 2006?[/quote]
Der er fordele og ulemper ved begge boligformer. Man kan sagtens finde mange eksempler på at det er billigere at eje end at leje også.
Vi har nogle venner af familien, der bor i Tarm, Vestjylland. De har lejet en ca. 100 m2 lejligheden i noget lidt sørgeligt lejlighedskompleks. For samme månedlige udgift (inkl ejendomsskatter osv) kan de få et ret stort hus, eller et sted i samme størrelse og sidde billigere.
De har boet der i tæt ved 20 år nu. Havde de købt havde de kunnet sidde billigere samtidig med at de ville have haft en friværdi på måske 500.000-1.000.000 kr.[/quote]
Måske de venner af familien, der bor til leje, led samme skæbne som over 100.000 familier led efter kartoffelkuren?. Nemlig en evig gæld, som nu også er fremtidsscenariet for omkring 500.000 familier. Tarm i Vestjyland er ikke just på top-10 listen over områder med efterspørgsel - pølsegiganterne har flyttet deres produktion helt ud af landet. Så frihjulsværdien er - som i resten af landet en fiktiv størrelse, som ikke er en sikkerhed for bankernes udlån.[/quote]
Du har fat i noget?
500.000 familier går på røven, skriver du.
Det betyder lige så mange flere arbejdsløse.
Der er nogen der får det endnu værre, hvis de ikke får fingeren ud.
Så kan man da ligeså godt købe et hus, alle 500.000 kan vel ikke få plads i en lejebolig, og slet ikke når de ingen penge har?[/quote]
500000 familier på tvang er ikke direkte proportionalt med antallet af ledige.
Man kan godt have en livslang gæld i ingenting - og samtidigt have et arbejde.
Man kan ikke være reelt insolvent og købe en bolig - så kan man ikke have en bolig - og evt. rede penge har kreditorerne taget.
Mange lejer deres bolig ud, fordi de ikke kan få den solgt.
Alt i alt er det altså et ret fjollet svar, som du disker op med

Fjollet svar?
Læs lige dit eget en gang til.
Dit logik for burhøns, er da til at føle på.
Hvis man lejer sin bolig ud, skal man vel have et andet sted at bo?
Hvor får man lige det, uden penge?
500000 på gaden, iflg. dig, bør du nok dokumentere, da jeg ikke tror en meter på din propaganda.

[quote="Mette Mokken" post=2622490][quote="Miniprofil888" post=2622474][quote="Mette Mokken" post=2622458][quote="moove" post=2622420][quote="Kristian22081990" post=2622189]Hvorfor køber så mange deres egen bolig, når omkostningerne ved at eje er højere end en tilsvarende lejebolig, og når boligpriserne er faldet siden 2006?[/quote]
Der er fordele og ulemper ved begge boligformer. Man kan sagtens finde mange eksempler på at det er billigere at eje end at leje også.
Vi har nogle venner af familien, der bor i Tarm, Vestjylland. De har lejet en ca. 100 m2 lejligheden i noget lidt sørgeligt lejlighedskompleks. For samme månedlige udgift (inkl ejendomsskatter osv) kan de få et ret stort hus, eller et sted i samme størrelse og sidde billigere.
De har boet der i tæt ved 20 år nu. Havde de købt havde de kunnet sidde billigere samtidig med at de ville have haft en friværdi på måske 500.000-1.000.000 kr.[/quote]
Måske de venner af familien, der bor til leje, led samme skæbne som over 100.000 familier led efter kartoffelkuren?. Nemlig en evig gæld, som nu også er fremtidsscenariet for omkring 500.000 familier. Tarm i Vestjyland er ikke just på top-10 listen over områder med efterspørgsel - pølsegiganterne har flyttet deres produktion helt ud af landet. Så frihjulsværdien er - som i resten af landet en fiktiv størrelse, som ikke er en sikkerhed for bankernes udlån.[/quote]
Du har fat i noget?
500.000 familier går på røven, skriver du.
Det betyder lige så mange flere arbejdsløse.
Der er nogen der får det endnu værre, hvis de ikke får fingeren ud.
Så kan man da ligeså godt købe et hus, alle 500.000 kan vel ikke få plads i en lejebolig, og slet ikke når de ingen penge har?[/quote]
500000 familier på tvang er ikke direkte proportionalt med antallet af ledige.
Man kan godt have en livslang gæld i ingenting - og samtidigt have et arbejde.
Man kan ikke være reelt insolvent og købe en bolig - så kan man ikke have en bolig - og evt. rede penge har kreditorerne taget.
Mange lejer deres bolig ud, fordi de ikke kan få den solgt.
Alt i alt er det altså et ret fjollet svar, som du disker op med[/quote]
Fjollet svar?
Læs lige dit eget en gang til.
Dit logik for burhøns, er da til at føle på.
Hvis man lejer sin bolig ud, skal man vel have et andet sted at bo?
Hvor får man lige det, uden penge?
500000 på gaden, iflg. dig, bør du nok dokumentere, da jeg ikke tror en meter på din propaganda.

Øh??, der findes jo folk, der har fået forkøbt sig, og derfor har mere end en bolig på hånden. Hvis de ikke kan sælge uden tab, så håber mange på bedre vejr på boligscenen og er faktisk tvunget til at leje den ene bolig ud - alternativet vil være giganttab eller tvangssalg. Og der findes også mange udlejere med udlejningsejendomme, som har været handlet mellem en lille flok mennesker gennem lang tid til helt sindsygt høje priser - (de er på bankernes tabslister nu)- og derudover er der så de offentligt støttede almennyttige boliger.
Mængden af alle boliger er nogenlunde konstant - dog svagt stigende. Antallet af boliger til leje er meget stigende på grund af det bundfrosne boligmarked og fordi mange sidder med flere boliger på hånden. Hvis man skulle være blandt de uheldige, der er havnet på tvang, så er der ikke andre muligheder end at leje sig ind et sted. Ingen låner penge ud til de insolvente eller på den stigende flok i "Ribers blå bog". Desuden er de talstærke 68ere på retur og flere og flere af deres gigantkasser til fantasipriser kommer på markedet. Det skubber også salgspriserne nedad.
Der er sgutte meget propaganda i, hvad jeg skriver. Scenariet med de 500000 familier på tvang er godt nok et tænkt fremtidsscenarie, men alle indikatorer peger i retning af, at det kommer til at ske i ret nær fremtid. Det er muligt at mine tal ikke helt kommer til at holde - og det kan påvirkes af politiske initiativer og flere rentetricks fra nationalbankens side, men hvis det ikke sker snart, så sker det senere. Kald det bare propaganda, hvis det kan gøre dig glad, men det er blot en advarsel til de glade naive førstegangskøbere om ikke at forkøbe sig til en selvmordsbombe fordi sælgerne der på papiret har fået prisstigninger forsøger med alle tricks at holde de revnede bukser oppe.

[quote="Miniprofil888" post=2622521][quote="Mette Mokken" post=2622490][quote="Miniprofil888" post=2622474][quote="Mette Mokken" post=2622458][quote="moove" post=2622420][quote="Kristian22081990" post=2622189]Hvorfor køber så mange deres egen bolig, når omkostningerne ved at eje er højere end en tilsvarende lejebolig, og når boligpriserne er faldet siden 2006?[/quote]
Der er fordele og ulemper ved begge boligformer. Man kan sagtens finde mange eksempler på at det er billigere at eje end at leje også.
Vi har nogle venner af familien, der bor i Tarm, Vestjylland. De har lejet en ca. 100 m2 lejligheden i noget lidt sørgeligt lejlighedskompleks. For samme månedlige udgift (inkl ejendomsskatter osv) kan de få et ret stort hus, eller et sted i samme størrelse og sidde billigere.
De har boet der i tæt ved 20 år nu. Havde de købt havde de kunnet sidde billigere samtidig med at de ville have haft en friværdi på måske 500.000-1.000.000 kr.[/quote]
Måske de venner af familien, der bor til leje, led samme skæbne som over 100.000 familier led efter kartoffelkuren?. Nemlig en evig gæld, som nu også er fremtidsscenariet for omkring 500.000 familier. Tarm i Vestjyland er ikke just på top-10 listen over områder med efterspørgsel - pølsegiganterne har flyttet deres produktion helt ud af landet. Så frihjulsværdien er - som i resten af landet en fiktiv størrelse, som ikke er en sikkerhed for bankernes udlån.[/quote]
Du har fat i noget?
500.000 familier går på røven, skriver du.
Det betyder lige så mange flere arbejdsløse.
Der er nogen der får det endnu værre, hvis de ikke får fingeren ud.
Så kan man da ligeså godt købe et hus, alle 500.000 kan vel ikke få plads i en lejebolig, og slet ikke når de ingen penge har?[/quote]
500000 familier på tvang er ikke direkte proportionalt med antallet af ledige.
Man kan godt have en livslang gæld i ingenting - og samtidigt have et arbejde.
Man kan ikke være reelt insolvent og købe en bolig - så kan man ikke have en bolig - og evt. rede penge har kreditorerne taget.
Mange lejer deres bolig ud, fordi de ikke kan få den solgt.
Alt i alt er det altså et ret fjollet svar, som du disker op med[/quote]
Fjollet svar?
Læs lige dit eget en gang til.
Dit logik for burhøns, er da til at føle på.
Hvis man lejer sin bolig ud, skal man vel have et andet sted at bo?
Hvor får man lige det, uden penge?
500000 på gaden, iflg. dig, bør du nok dokumentere, da jeg ikke tror en meter på din propaganda.[/quote]
Øh??, der findes jo folk, der har fået forkøbt sig, og derfor har mere end en bolig på hånden. Hvis de ikke kan sælge uden tab, så håber mange på bedre vejr på boligscenen og er faktisk tvunget til at leje den ene bolig ud - alternativet vil være giganttab eller tvangssalg. Og der findes også mange udlejere med udlejningsejendomme, som har været handlet mellem en lille flok mennesker gennem lang tid til helt sindsygt høje priser - (de er på bankernes tabslister nu)- og derudover er der så de offentligt støttede almennyttige boliger.
Mængden af alle boliger er nogenlunde konstant - dog svagt stigende. Antallet af boliger til leje er meget stigende på grund af det bundfrosne boligmarked og fordi mange sidder med flere boliger på hånden. Hvis man skulle være blandt de uheldige, der er havnet på tvang, så er der ikke andre muligheder end at leje sig ind et sted. Ingen låner penge ud til de insolvente eller på den stigende flok i "Ribers blå bog". Desuden er de talstærke 68ere på retur og flere og flere af deres gigantkasser til fantasipriser kommer på markedet. Det skubber også salgspriserne nedad.
Der er sgutte meget propaganda i, hvad jeg skriver. Scenariet med de 500000 familier på tvang er godt nok et tænkt fremtidsscenarie, men alle indikatorer peger i retning af, at det kommer til at ske i ret nær fremtid. Det er muligt at mine tal ikke helt kommer til at holde - og det kan påvirkes af politiske initiativer og flere rentetricks fra nationalbankens side, men hvis det ikke sker snart, så sker det senere. Kald det bare propaganda, hvis det kan gøre dig glad, men det er blot en advarsel til de glade naive førstegangskøbere om ikke at forkøbe sig til en selvmordsbombe fordi sælgerne der på papiret har fået prisstigninger forsøger med alle tricks at holde de revnede bukser oppe.

Dit tænkte fremtidsscenarie, er desværre ikke utænkelig, med den nuværende regering.
Og ja, går jorden ikke under i morgen, så gør den det sikkert senere.
Men, hvad vil du gøre ved alt det ulyksagelige der rammer Danmark, før eller senere?
Hvis alle havde dit sortsyn, ville Danmark "lukke" i morgen, eller senere..............
Men heldigvis får vi en ny regering, måske ikke i år, men så senere.
Men husk: Om 100 år er alting glemt, og oven over de mørke skyer er himlen altid blå.

[quote="Mette Mokken" post=2622524][quote="Miniprofil888" post=2622521][quote="Mette Mokken" post=2622490][quote="Miniprofil888" post=2622474][quote="Mette Mokken" post=2622458][quote="moove" post=2622420][quote="Kristian22081990" post=2622189]Hvorfor køber så mange deres egen bolig, når omkostningerne ved at eje er højere end en tilsvarende lejebolig, og når boligpriserne er faldet siden 2006?[/quote]
Der er fordele og ulemper ved begge boligformer. Man kan sagtens finde mange eksempler på at det er billigere at eje end at leje også.
Vi har nogle venner af familien, der bor i Tarm, Vestjylland. De har lejet en ca. 100 m2 lejligheden i noget lidt sørgeligt lejlighedskompleks. For samme månedlige udgift (inkl ejendomsskatter osv) kan de få et ret stort hus, eller et sted i samme størrelse og sidde billigere.
De har boet der i tæt ved 20 år nu. Havde de købt havde de kunnet sidde billigere samtidig med at de ville have haft en friværdi på måske 500.000-1.000.000 kr.[/quote]
Måske de venner af familien, der bor til leje, led samme skæbne som over 100.000 familier led efter kartoffelkuren?. Nemlig en evig gæld, som nu også er fremtidsscenariet for omkring 500.000 familier. Tarm i Vestjyland er ikke just på top-10 listen over områder med efterspørgsel - pølsegiganterne har flyttet deres produktion helt ud af landet. Så frihjulsværdien er - som i resten af landet en fiktiv størrelse, som ikke er en sikkerhed for bankernes udlån.[/quote]
Du har fat i noget?
500.000 familier går på røven, skriver du.
Det betyder lige så mange flere arbejdsløse.
Der er nogen der får det endnu værre, hvis de ikke får fingeren ud.
Så kan man da ligeså godt købe et hus, alle 500.000 kan vel ikke få plads i en lejebolig, og slet ikke når de ingen penge har?[/quote]
500000 familier på tvang er ikke direkte proportionalt med antallet af ledige.
Man kan godt have en livslang gæld i ingenting - og samtidigt have et arbejde.
Man kan ikke være reelt insolvent og købe en bolig - så kan man ikke have en bolig - og evt. rede penge har kreditorerne taget.
Mange lejer deres bolig ud, fordi de ikke kan få den solgt.
Alt i alt er det altså et ret fjollet svar, som du disker op med[/quote]
Fjollet svar?
Læs lige dit eget en gang til.
Dit logik for burhøns, er da til at føle på.
Hvis man lejer sin bolig ud, skal man vel have et andet sted at bo?
Hvor får man lige det, uden penge?
500000 på gaden, iflg. dig, bør du nok dokumentere, da jeg ikke tror en meter på din propaganda.[/quote]
Øh??, der findes jo folk, der har fået forkøbt sig, og derfor har mere end en bolig på hånden. Hvis de ikke kan sælge uden tab, så håber mange på bedre vejr på boligscenen og er faktisk tvunget til at leje den ene bolig ud - alternativet vil være giganttab eller tvangssalg. Og der findes også mange udlejere med udlejningsejendomme, som har været handlet mellem en lille flok mennesker gennem lang tid til helt sindsygt høje priser - (de er på bankernes tabslister nu)- og derudover er der så de offentligt støttede almennyttige boliger.
Mængden af alle boliger er nogenlunde konstant - dog svagt stigende. Antallet af boliger til leje er meget stigende på grund af det bundfrosne boligmarked og fordi mange sidder med flere boliger på hånden. Hvis man skulle være blandt de uheldige, der er havnet på tvang, så er der ikke andre muligheder end at leje sig ind et sted. Ingen låner penge ud til de insolvente eller på den stigende flok i "Ribers blå bog". Desuden er de talstærke 68ere på retur og flere og flere af deres gigantkasser til fantasipriser kommer på markedet. Det skubber også salgspriserne nedad.
Der er sgutte meget propaganda i, hvad jeg skriver. Scenariet med de 500000 familier på tvang er godt nok et tænkt fremtidsscenarie, men alle indikatorer peger i retning af, at det kommer til at ske i ret nær fremtid. Det er muligt at mine tal ikke helt kommer til at holde - og det kan påvirkes af politiske initiativer og flere rentetricks fra nationalbankens side, men hvis det ikke sker snart, så sker det senere. Kald det bare propaganda, hvis det kan gøre dig glad, men det er blot en advarsel til de glade naive førstegangskøbere om ikke at forkøbe sig til en selvmordsbombe fordi sælgerne der på papiret har fået prisstigninger forsøger med alle tricks at holde de revnede bukser oppe.[/quote]
Dit tænkte fremtidsscenarie, er desværre ikke utænkelig, med den nuværende regering.
Og ja, går jorden ikke under i morgen, så gør den det sikkert senere.
Men, hvad vil du gøre ved det?
Hvis alle havde dit sortsyn, ville Danmark "lukke" i morgen, eller senere..............
Men heldigvis får vi en ny regering, måske ikke i år, men så senere.
Men husk: Om 100 år er alting glemt, og oven over de mørke skyer er himlen altid blå.

Hvis alle havde min realitetssans, så ville dansk økonomi ha' set lidt bedre ud, og konkurrenceevnen havde været lidt bedre, og der havde måske endda eksisteret lighed for loven og en stabil samfundsøkonomi. Hvad din elskede tidligere regering selv har ødelagt kan de hverken givae andre skylden for eller selv rette op på. De har lånt sig ned i en ny afgrund af en lavkonjunktur.

[quote="Miniprofil888" post=2622527][quote="Mette Mokken" post=2622524][quote="Miniprofil888" post=2622521][quote="Mette Mokken" post=2622490][quote="Miniprofil888" post=2622474][quote="Mette Mokken" post=2622458][quote="moove" post=2622420][quote="Kristian22081990" post=2622189]Hvorfor køber så mange deres egen bolig, når omkostningerne ved at eje er højere end en tilsvarende lejebolig, og når boligpriserne er faldet siden 2006?[/quote]
Der er fordele og ulemper ved begge boligformer. Man kan sagtens finde mange eksempler på at det er billigere at eje end at leje også.
Vi har nogle venner af familien, der bor i Tarm, Vestjylland. De har lejet en ca. 100 m2 lejligheden i noget lidt sørgeligt lejlighedskompleks. For samme månedlige udgift (inkl ejendomsskatter osv) kan de få et ret stort hus, eller et sted i samme størrelse og sidde billigere.
De har boet der i tæt ved 20 år nu. Havde de købt havde de kunnet sidde billigere samtidig med at de ville have haft en friværdi på måske 500.000-1.000.000 kr.[/quote]
Måske de venner af familien, der bor til leje, led samme skæbne som over 100.000 familier led efter kartoffelkuren?. Nemlig en evig gæld, som nu også er fremtidsscenariet for omkring 500.000 familier. Tarm i Vestjyland er ikke just på top-10 listen over områder med efterspørgsel - pølsegiganterne har flyttet deres produktion helt ud af landet. Så frihjulsværdien er - som i resten af landet en fiktiv størrelse, som ikke er en sikkerhed for bankernes udlån.[/quote]
Du har fat i noget?
500.000 familier går på røven, skriver du.
Det betyder lige så mange flere arbejdsløse.
Der er nogen der får det endnu værre, hvis de ikke får fingeren ud.
Så kan man da ligeså godt købe et hus, alle 500.000 kan vel ikke få plads i en lejebolig, og slet ikke når de ingen penge har?[/quote]
500000 familier på tvang er ikke direkte proportionalt med antallet af ledige.
Man kan godt have en livslang gæld i ingenting - og samtidigt have et arbejde.
Man kan ikke være reelt insolvent og købe en bolig - så kan man ikke have en bolig - og evt. rede penge har kreditorerne taget.
Mange lejer deres bolig ud, fordi de ikke kan få den solgt.
Alt i alt er det altså et ret fjollet svar, som du disker op med[/quote]
Fjollet svar?
Læs lige dit eget en gang til.
Dit logik for burhøns, er da til at føle på.
Hvis man lejer sin bolig ud, skal man vel have et andet sted at bo?
Hvor får man lige det, uden penge?
500000 på gaden, iflg. dig, bør du nok dokumentere, da jeg ikke tror en meter på din propaganda.[/quote]
Øh??, der findes jo folk, der har fået forkøbt sig, og derfor har mere end en bolig på hånden. Hvis de ikke kan sælge uden tab, så håber mange på bedre vejr på boligscenen og er faktisk tvunget til at leje den ene bolig ud - alternativet vil være giganttab eller tvangssalg. Og der findes også mange udlejere med udlejningsejendomme, som har været handlet mellem en lille flok mennesker gennem lang tid til helt sindsygt høje priser - (de er på bankernes tabslister nu)- og derudover er der så de offentligt støttede almennyttige boliger.
Mængden af alle boliger er nogenlunde konstant - dog svagt stigende. Antallet af boliger til leje er meget stigende på grund af det bundfrosne boligmarked og fordi mange sidder med flere boliger på hånden. Hvis man skulle være blandt de uheldige, der er havnet på tvang, så er der ikke andre muligheder end at leje sig ind et sted. Ingen låner penge ud til de insolvente eller på den stigende flok i "Ribers blå bog". Desuden er de talstærke 68ere på retur og flere og flere af deres gigantkasser til fantasipriser kommer på markedet. Det skubber også salgspriserne nedad.
Der er sgutte meget propaganda i, hvad jeg skriver. Scenariet med de 500000 familier på tvang er godt nok et tænkt fremtidsscenarie, men alle indikatorer peger i retning af, at det kommer til at ske i ret nær fremtid. Det er muligt at mine tal ikke helt kommer til at holde - og det kan påvirkes af politiske initiativer og flere rentetricks fra nationalbankens side, men hvis det ikke sker snart, så sker det senere. Kald det bare propaganda, hvis det kan gøre dig glad, men det er blot en advarsel til de glade naive førstegangskøbere om ikke at forkøbe sig til en selvmordsbombe fordi sælgerne der på papiret har fået prisstigninger forsøger med alle tricks at holde de revnede bukser oppe.[/quote]
Dit tænkte fremtidsscenarie, er desværre ikke utænkelig, med den nuværende regering.
Og ja, går jorden ikke under i morgen, så gør den det sikkert senere.
Men, hvad vil du gøre ved det?
Hvis alle havde dit sortsyn, ville Danmark "lukke" i morgen, eller senere..............
Men heldigvis får vi en ny regering, måske ikke i år, men så senere.
Men husk: Om 100 år er alting glemt, og oven over de mørke skyer er himlen altid blå.[/quote]

Hvis alle havde min realitetssans, så ville dansk økonomi ha' set lidt bedre ud, og konkurrenceevnen havde været lidt bedre, og der havde måske endda eksisteret lighed for loven og en stabil samfundsøkonomi. Hvad din elskede tidligere regering selv har ødelagt kan de hverken givae andre skylden for eller selv rette op på. De har lånt sig ned i en ny afgrund af en lavkonjunktur.

Ja det er ærgerligt at den nuværende regering ikke har din realitetssands.
Du efterlyser en Robin Hood politik, til glæde for dig selv, og dine lige.
Jeg formoder at du nu vil gå ind i politik, så du kan få rettet skuden op, da alle de øvrige partier, iflg. dig er uduelige uden realitetssands.
En anden person der huserede på sol debat, havde nøjagtig samme indstilling som dig?

[quote="Mette Mokken" post=2622529][quote="Miniprofil888" post=2622527][quote="Mette Mokken" post=2622524][quote="Miniprofil888" post=2622521][quote="Mette Mokken" post=2622490][quote="Miniprofil888" post=2622474][quote="Mette Mokken" post=2622458][quote="moove" post=2622420][quote="Kristian22081990" post=2622189]Hvorfor køber så mange deres egen bolig, når omkostningerne ved at eje er højere end en tilsvarende lejebolig, og når boligpriserne er faldet siden 2006?[/quote]
Der er fordele og ulemper ved begge boligformer. Man kan sagtens finde mange eksempler på at det er billigere at eje end at leje også.
Vi har nogle venner af familien, der bor i Tarm, Vestjylland. De har lejet en ca. 100 m2 lejligheden i noget lidt sørgeligt lejlighedskompleks. For samme månedlige udgift (inkl ejendomsskatter osv) kan de få et ret stort hus, eller et sted i samme størrelse og sidde billigere.
De har boet der i tæt ved 20 år nu. Havde de købt havde de kunnet sidde billigere samtidig med at de ville have haft en friværdi på måske 500.000-1.000.000 kr.[/quote]
Måske de venner af familien, der bor til leje, led samme skæbne som over 100.000 familier led efter kartoffelkuren?. Nemlig en evig gæld, som nu også er fremtidsscenariet for omkring 500.000 familier. Tarm i Vestjyland er ikke just på top-10 listen over områder med efterspørgsel - pølsegiganterne har flyttet deres produktion helt ud af landet. Så frihjulsværdien er - som i resten af landet en fiktiv størrelse, som ikke er en sikkerhed for bankernes udlån.[/quote]
Du har fat i noget?
500.000 familier går på røven, skriver du.
Det betyder lige så mange flere arbejdsløse.
Der er nogen der får det endnu værre, hvis de ikke får fingeren ud.
Så kan man da ligeså godt købe et hus, alle 500.000 kan vel ikke få plads i en lejebolig, og slet ikke når de ingen penge har?[/quote]
500000 familier på tvang er ikke direkte proportionalt med antallet af ledige.
Man kan godt have en livslang gæld i ingenting - og samtidigt have et arbejde.
Man kan ikke være reelt insolvent og købe en bolig - så kan man ikke have en bolig - og evt. rede penge har kreditorerne taget.
Mange lejer deres bolig ud, fordi de ikke kan få den solgt.
Alt i alt er det altså et ret fjollet svar, som du disker op med[/quote]
Fjollet svar?
Læs lige dit eget en gang til.
Dit logik for burhøns, er da til at føle på.
Hvis man lejer sin bolig ud, skal man vel have et andet sted at bo?
Hvor får man lige det, uden penge?
500000 på gaden, iflg. dig, bør du nok dokumentere, da jeg ikke tror en meter på din propaganda.[/quote]
Øh??, der findes jo folk, der har fået forkøbt sig, og derfor har mere end en bolig på hånden. Hvis de ikke kan sælge uden tab, så håber mange på bedre vejr på boligscenen og er faktisk tvunget til at leje den ene bolig ud - alternativet vil være giganttab eller tvangssalg. Og der findes også mange udlejere med udlejningsejendomme, som har været handlet mellem en lille flok mennesker gennem lang tid til helt sindsygt høje priser - (de er på bankernes tabslister nu)- og derudover er der så de offentligt støttede almennyttige boliger.
Mængden af alle boliger er nogenlunde konstant - dog svagt stigende. Antallet af boliger til leje er meget stigende på grund af det bundfrosne boligmarked og fordi mange sidder med flere boliger på hånden. Hvis man skulle være blandt de uheldige, der er havnet på tvang, så er der ikke andre muligheder end at leje sig ind et sted. Ingen låner penge ud til de insolvente eller på den stigende flok i "Ribers blå bog". Desuden er de talstærke 68ere på retur og flere og flere af deres gigantkasser til fantasipriser kommer på markedet. Det skubber også salgspriserne nedad.
Der er sgutte meget propaganda i, hvad jeg skriver. Scenariet med de 500000 familier på tvang er godt nok et tænkt fremtidsscenarie, men alle indikatorer peger i retning af, at det kommer til at ske i ret nær fremtid. Det er muligt at mine tal ikke helt kommer til at holde - og det kan påvirkes af politiske initiativer og flere rentetricks fra nationalbankens side, men hvis det ikke sker snart, så sker det senere. Kald det bare propaganda, hvis det kan gøre dig glad, men det er blot en advarsel til de glade naive førstegangskøbere om ikke at forkøbe sig til en selvmordsbombe fordi sælgerne der på papiret har fået prisstigninger forsøger med alle tricks at holde de revnede bukser oppe.[/quote]
Dit tænkte fremtidsscenarie, er desværre ikke utænkelig, med den nuværende regering.
Og ja, går jorden ikke under i morgen, så gør den det sikkert senere.
Men, hvad vil du gøre ved det?
Hvis alle havde dit sortsyn, ville Danmark "lukke" i morgen, eller senere..............
Men heldigvis får vi en ny regering, måske ikke i år, men så senere.
Men husk: Om 100 år er alting glemt, og oven over de mørke skyer er himlen altid blå.[/quote]

Hvis alle havde min realitetssans, så ville dansk økonomi ha' set lidt bedre ud, og konkurrenceevnen havde været lidt bedre, og der havde måske endda eksisteret lighed for loven og en stabil samfundsøkonomi. Hvad din elskede tidligere regering selv har ødelagt kan de hverken givae andre skylden for eller selv rette op på. De har lånt sig ned i en ny afgrund af en lavkonjunktur.[/quote]
Ja det er ærgerligt at den nuværende regering ikke har din realitetssands.
Du efterlyser en Robin Hood politik, til glæde for dig selv, og dine lige.
Jeg formoder at du nu vil gå ind i politik, så du kan få rettet skuden op, da alle de øvrige partier, iflg. dig er uduelige uden realitetssands.
En anden person der huserede på sol debat, havde nøjagtig samme indstilling som dig?

Robin Hood var en helt med hjertet på det rette sted. Ham kunne vi godt bruge nu, hvor bankdirektører i jaguarer kommer og tigger staten om flere penge for at have kørt sin egen forretning og tusindevis af småsparere ihjel.

[quote="Miniprofil888" post=2622532][quote="Mette Mokken" post=2622529][quote="Miniprofil888" post=2622527][quote="Mette Mokken" post=2622524][quote="Miniprofil888" post=2622521][quote="Mette Mokken" post=2622490][quote="Miniprofil888" post=2622474][quote="Mette Mokken" post=2622458][quote="moove" post=2622420][quote="Kristian22081990" post=2622189]Hvorfor køber så mange deres egen bolig, når omkostningerne ved at eje er højere end en tilsvarende lejebolig, og når boligpriserne er faldet siden 2006?[/quote]
Der er fordele og ulemper ved begge boligformer. Man kan sagtens finde mange eksempler på at det er billigere at eje end at leje også.
Vi har nogle venner af familien, der bor i Tarm, Vestjylland. De har lejet en ca. 100 m2 lejligheden i noget lidt sørgeligt lejlighedskompleks. For samme månedlige udgift (inkl ejendomsskatter osv) kan de få et ret stort hus, eller et sted i samme størrelse og sidde billigere.
De har boet der i tæt ved 20 år nu. Havde de købt havde de kunnet sidde billigere samtidig med at de ville have haft en friværdi på måske 500.000-1.000.000 kr.[/quote]
Måske de venner af familien, der bor til leje, led samme skæbne som over 100.000 familier led efter kartoffelkuren?. Nemlig en evig gæld, som nu også er fremtidsscenariet for omkring 500.000 familier. Tarm i Vestjyland er ikke just på top-10 listen over områder med efterspørgsel - pølsegiganterne har flyttet deres produktion helt ud af landet. Så frihjulsværdien er - som i resten af landet en fiktiv størrelse, som ikke er en sikkerhed for bankernes udlån.[/quote]
Du har fat i noget?
500.000 familier går på røven, skriver du.
Det betyder lige så mange flere arbejdsløse.
Der er nogen der får det endnu værre, hvis de ikke får fingeren ud.
Så kan man da ligeså godt købe et hus, alle 500.000 kan vel ikke få plads i en lejebolig, og slet ikke når de ingen penge har?[/quote]
500000 familier på tvang er ikke direkte proportionalt med antallet af ledige.
Man kan godt have en livslang gæld i ingenting - og samtidigt have et arbejde.
Man kan ikke være reelt insolvent og købe en bolig - så kan man ikke have en bolig - og evt. rede penge har kreditorerne taget.
Mange lejer deres bolig ud, fordi de ikke kan få den solgt.
Alt i alt er det altså et ret fjollet svar, som du disker op med[/quote]
Fjollet svar?
Læs lige dit eget en gang til.
Dit logik for burhøns, er da til at føle på.
Hvis man lejer sin bolig ud, skal man vel have et andet sted at bo?
Hvor får man lige det, uden penge?
500000 på gaden, iflg. dig, bør du nok dokumentere, da jeg ikke tror en meter på din propaganda.[/quote]
Øh??, der findes jo folk, der har fået forkøbt sig, og derfor har mere end en bolig på hånden. Hvis de ikke kan sælge uden tab, så håber mange på bedre vejr på boligscenen og er faktisk tvunget til at leje den ene bolig ud - alternativet vil være giganttab eller tvangssalg. Og der findes også mange udlejere med udlejningsejendomme, som har været handlet mellem en lille flok mennesker gennem lang tid til helt sindsygt høje priser - (de er på bankernes tabslister nu)- og derudover er der så de offentligt støttede almennyttige boliger.
Mængden af alle boliger er nogenlunde konstant - dog svagt stigende. Antallet af boliger til leje er meget stigende på grund af det bundfrosne boligmarked og fordi mange sidder med flere boliger på hånden. Hvis man skulle være blandt de uheldige, der er havnet på tvang, så er der ikke andre muligheder end at leje sig ind et sted. Ingen låner penge ud til de insolvente eller på den stigende flok i "Ribers blå bog". Desuden er de talstærke 68ere på retur og flere og flere af deres gigantkasser til fantasipriser kommer på markedet. Det skubber også salgspriserne nedad.
Der er sgutte meget propaganda i, hvad jeg skriver. Scenariet med de 500000 familier på tvang er godt nok et tænkt fremtidsscenarie, men alle indikatorer peger i retning af, at det kommer til at ske i ret nær fremtid. Det er muligt at mine tal ikke helt kommer til at holde - og det kan påvirkes af politiske initiativer og flere rentetricks fra nationalbankens side, men hvis det ikke sker snart, så sker det senere. Kald det bare propaganda, hvis det kan gøre dig glad, men det er blot en advarsel til de glade naive førstegangskøbere om ikke at forkøbe sig til en selvmordsbombe fordi sælgerne der på papiret har fået prisstigninger forsøger med alle tricks at holde de revnede bukser oppe.[/quote]
Dit tænkte fremtidsscenarie, er desværre ikke utænkelig, med den nuværende regering.
Og ja, går jorden ikke under i morgen, så gør den det sikkert senere.
Men, hvad vil du gøre ved det?
Hvis alle havde dit sortsyn, ville Danmark "lukke" i morgen, eller senere..............
Men heldigvis får vi en ny regering, måske ikke i år, men så senere.
Men husk: Om 100 år er alting glemt, og oven over de mørke skyer er himlen altid blå.[/quote]

Hvis alle havde min realitetssans, så ville dansk økonomi ha' set lidt bedre ud, og konkurrenceevnen havde været lidt bedre, og der havde måske endda eksisteret lighed for loven og en stabil samfundsøkonomi. Hvad din elskede tidligere regering selv har ødelagt kan de hverken givae andre skylden for eller selv rette op på. De har lånt sig ned i en ny afgrund af en lavkonjunktur.[/quote]
Ja det er ærgerligt at den nuværende regering ikke har din realitetssands.
Du efterlyser en Robin Hood politik, til glæde for dig selv, og dine lige.
Jeg formoder at du nu vil gå ind i politik, så du kan få rettet skuden op, da alle de øvrige partier, iflg. dig er uduelige uden realitetssands.
En anden person der huserede på sol debat, havde nøjagtig samme indstilling som dig?[/quote]
Robin Hood var en helt med hjertet på det rette sted. Ham kunne vi godt bruge nu, hvor bankdirektører i jaguarer kommer og tigger staten om flere penge for at have kørt sin egen forretning og tusindevis af småsparere ihjel.

Tusindevis småsparer kørt ihjel?
Det må du kunne dokumentere?
Sammen med den dokumentation om de 500000 der går på røven, som jeg tidlige bad om.
Kan du kun komme med postulater, og en sang fra de varme lande?
I så fald er du uinteressant.

[quote="Mette Mokken" post=2622533][quote="Miniprofil888" post=2622532][quote="Mette Mokken" post=2622529][quote="Miniprofil888" post=2622527][quote="Mette Mokken" post=2622524][quote="Miniprofil888" post=2622521][quote="Mette Mokken" post=2622490][quote="Miniprofil888" post=2622474][quote="Mette Mokken" post=2622458][quote="moove" post=2622420][quote="Kristian22081990" post=2622189]Hvorfor køber så mange deres egen bolig, når omkostningerne ved at eje er højere end en tilsvarende lejebolig, og når boligpriserne er faldet siden 2006?[/quote]
Der er fordele og ulemper ved begge boligformer. Man kan sagtens finde mange eksempler på at det er billigere at eje end at leje også.
Vi har nogle venner af familien, der bor i Tarm, Vestjylland. De har lejet en ca. 100 m2 lejligheden i noget lidt sørgeligt lejlighedskompleks. For samme månedlige udgift (inkl ejendomsskatter osv) kan de få et ret stort hus, eller et sted i samme størrelse og sidde billigere.
De har boet der i tæt ved 20 år nu. Havde de købt havde de kunnet sidde billigere samtidig med at de ville have haft en friværdi på måske 500.000-1.000.000 kr.[/quote]
Måske de venner af familien, der bor til leje, led samme skæbne som over 100.000 familier led efter kartoffelkuren?. Nemlig en evig gæld, som nu også er fremtidsscenariet for omkring 500.000 familier. Tarm i Vestjyland er ikke just på top-10 listen over områder med efterspørgsel - pølsegiganterne har flyttet deres produktion helt ud af landet. Så frihjulsværdien er - som i resten af landet en fiktiv størrelse, som ikke er en sikkerhed for bankernes udlån.[/quote]
Du har fat i noget?
500.000 familier går på røven, skriver du.
Det betyder lige så mange flere arbejdsløse.
Der er nogen der får det endnu værre, hvis de ikke får fingeren ud.
Så kan man da ligeså godt købe et hus, alle 500.000 kan vel ikke få plads i en lejebolig, og slet ikke når de ingen penge har?[/quote]
500000 familier på tvang er ikke direkte proportionalt med antallet af ledige.
Man kan godt have en livslang gæld i ingenting - og samtidigt have et arbejde.
Man kan ikke være reelt insolvent og købe en bolig - så kan man ikke have en bolig - og evt. rede penge har kreditorerne taget.
Mange lejer deres bolig ud, fordi de ikke kan få den solgt.
Alt i alt er det altså et ret fjollet svar, som du disker op med[/quote]
Fjollet svar?
Læs lige dit eget en gang til.
Dit logik for burhøns, er da til at føle på.
Hvis man lejer sin bolig ud, skal man vel have et andet sted at bo?
Hvor får man lige det, uden penge?
500000 på gaden, iflg. dig, bør du nok dokumentere, da jeg ikke tror en meter på din propaganda.[/quote]
Øh??, der findes jo folk, der har fået forkøbt sig, og derfor har mere end en bolig på hånden. Hvis de ikke kan sælge uden tab, så håber mange på bedre vejr på boligscenen og er faktisk tvunget til at leje den ene bolig ud - alternativet vil være giganttab eller tvangssalg. Og der findes også mange udlejere med udlejningsejendomme, som har været handlet mellem en lille flok mennesker gennem lang tid til helt sindsygt høje priser - (de er på bankernes tabslister nu)- og derudover er der så de offentligt støttede almennyttige boliger.
Mængden af alle boliger er nogenlunde konstant - dog svagt stigende. Antallet af boliger til leje er meget stigende på grund af det bundfrosne boligmarked og fordi mange sidder med flere boliger på hånden. Hvis man skulle være blandt de uheldige, der er havnet på tvang, så er der ikke andre muligheder end at leje sig ind et sted. Ingen låner penge ud til de insolvente eller på den stigende flok i "Ribers blå bog". Desuden er de talstærke 68ere på retur og flere og flere af deres gigantkasser til fantasipriser kommer på markedet. Det skubber også salgspriserne nedad.
Der er sgutte meget propaganda i, hvad jeg skriver. Scenariet med de 500000 familier på tvang er godt nok et tænkt fremtidsscenarie, men alle indikatorer peger i retning af, at det kommer til at ske i ret nær fremtid. Det er muligt at mine tal ikke helt kommer til at holde - og det kan påvirkes af politiske initiativer og flere rentetricks fra nationalbankens side, men hvis det ikke sker snart, så sker det senere. Kald det bare propaganda, hvis det kan gøre dig glad, men det er blot en advarsel til de glade naive førstegangskøbere om ikke at forkøbe sig til en selvmordsbombe fordi sælgerne der på papiret har fået prisstigninger forsøger med alle tricks at holde de revnede bukser oppe.[/quote]
Dit tænkte fremtidsscenarie, er desværre ikke utænkelig, med den nuværende regering.
Og ja, går jorden ikke under i morgen, så gør den det sikkert senere.
Men, hvad vil du gøre ved det?
Hvis alle havde dit sortsyn, ville Danmark "lukke" i morgen, eller senere..............
Men heldigvis får vi en ny regering, måske ikke i år, men så senere.
Men husk: Om 100 år er alting glemt, og oven over de mørke skyer er himlen altid blå.[/quote]

Hvis alle havde min realitetssans, så ville dansk økonomi ha' set lidt bedre ud, og konkurrenceevnen havde været lidt bedre, og der havde måske endda eksisteret lighed for loven og en stabil samfundsøkonomi. Hvad din elskede tidligere regering selv har ødelagt kan de hverken givae andre skylden for eller selv rette op på. De har lånt sig ned i en ny afgrund af en lavkonjunktur.[/quote]
Ja det er ærgerligt at den nuværende regering ikke har din realitetssands.
Du efterlyser en Robin Hood politik, til glæde for dig selv, og dine lige.
Jeg formoder at du nu vil gå ind i politik, så du kan få rettet skuden op, da alle de øvrige partier, iflg. dig er uduelige uden realitetssands.
En anden person der huserede på sol debat, havde nøjagtig samme indstilling som dig?[/quote]
Robin Hood var en helt med hjertet på det rette sted. Ham kunne vi godt bruge nu, hvor bankdirektører i jaguarer kommer og tigger staten om flere penge for at have kørt sin egen forretning og tusindevis af småsparere ihjel.[/quote]
Tusindevis småsparer kørt ihjel?
Det må du kunne dokumentere?
Sammen med den dokumentation om de 500000 der går på røven, som jeg tidlige bad om.
Kan du kun komme med postulater, og en sang fra de varme lande?
I så fald er du uinteressant.

Kan du dokumentere, at den tidligere regering har ført en økonimistabiliserende politik?
kan du dokumentere, at tusinder af småsparere ikke er blevet rådet til at tage lån i huset for at placere dem i tvivlsomme aktier?. Dokumentationen kan du læse i enhver avis - langt sværere har du ved at forholde dig til virkeligheden og din egen skadelige effekt på samfundsøkonomien.
Kan du dokumentere, at du er et aktiv? Hvis du ikke kan dokumentere det, er du hverken et aktiv for debatten eller for samfundet.
Latterligt at stille krav om dokumentation for et sandsynligt fremtidsscenarie med 500.000 familier reelt insolvente. Murstensgnaskerne er jo allerede dokumenteret teknisk insolvente. En lille regndråbe fra vorherre er nok til at de ryger over i bunken med tvangsauktionsramte og reelt insolvente. Det er sgutte min fejl at du sidder i din hoppegynge og tror at regering blåsort kan redde din røv fra selv at skulle betale dine egne regninger.

Hej Kristian
Man kan altid finde eksempler, der viser det man ønsker. Måske er ejerboligen vurderet/sat for højt osv. Og man skal huske at udbudsprisen meget sjældent er den faktuelle salgspris.
Grunden til at det er billigere at eje, frem for at leje, i mange eksempler, skyldes finanskrisen. Pga finanskrisen har vi en ekstremt lav flexrente, og medregner man yderligere afdragsfriheden, så har du svaret.
Dette kan/VIL ændre sig på et tidspunkt, for den lave rente forbliver ikke lav, og afdragsfriheden varer ikke for evigt. Men selv med de udsigter, skal man huske, at mange benytter(og har allerede benyttet) den pt lave rente, til at få høvlet en stor del af gælden af.
Så er der nedskrivningen af boligen. Men også den del er begrænset. Det er bankerne, der står bag både køber og sælger, og de ønsker ikke at markedet krakker. Så de tillader ganske enkelt ikke usikre sælgere, at gå ud med et for stort tab, da de skal være sikre på at de kan få det tab ind med forbrugslånsrenter.
Men hvis man køber en bolig, som man forventer at sælge inden for en kort tidshorisont, skal man nok medregne et tab. Er det derimod en bolig, man forventer at bo i meget længe, så betyder et tab væsentligt mindre. Så længe man bor i sin bolig, kan det teoretisk være ligegyldigt om den mister værdi.
På et tidspunkt vender den internationale krise, og så stiger boligerne nok igen, men vi ser nok ikke 07 priser.
MVH
Megaprofilos

Jeg takker for nogle gode svar. Nej, jeg har bestemt ikke overvejet at investere i min egen bolig. Der er alt for mange bekymringer omkring det, og alt for meget kan gå galt. En tvangsauktion og livslang gæld er nok den største af dem alle. I mine øjne svarer det at købe en sin egen bolig i disse tider til at investere i aktier eller obligationer, som også er umulige at forudse. Guld skulle være ret sikkert, men det er heller ikke 100 % sikkert. Har man under 750.000 kr. i banken, er der jo en statsgaranti, så jeg satser nok på en højrentekonto, selvom pengene låses i nogle år.

[quote="Miniprofil888" post=2622534][quote="Mette Mokken" post=2622533][quote="Miniprofil888" post=2622532][quote="Mette Mokken" post=2622529][quote="Miniprofil888" post=2622527][quote="Mette Mokken" post=2622524][quote="Miniprofil888" post=2622521][quote="Mette Mokken" post=2622490][quote="Miniprofil888" post=2622474][quote="Mette Mokken" post=2622458][quote="moove" post=2622420][quote="Kristian22081990" post=2622189]Hvorfor køber så mange deres egen bolig, når omkostningerne ved at eje er højere end en tilsvarende lejebolig, og når boligpriserne er faldet siden 2006?[/quote]
Der er fordele og ulemper ved begge boligformer. Man kan sagtens finde mange eksempler på at det er billigere at eje end at leje også.
Vi har nogle venner af familien, der bor i Tarm, Vestjylland. De har lejet en ca. 100 m2 lejligheden i noget lidt sørgeligt lejlighedskompleks. For samme månedlige udgift (inkl ejendomsskatter osv) kan de få et ret stort hus, eller et sted i samme størrelse og sidde billigere.
De har boet der i tæt ved 20 år nu. Havde de købt havde de kunnet sidde billigere samtidig med at de ville have haft en friværdi på måske 500.000-1.000.000 kr.[/quote]
Måske de venner af familien, der bor til leje, led samme skæbne som over 100.000 familier led efter kartoffelkuren?. Nemlig en evig gæld, som nu også er fremtidsscenariet for omkring 500.000 familier. Tarm i Vestjyland er ikke just på top-10 listen over områder med efterspørgsel - pølsegiganterne har flyttet deres produktion helt ud af landet. Så frihjulsværdien er - som i resten af landet en fiktiv størrelse, som ikke er en sikkerhed for bankernes udlån.[/quote]
Du har fat i noget?
500.000 familier går på røven, skriver du.
Det betyder lige så mange flere arbejdsløse.
Der er nogen der får det endnu værre, hvis de ikke får fingeren ud.
Så kan man da ligeså godt købe et hus, alle 500.000 kan vel ikke få plads i en lejebolig, og slet ikke når de ingen penge har?[/quote]
500000 familier på tvang er ikke direkte proportionalt med antallet af ledige.
Man kan godt have en livslang gæld i ingenting - og samtidigt have et arbejde.
Man kan ikke være reelt insolvent og købe en bolig - så kan man ikke have en bolig - og evt. rede penge har kreditorerne taget.
Mange lejer deres bolig ud, fordi de ikke kan få den solgt.
Alt i alt er det altså et ret fjollet svar, som du disker op med[/quote]
Fjollet svar?
Læs lige dit eget en gang til.
Dit logik for burhøns, er da til at føle på.
Hvis man lejer sin bolig ud, skal man vel have et andet sted at bo?
Hvor får man lige det, uden penge?
500000 på gaden, iflg. dig, bør du nok dokumentere, da jeg ikke tror en meter på din propaganda.[/quote]
Øh??, der findes jo folk, der har fået forkøbt sig, og derfor har mere end en bolig på hånden. Hvis de ikke kan sælge uden tab, så håber mange på bedre vejr på boligscenen og er faktisk tvunget til at leje den ene bolig ud - alternativet vil være giganttab eller tvangssalg. Og der findes også mange udlejere med udlejningsejendomme, som har været handlet mellem en lille flok mennesker gennem lang tid til helt sindsygt høje priser - (de er på bankernes tabslister nu)- og derudover er der så de offentligt støttede almennyttige boliger.
Mængden af alle boliger er nogenlunde konstant - dog svagt stigende. Antallet af boliger til leje er meget stigende på grund af det bundfrosne boligmarked og fordi mange sidder med flere boliger på hånden. Hvis man skulle være blandt de uheldige, der er havnet på tvang, så er der ikke andre muligheder end at leje sig ind et sted. Ingen låner penge ud til de insolvente eller på den stigende flok i "Ribers blå bog". Desuden er de talstærke 68ere på retur og flere og flere af deres gigantkasser til fantasipriser kommer på markedet. Det skubber også salgspriserne nedad.
Der er sgutte meget propaganda i, hvad jeg skriver. Scenariet med de 500000 familier på tvang er godt nok et tænkt fremtidsscenarie, men alle indikatorer peger i retning af, at det kommer til at ske i ret nær fremtid. Det er muligt at mine tal ikke helt kommer til at holde - og det kan påvirkes af politiske initiativer og flere rentetricks fra nationalbankens side, men hvis det ikke sker snart, så sker det senere. Kald det bare propaganda, hvis det kan gøre dig glad, men det er blot en advarsel til de glade naive førstegangskøbere om ikke at forkøbe sig til en selvmordsbombe fordi sælgerne der på papiret har fået prisstigninger forsøger med alle tricks at holde de revnede bukser oppe.[/quote]
Dit tænkte fremtidsscenarie, er desværre ikke utænkelig, med den nuværende regering.
Og ja, går jorden ikke under i morgen, så gør den det sikkert senere.
Men, hvad vil du gøre ved det?
Hvis alle havde dit sortsyn, ville Danmark "lukke" i morgen, eller senere..............
Men heldigvis får vi en ny regering, måske ikke i år, men så senere.
Men husk: Om 100 år er alting glemt, og oven over de mørke skyer er himlen altid blå.[/quote]

Hvis alle havde min realitetssans, så ville dansk økonomi ha' set lidt bedre ud, og konkurrenceevnen havde været lidt bedre, og der havde måske endda eksisteret lighed for loven og en stabil samfundsøkonomi. Hvad din elskede tidligere regering selv har ødelagt kan de hverken givae andre skylden for eller selv rette op på. De har lånt sig ned i en ny afgrund af en lavkonjunktur.[/quote]
Ja det er ærgerligt at den nuværende regering ikke har din realitetssands.
Du efterlyser en Robin Hood politik, til glæde for dig selv, og dine lige.
Jeg formoder at du nu vil gå ind i politik, så du kan få rettet skuden op, da alle de øvrige partier, iflg. dig er uduelige uden realitetssands.
En anden person der huserede på sol debat, havde nøjagtig samme indstilling som dig?[/quote]
Robin Hood var en helt med hjertet på det rette sted. Ham kunne vi godt bruge nu, hvor bankdirektører i jaguarer kommer og tigger staten om flere penge for at have kørt sin egen forretning og tusindevis af småsparere ihjel.[/quote]
Tusindevis småsparer kørt ihjel?
Det må du kunne dokumentere?
Sammen med den dokumentation om de 500000 der går på røven, som jeg tidlige bad om.
Kan du kun komme med postulater, og en sang fra de varme lande?
I så fald er du uinteressant.[/quote]
Kan du dokumentere, at den tidligere regering har ført en økonimistabiliserende politik?
kan du dokumentere, at tusinder af småsparere ikke er blevet rådet til at tage lån i huset for at placere dem i tvivlsomme aktier?. Dokumentationen kan du læse i enhver avis - langt sværere har du ved at forholde dig til virkeligheden og din egen skadelige effekt på samfundsøkonomien.
Kan du dokumentere, at du er et aktiv? Hvis du ikke kan dokumentere det, er du hverken et aktiv for debatten eller for samfundet.
Latterligt at stille krav om dokumentation for et sandsynligt fremtidsscenarie med 500.000 familier reelt insolvente. Murstensgnaskerne er jo allerede dokumenteret teknisk insolvente. En lille regndråbe fra vorherre er nok til at de ryger over i bunken med tvangsauktionsramte og reelt insolvente. Det er sgutte min fejl at du sidder i din hoppegynge og tror at regering blåsort kan redde din røv fra selv at skulle betale dine egne regninger.

Så fik vi lige dig placeret.
Postulater, postulater, krydret med lidt uartigheder, i ren misundelse over at du ikke selv kan betale dine regninger.
Ellers taler DIT indlæg for sig selv.
PS: Jeg kan godt betale mine regninger, men jeg vil ikke betale for DINE, så find en anden sponsor.

[quote="Miniprofil888" post=2622534][quote="Mette Mokken" post=2622533][quote="Miniprofil888" post=2622532][quote="Mette Mokken" post=2622529][quote="Miniprofil888" post=2622527][quote="Mette Mokken" post=2622524][quote="Miniprofil888" post=2622521][quote="Mette Mokken" post=2622490][quote="Miniprofil888" post=2622474][quote="Mette Mokken" post=2622458][quote="moove" post=2622420][quote="Kristian22081990" post=2622189]Hvorfor køber så mange deres egen bolig, når omkostningerne ved at eje er højere end en tilsvarende lejebolig, og når boligpriserne er faldet siden 2006?[/quote]
Der er fordele og ulemper ved begge boligformer. Man kan sagtens finde mange eksempler på at det er billigere at eje end at leje også.
Vi har nogle venner af familien, der bor i Tarm, Vestjylland. De har lejet en ca. 100 m2 lejligheden i noget lidt sørgeligt lejlighedskompleks. For samme månedlige udgift (inkl ejendomsskatter osv) kan de få et ret stort hus, eller et sted i samme størrelse og sidde billigere.
De har boet der i tæt ved 20 år nu. Havde de købt havde de kunnet sidde billigere samtidig med at de ville have haft en friværdi på måske 500.000-1.000.000 kr.[/quote]
Måske de venner af familien, der bor til leje, led samme skæbne som over 100.000 familier led efter kartoffelkuren?. Nemlig en evig gæld, som nu også er fremtidsscenariet for omkring 500.000 familier. Tarm i Vestjyland er ikke just på top-10 listen over områder med efterspørgsel - pølsegiganterne har flyttet deres produktion helt ud af landet. Så frihjulsværdien er - som i resten af landet en fiktiv størrelse, som ikke er en sikkerhed for bankernes udlån.[/quote]
Du har fat i noget?
500.000 familier går på røven, skriver du.
Det betyder lige så mange flere arbejdsløse.
Der er nogen der får det endnu værre, hvis de ikke får fingeren ud.
Så kan man da ligeså godt købe et hus, alle 500.000 kan vel ikke få plads i en lejebolig, og slet ikke når de ingen penge har?[/quote]
500000 familier på tvang er ikke direkte proportionalt med antallet af ledige.
Man kan godt have en livslang gæld i ingenting - og samtidigt have et arbejde.
Man kan ikke være reelt insolvent og købe en bolig - så kan man ikke have en bolig - og evt. rede penge har kreditorerne taget.
Mange lejer deres bolig ud, fordi de ikke kan få den solgt.
Alt i alt er det altså et ret fjollet svar, som du disker op med[/quote]
Fjollet svar?
Læs lige dit eget en gang til.
Dit logik for burhøns, er da til at føle på.
Hvis man lejer sin bolig ud, skal man vel have et andet sted at bo?
Hvor får man lige det, uden penge?
500000 på gaden, iflg. dig, bør du nok dokumentere, da jeg ikke tror en meter på din propaganda.[/quote]
Øh??, der findes jo folk, der har fået forkøbt sig, og derfor har mere end en bolig på hånden. Hvis de ikke kan sælge uden tab, så håber mange på bedre vejr på boligscenen og er faktisk tvunget til at leje den ene bolig ud - alternativet vil være giganttab eller tvangssalg. Og der findes også mange udlejere med udlejningsejendomme, som har været handlet mellem en lille flok mennesker gennem lang tid til helt sindsygt høje priser - (de er på bankernes tabslister nu)- og derudover er der så de offentligt støttede almennyttige boliger.
Mængden af alle boliger er nogenlunde konstant - dog svagt stigende. Antallet af boliger til leje er meget stigende på grund af det bundfrosne boligmarked og fordi mange sidder med flere boliger på hånden. Hvis man skulle være blandt de uheldige, der er havnet på tvang, så er der ikke andre muligheder end at leje sig ind et sted. Ingen låner penge ud til de insolvente eller på den stigende flok i "Ribers blå bog". Desuden er de talstærke 68ere på retur og flere og flere af deres gigantkasser til fantasipriser kommer på markedet. Det skubber også salgspriserne nedad.
Der er sgutte meget propaganda i, hvad jeg skriver. Scenariet med de 500000 familier på tvang er godt nok et tænkt fremtidsscenarie, men alle indikatorer peger i retning af, at det kommer til at ske i ret nær fremtid. Det er muligt at mine tal ikke helt kommer til at holde - og det kan påvirkes af politiske initiativer og flere rentetricks fra nationalbankens side, men hvis det ikke sker snart, så sker det senere. Kald det bare propaganda, hvis det kan gøre dig glad, men det er blot en advarsel til de glade naive førstegangskøbere om ikke at forkøbe sig til en selvmordsbombe fordi sælgerne der på papiret har fået prisstigninger forsøger med alle tricks at holde de revnede bukser oppe.[/quote]
Dit tænkte fremtidsscenarie, er desværre ikke utænkelig, med den nuværende regering.
Og ja, går jorden ikke under i morgen, så gør den det sikkert senere.
Men, hvad vil du gøre ved det?
Hvis alle havde dit sortsyn, ville Danmark "lukke" i morgen, eller senere..............
Men heldigvis får vi en ny regering, måske ikke i år, men så senere.
Men husk: Om 100 år er alting glemt, og oven over de mørke skyer er himlen altid blå.[/quote]

Hvis alle havde min realitetssans, så ville dansk økonomi ha' set lidt bedre ud, og konkurrenceevnen havde været lidt bedre, og der havde måske endda eksisteret lighed for loven og en stabil samfundsøkonomi. Hvad din elskede tidligere regering selv har ødelagt kan de hverken givae andre skylden for eller selv rette op på. De har lånt sig ned i en ny afgrund af en lavkonjunktur.[/quote]
Ja det er ærgerligt at den nuværende regering ikke har din realitetssands.
Du efterlyser en Robin Hood politik, til glæde for dig selv, og dine lige.
Jeg formoder at du nu vil gå ind i politik, så du kan få rettet skuden op, da alle de øvrige partier, iflg. dig er uduelige uden realitetssands.
En anden person der huserede på sol debat, havde nøjagtig samme indstilling som dig?[/quote]
Robin Hood var en helt med hjertet på det rette sted. Ham kunne vi godt bruge nu, hvor bankdirektører i jaguarer kommer og tigger staten om flere penge for at have kørt sin egen forretning og tusindevis af småsparere ihjel.[/quote]
Tusindevis småsparer kørt ihjel?
Det må du kunne dokumentere?
Sammen med den dokumentation om de 500000 der går på røven, som jeg tidlige bad om.
Kan du kun komme med postulater, og en sang fra de varme lande?
I så fald er du uinteressant.[/quote]
Kan du dokumentere, at den tidligere regering har ført en økonimistabiliserende politik?
kan du dokumentere, at tusinder af småsparere ikke er blevet rådet til at tage lån i huset for at placere dem i tvivlsomme aktier?. Dokumentationen kan du læse i enhver avis - langt sværere har du ved at forholde dig til virkeligheden og din egen skadelige effekt på samfundsøkonomien.
Kan du dokumentere, at du er et aktiv? Hvis du ikke kan dokumentere det, er du hverken et aktiv for debatten eller for samfundet.
Latterligt at stille krav om dokumentation for et sandsynligt fremtidsscenarie med 500.000 familier reelt insolvente. Murstensgnaskerne er jo allerede dokumenteret teknisk insolvente. En lille regndråbe fra vorherre er nok til at de ryger over i bunken med tvangsauktionsramte og reelt insolvente. Det er sgutte min fejl at du sidder i din hoppegynge og tror at regering blåsort kan redde din røv fra selv at skulle betale dine egne regninger.

Tvangsauktioner?
Alle huse går på tvangsauktion, hvis det regner?
Du er sgu da lidt for langt ude i hampen?
Hvad skyldes dine postulater?
Men læs lige:
http://bolignyheder.boligsiden.dk/2012/03/flere-boligejere-ma-pa-tvangsauktion/

[quote="Mette Mokken" post=2622540][quote="Miniprofil888" post=2622534][quote="Mette Mokken" post=2622533][quote="Miniprofil888" post=2622532][quote="Mette Mokken" post=2622529][quote="Miniprofil888" post=2622527][quote="Mette Mokken" post=2622524][quote="Miniprofil888" post=2622521][quote="Mette Mokken" post=2622490][quote="Miniprofil888" post=2622474][quote="Mette Mokken" post=2622458][quote="moove" post=2622420][quote="Kristian22081990" post=2622189]Hvorfor køber så mange deres egen bolig, når omkostningerne ved at eje er højere end en tilsvarende lejebolig, og når boligpriserne er faldet siden 2006?[/quote]
Der er fordele og ulemper ved begge boligformer. Man kan sagtens finde mange eksempler på at det er billigere at eje end at leje også.
Vi har nogle venner af familien, der bor i Tarm, Vestjylland. De har lejet en ca. 100 m2 lejligheden i noget lidt sørgeligt lejlighedskompleks. For samme månedlige udgift (inkl ejendomsskatter osv) kan de få et ret stort hus, eller et sted i samme størrelse og sidde billigere.
De har boet der i tæt ved 20 år nu. Havde de købt havde de kunnet sidde billigere samtidig med at de ville have haft en friværdi på måske 500.000-1.000.000 kr.[/quote]
Måske de venner af familien, der bor til leje, led samme skæbne som over 100.000 familier led efter kartoffelkuren?. Nemlig en evig gæld, som nu også er fremtidsscenariet for omkring 500.000 familier. Tarm i Vestjyland er ikke just på top-10 listen over områder med efterspørgsel - pølsegiganterne har flyttet deres produktion helt ud af landet. Så frihjulsværdien er - som i resten af landet en fiktiv størrelse, som ikke er en sikkerhed for bankernes udlån.[/quote]
Du har fat i noget?
500.000 familier går på røven, skriver du.
Det betyder lige så mange flere arbejdsløse.
Der er nogen der får det endnu værre, hvis de ikke får fingeren ud.
Så kan man da ligeså godt købe et hus, alle 500.000 kan vel ikke få plads i en lejebolig, og slet ikke når de ingen penge har?[/quote]
500000 familier på tvang er ikke direkte proportionalt med antallet af ledige.
Man kan godt have en livslang gæld i ingenting - og samtidigt have et arbejde.
Man kan ikke være reelt insolvent og købe en bolig - så kan man ikke have en bolig - og evt. rede penge har kreditorerne taget.
Mange lejer deres bolig ud, fordi de ikke kan få den solgt.
Alt i alt er det altså et ret fjollet svar, som du disker op med[/quote]
Fjollet svar?
Læs lige dit eget en gang til.
Dit logik for burhøns, er da til at føle på.
Hvis man lejer sin bolig ud, skal man vel have et andet sted at bo?
Hvor får man lige det, uden penge?
500000 på gaden, iflg. dig, bør du nok dokumentere, da jeg ikke tror en meter på din propaganda.[/quote]
Øh??, der findes jo folk, der har fået forkøbt sig, og derfor har mere end en bolig på hånden. Hvis de ikke kan sælge uden tab, så håber mange på bedre vejr på boligscenen og er faktisk tvunget til at leje den ene bolig ud - alternativet vil være giganttab eller tvangssalg. Og der findes også mange udlejere med udlejningsejendomme, som har været handlet mellem en lille flok mennesker gennem lang tid til helt sindsygt høje priser - (de er på bankernes tabslister nu)- og derudover er der så de offentligt støttede almennyttige boliger.
Mængden af alle boliger er nogenlunde konstant - dog svagt stigende. Antallet af boliger til leje er meget stigende på grund af det bundfrosne boligmarked og fordi mange sidder med flere boliger på hånden. Hvis man skulle være blandt de uheldige, der er havnet på tvang, så er der ikke andre muligheder end at leje sig ind et sted. Ingen låner penge ud til de insolvente eller på den stigende flok i "Ribers blå bog". Desuden er de talstærke 68ere på retur og flere og flere af deres gigantkasser til fantasipriser kommer på markedet. Det skubber også salgspriserne nedad.
Der er sgutte meget propaganda i, hvad jeg skriver. Scenariet med de 500000 familier på tvang er godt nok et tænkt fremtidsscenarie, men alle indikatorer peger i retning af, at det kommer til at ske i ret nær fremtid. Det er muligt at mine tal ikke helt kommer til at holde - og det kan påvirkes af politiske initiativer og flere rentetricks fra nationalbankens side, men hvis det ikke sker snart, så sker det senere. Kald det bare propaganda, hvis det kan gøre dig glad, men det er blot en advarsel til de glade naive førstegangskøbere om ikke at forkøbe sig til en selvmordsbombe fordi sælgerne der på papiret har fået prisstigninger forsøger med alle tricks at holde de revnede bukser oppe.[/quote]
Dit tænkte fremtidsscenarie, er desværre ikke utænkelig, med den nuværende regering.
Og ja, går jorden ikke under i morgen, så gør den det sikkert senere.
Men, hvad vil du gøre ved det?
Hvis alle havde dit sortsyn, ville Danmark "lukke" i morgen, eller senere..............
Men heldigvis får vi en ny regering, måske ikke i år, men så senere.
Men husk: Om 100 år er alting glemt, og oven over de mørke skyer er himlen altid blå.[/quote]

Hvis alle havde min realitetssans, så ville dansk økonomi ha' set lidt bedre ud, og konkurrenceevnen havde været lidt bedre, og der havde måske endda eksisteret lighed for loven og en stabil samfundsøkonomi. Hvad din elskede tidligere regering selv har ødelagt kan de hverken givae andre skylden for eller selv rette op på. De har lånt sig ned i en ny afgrund af en lavkonjunktur.[/quote]
Ja det er ærgerligt at den nuværende regering ikke har din realitetssands.
Du efterlyser en Robin Hood politik, til glæde for dig selv, og dine lige.
Jeg formoder at du nu vil gå ind i politik, så du kan få rettet skuden op, da alle de øvrige partier, iflg. dig er uduelige uden realitetssands.
En anden person der huserede på sol debat, havde nøjagtig samme indstilling som dig?[/quote]
Robin Hood var en helt med hjertet på det rette sted. Ham kunne vi godt bruge nu, hvor bankdirektører i jaguarer kommer og tigger staten om flere penge for at have kørt sin egen forretning og tusindevis af småsparere ihjel.[/quote]
Tusindevis småsparer kørt ihjel?
Det må du kunne dokumentere?
Sammen med den dokumentation om de 500000 der går på røven, som jeg tidlige bad om.
Kan du kun komme med postulater, og en sang fra de varme lande?
I så fald er du uinteressant.[/quote]
Kan du dokumentere, at den tidligere regering har ført en økonimistabiliserende politik?
kan du dokumentere, at tusinder af småsparere ikke er blevet rådet til at tage lån i huset for at placere dem i tvivlsomme aktier?. Dokumentationen kan du læse i enhver avis - langt sværere har du ved at forholde dig til virkeligheden og din egen skadelige effekt på samfundsøkonomien.
Kan du dokumentere, at du er et aktiv? Hvis du ikke kan dokumentere det, er du hverken et aktiv for debatten eller for samfundet.
Latterligt at stille krav om dokumentation for et sandsynligt fremtidsscenarie med 500.000 familier reelt insolvente. Murstensgnaskerne er jo allerede dokumenteret teknisk insolvente. En lille regndråbe fra vorherre er nok til at de ryger over i bunken med tvangsauktionsramte og reelt insolvente. Det er sgutte min fejl at du sidder i din hoppegynge og tror at regering blåsort kan redde din røv fra selv at skulle betale dine egne regninger.[/quote]
Tvangsauktioner?
Alle huse går på tvangsauktion, hvis det regner?
Du er sgu da lidt for langt ude i hampen?
Hvad skyldes dine postulater?
Men læs lige:
http://bolignyheder.boligsiden.dk/2012/03/flere-boligejere-ma-pa-tvangsauktion/

Du ved meget vel, at 2013 er året, hvor rigtigt mange skal betale en højere ydelse fordi afdragsfriheden ophører. Du henviser selv til at antallet af tvangsauktioner stiger.
ledigheden er steget, reallønnen skrumpet, den månedlige ydelse stiger fordi afdragsfriheden ikke kan forlænges. Så den "lille regndråbe" fra vorherre er nok til at bægeret flyder over. At du ikke kan forstå meteorologiske metafoere er ikke min fejl.
Kristian (trådstarter) har bedyret, at han i hvert fald ikke skal rode sig ud i noget med huskøb, så mit mål er nået; at advare naive førstegangskøbere mod at købe en overophedet selvmordsbombe.
Target clear - jeg tjekker ud

Lidt ærgerligt for DIG, at du ikke kunne læse, og forstå, hvad der stod i linket.
Der er godt nok langt op til 500.000 tvangsauktioner.
Men godt for dig, at du fik overbevist dig selv om, at du ikke har råd til hus.
Håber du finder en sponsor til dagligdagen.

Lidt ærgerligt for DIG, at du ikke kunne læse, og forstå, hvad der stod i linket.
Der er godt nok langt op til 500.000 tvangsauktioner.
Men godt for dig, at du fik overbevist dig selv om, at du ikke har råd til hus.
Håber du finder en sponsor til dagligdagen.

Synd for dig, at du er nødt til at skifte identitet til en ny profil. Lider du af udpræget skizzo, siden du ikke vil holde dig til én?
Lad os se om jeg får ret. Jeg vil gerne vædde om, at af de de 500.000 teknisk insolvente er endt på tvangsauktion inden 2023 uanset regeringsfarve. Jeg håber jeg har uret,vil du stille noget på højkant? (og det skal ikke være en gang gennemgnasket gang overbelånt byggesjusk)

[quote="Mette Mokken" post=2622452][quote="sumynsuna" post=2622434][quote="Kristian22081990" post=2622189]Hvorfor køber så mange deres egen bolig, når omkostningerne ved at eje er højere end en tilsvarende lejebolig, og når boligpriserne er faldet siden 2006?[/quote]
Det er jo utroligt hvad folk gør bare for en smule skattelettelse, eller for at komme med i en reality tv serie. 😕[/quote]
Tja og efter børskrakket i 30'ernes USA dejsede folk om under maratondanseshowene - blot for at tjene til næste uges mad.[/quote]
Det er der faktisk lavet en film om, They shoot horses, don't they, så vidt jeg husker. 😉

Fed film, de sendte den for nogle år siden under titlen: Jamen man skyder da heste. [(:]

[quote="moove" post=2622420][quote="Kristian22081990" post=2622189]Hvorfor køber så mange deres egen bolig, når omkostningerne ved at eje er højere end en tilsvarende lejebolig, og når boligpriserne er faldet siden 2006?[/quote]
Der er fordele og ulemper ved begge boligformer. Man kan sagtens finde mange eksempler på at det er billigere at eje end at leje også.
Vi har nogle venner af familien, der bor i Tarm, Vestjylland. De har lejet en ca. 100 m2 lejligheden i noget lidt sørgeligt lejlighedskompleks. For samme månedlige udgift (inkl ejendomsskatter osv) kan de få et ret stort hus, eller et sted i samme størrelse og sidde billigere.
De har boet der i tæt ved 20 år nu. Havde de købt havde de kunnet sidde billigere samtidig med at de ville have haft en friværdi på måske 500.000-1.000.000 kr.[/quote]
Måske de venner af familien, der bor til leje, led samme skæbne som over 100.000 familier led efter kartoffelkuren?. Nemlig en evig gæld, som nu også er fremtidsscenariet for omkring 500.000 familier. Tarm i Vestjyland er ikke just på top-10 listen over områder med efterspørgsel - pølsegiganterne har flyttet deres produktion helt ud af landet. Så frihjulsværdien er - som i resten af landet en fiktiv størrelse, som ikke er en sikkerhed for bankernes udlån.

De har altid haft job og han har endda i lange perioder haft hvad der næsten svarer til 2 fuldtidsstillinger. Det har ikke været pga økonomien, men fordi de ikke har ønsket at binde sig og den usikkerhed, der kan være ved ejerbolig.

[quote="direktionen" post=2622562]Lidt ærgerligt for DIG, at du ikke kunne læse, og forstå, hvad der stod i linket.
Der er godt nok langt op til 500.000 tvangsauktioner.
Men godt for dig, at du fik overbevist dig selv om, at du ikke har råd til hus.
Håber du finder en sponsor til dagligdagen.[/quote]
Synd for dig, at du er nødt til at skifte identitet til en ny profil. Lider du af udpræget skizzo, siden du ikke vil holde dig til én?
Lad os se om jeg får ret. Jeg vil gerne vædde om, at af de de 500.000 teknisk insolvente er endt på tvangsauktion inden 2023 uanset regeringsfarve. Jeg håber jeg har uret,vil du stille noget på højkant? (og det skal ikke være en gang gennemgnasket gang overbelånt byggesjusk)

Fordi du har 2 profiler, behøver du vel ikke, påstå at jeg har skiftet profil, klaphat.
500.000 tvangsauktioner på 11 år?
Nej nu må du lige styre dig, hvis du kan.
Overbegnasket byggesjusk?
Du kommer da længere og længere ud i tåbernes paradis.
Læs nu det link jeg sendte, og gå i seng, til du igen bliver "udhvilet".
Da alle huse, iflg. dig, og dine fobier, er ovebelånt byggesjusk, så beklager jeg, at jeg aldrig væder med en født taber.
Du og "gruppen" er bare fantastiske, men er kun ude på at lave mindst muligt, ¨på andres bekostning.
Sov så bare videre, jeg skal nok lade være med at vække DIG.
PS: JEG er kun mig selv, og ikke som dig, heldigvis.
End of story-
DIREKTIONEN

[quote="Mette Mokken" post=2622563][quote="direktionen" post=2622562]Lidt ærgerligt for DIG, at du ikke kunne læse, og forstå, hvad der stod i linket.
Der er godt nok langt op til 500.000 tvangsauktioner.
Men godt for dig, at du fik overbevist dig selv om, at du ikke har råd til hus.
Håber du finder en sponsor til dagligdagen.[/quote]
Synd for dig, at du er nødt til at skifte identitet til en ny profil. Lider du af udpræget skizzo, siden du ikke vil holde dig til én?
Lad os se om jeg får ret. Jeg vil gerne vædde om, at af de de 500.000 teknisk insolvente er endt på tvangsauktion inden 2023 uanset regeringsfarve. Jeg håber jeg har uret,vil du stille noget på højkant? (og det skal ikke være en gang gennemgnasket gang overbelånt byggesjusk)[/quote]
Fordi du har 2 profiler, behøver du vel ikke, påstå at jeg har skiftet profil, klaphat.
500.000 tvangsauktioner på 11 år?
Nej nu må du lige styre dig, hvis du kan.
Overbegnasket byggesjusk?
Du kommer da længere og længere ud i tåbernes paradis.
Læs nu det link jeg sendte, og gå i seng, til du igen bliver "udhvilet".
Da alle huse, iflg. dig, og dine fobier, er ovebelånt byggesjusk, så beklager jeg, at jeg aldrig væder med en født taber.
Du og "gruppen" er bare fantastiske, men er kun ude på at lave mindst muligt, ¨på andres bekostning.
Sov så bare videre, jeg skal nok lade være med at vække DIG.
PS: JEG er kun mig selv, og ikke som dig, heldigvis.
End of story-
DIREKTIONEN

Du tør jo ikke vædde, charlee alias miniprofil alias direktionen.
jeg skriver kun med et navn.

Det er lidt morsomt at se,
hvorledes du betragter virkeligheden Mokken Mette.
Du er helt uden egen skyld og ansvar,
ud i dine egne disponeringer, ikke sandt?
Det er samfundets skyld,
og i særdeleshed bankernes skyld.
Du er helt uden skyld! 😃 😃 😃 😃 😃 😃
Tak for et godt grin i ny og næ.
M.v.h.
Charlee
😉

[quote="Megaprofilos" post=2622460]Hej Kristian
Man kan altid finde eksempler, der viser det man ønsker. Måske er ejerboligen vurderet/sat for højt osv. Og man skal huske at udbudsprisen meget sjældent er den faktuelle salgspris.
Grunden til at det er billigere at eje, frem for at leje, i mange eksempler, skyldes finanskrisen. Pga finanskrisen har vi en ekstremt lav flexrente, og medregner man yderligere afdragsfriheden, så har du svaret.
Dette kan/VIL ændre sig på et tidspunkt, for den lave rente forbliver ikke lav, og afdragsfriheden varer ikke for evigt. Men selv med de udsigter, skal man huske, at mange benytter(og har allerede benyttet) den pt lave rente, til at få høvlet en stor del af gælden af.
Så er der nedskrivningen af boligen. Men også den del er begrænset. Det er bankerne, der står bag både køber og sælger, og de ønsker ikke at markedet krakker. Så de tillader ganske enkelt ikke usikre sælgere, at gå ud med et for stort tab, da de skal være sikre på at de kan få det tab ind med forbrugslånsrenter.
Men hvis man køber en bolig, som man forventer at sælge inden for en kort tidshorisont, skal man nok medregne et tab. Er det derimod en bolig, man forventer at bo i meget længe, så betyder et tab væsentligt mindre. Så længe man bor i sin bolig, kan det teoretisk være ligegyldigt om den mister værdi.
På et tidspunkt vender den internationale krise, og så stiger boligerne nok igen, men vi ser nok ikke 07 priser.
MVH
Megaprofilos[/quote]
Altså - bankerne er nok blevet en anelse mere forsigtige end de har været. Bl.a. fordi der er nogle solvenskrav, som finanstilsynet er blevet meget mere opmærksom på skal overholdes. Bankerne har afskrevet masser og masser af uholdbare udlån til tvivlsomme købere og gamblere på ejendomme - og deraf ser vi de mange bankkrak. Banksælgerne (de er IKKE rådgivere) får stadig bonus af antal solgte udlån, og man skal holde ørerne mere end stive, hvis man som boligkøber skal vurdere om man skal købe og låne på de nugældende lånetyper.
Bankerne og realkreditselskaberne lever på en gyngende grund af kviksand og der er selvforskyldt og de har lobbyet og betalt politikerne til at ændre lovgivningen, der forårsager deres egen død. [???]
Suppe på et søm og elastik i metermål er blevet solgt i bankerne til i nogle tilfælde naive og godtroende førstegangskøbere. Der er der sgutte megen boligpolitik eller samfundsstabilitet at hente - eller reel rådgivning.
Som førstegangskøber kommer du til at betale for et årtis frihjulsværditrækkerræs, for køkkennarkomanernes fix, for millioner af skirejser og rejser til eksotiske mål - kort sagt - som førstegangskøber, der køber en bolig der er steget 300% på papiret betaler men for andres overforbrug for lånte midler.

Jeg har ikke brug for en sandkasse, der jeg ikke vil have børn.
Jeg hader heller ikke rige mennesker, hvis det er det du hentyder, - ej heller har jeg levet på frihjul.
Finder dog det stadig en kende snobagtig, at man bare SKAL have et hus 😉
Btw det er altså ikke alle lejeboliger der ser ud som det du beskriver, - hvor har du dog været og set på sandkasser??
Der hvor jeg voksede op, var gården lukket af og ingen probs overhovedet.

Nu er folk forskellige. Ja, der er sikkert en del der gør det af snobberi, men mange der køber bolig gør det af grunde som at de synes det er et bedre sted for børn at vokse op (hus), de vil ikke smide pengene ud af vinduet (som ved leje) eller fordi det ganske enkelt er billigere.
Nogle bruger deres penge på rejser, nogle på oplevelser som koncerter, nogle på at arbejde mindre og nogle på egen bolig. Jeg kan ikke se at den ene skulle være bedre end de andre. Hvis folk kan få lov og gerne vil have deres eget sted så fred være med det.

Måske også fordi man i egen bolig kan ryge uden at gå udenfor matriklen eller brænde stearinlys uden at naboen kan brokke sig.