kommanditselskaber 10 mands såkalde K/S'er
Hvis man gerne vil udskyde noget af sin skat og samtidig have mulighed for at tjene en ekstra skilling ved at deltage i et erhvervsprojekt, så finder der mange udbydere af 10 mands kommanditselskaber.
Deres store flotte prospekter ser næsten ud som om der ingen risiko er, men PAS på. Budgetterne baserer sig på oftest 10 årige uopsigelige lejemål, det er hvad der skal sikre projektet. Men virksomhederne kan gå ned, og de som ikke gør det, men er stærke, de vælger ALLE efter de 10 år at hoppe ud eller presse huslejen, hvis de skal blive. Og så falder forudsætningerne for de fine budgetter man sagde ja til.
De pågældende udbydere har dels deres fortjeneste i at sælge projektet, og siden ved en administrationsaftale, som løber i 20 år eller mere.
Fortjenesten er en ting, alle skal tjene penge, men administrationsaftalen er farlig.Oftest er det udbyder som har denne aftale, og de HAR ofte ingen økonomisk risiko forbundet med at administrere andres penge og ansvaret er også svært at få placeret, hvis noget går galt.
Men hvad sker der hvis projektet ikke holder? Så skal du til at "lege" bank for den virksomhed som du er en del af. Måske også dække af for andre investorer som er med men lige pludselig ikke kan betale deres andel..
Det kan IKKE nok frarådes at indgå i sådanne projekter, de er vel gennembearbejdede, men løber over en så lang periode, at der næsten med sikkerhed går noget galt, som beskrevet ovenfor.
Skriveren her taler af bitter erfaring. Vi er ude med meget store ekstra betalinger på flere projekter (i 100.000kr klassen) og der er mange usikkerheds momenter forbundet med disse, til trods for at vi agerer som bank.
Der er som nævnt mange udbydere af disse projekter, fordi der er gode og lette penge at tjene, nogle er meget ufine i kanten, andre ok, men fælles for alle projekter er at de er forbundet med MEGET stor usikkerhed og hvis du har lyst til at udlevere dit checkhæfte med 25 underskrevne checkblanketter, som kan udskrives og hæves når det passer udbyderen at gøre det.. så held og lykke!!
Deres store flotte prospekter ser næsten ud som om der ingen risiko er, men PAS på. Budgetterne baserer sig på oftest 10 årige uopsigelige lejemål, det er hvad der skal sikre projektet. Men virksomhederne kan gå ned, og de som ikke gør det, men er stærke, de vælger ALLE efter de 10 år at hoppe ud eller presse huslejen, hvis de skal blive. Og så falder forudsætningerne for de fine budgetter man sagde ja til.
De pågældende udbydere har dels deres fortjeneste i at sælge projektet, og siden ved en administrationsaftale, som løber i 20 år eller mere.
Fortjenesten er en ting, alle skal tjene penge, men administrationsaftalen er farlig.Oftest er det udbyder som har denne aftale, og de HAR ofte ingen økonomisk risiko forbundet med at administrere andres penge og ansvaret er også svært at få placeret, hvis noget går galt.
Men hvad sker der hvis projektet ikke holder? Så skal du til at "lege" bank for den virksomhed som du er en del af. Måske også dække af for andre investorer som er med men lige pludselig ikke kan betale deres andel..
Det kan IKKE nok frarådes at indgå i sådanne projekter, de er vel gennembearbejdede, men løber over en så lang periode, at der næsten med sikkerhed går noget galt, som beskrevet ovenfor.
Skriveren her taler af bitter erfaring. Vi er ude med meget store ekstra betalinger på flere projekter (i 100.000kr klassen) og der er mange usikkerheds momenter forbundet med disse, til trods for at vi agerer som bank.
Der er som nævnt mange udbydere af disse projekter, fordi der er gode og lette penge at tjene, nogle er meget ufine i kanten, andre ok, men fælles for alle projekter er at de er forbundet med MEGET stor usikkerhed og hvis du har lyst til at udlevere dit checkhæfte med 25 underskrevne checkblanketter, som kan udskrives og hæves når det passer udbyderen at gøre det.. så held og lykke!!