Første gangs hus købere

Vi er et ungt par, som skal til at købe et hus for første gang. Vi ved absolut ingenting om boligkøb eller boliglån .. Er der nogle kreditforeninger som folk kan anbefale? og er der nogle foreninger som vi skal undgå .. osv. Kan I give nogle gode tips om boligkøb? hvordan finder man ud af hvordan bolig markedet er? hvornår skal man købe, hvornår skal man lade være.

Min erfaring er, at der er ret ligegyldigt, om I vælger Totalkredit, RD, nykredit eller andre.
Typisk vil I kunne opnå fordele hvis I samler alle jeres konti eet sted. RD arbejder feks sammen med DanskeBank og derfor vil I sandsynligvis kunne opnå en bedre rente på f.eks. et boliglån.
Der er også lidt forskel på de forskellige låntyper som f.eks. rentemax, hvor RD ikke lader renten falde igen, hvorimod Totalkredit lader renten falde, når den korte rente dykker.
Det nemmeste for jer er nok i første omgang at finde ud af, om I skal vælge flex eller fast forrentet. Dernæst kan I sammenligne de forskellige flex/fast forrentede lån kreditforeningerne imellem.
Held og lykke!

Penge og privatøkonomi, der er noget om lånetyper.

BRF kredit er lidt billigere med bidragsatsen, end Realkreditdanmark

I skriver at ikke ved noget så her er lige en guide line:
I går i jeres bank og får lagt et budget, og derefter, hvor meget i har råd til at sidde for. Spørg gerne i flere banker af de store, da de små er klemte i øjeblikket.
Når i ved, hvad i har til udbetaling, og kan sidde for, finder i det hus i gerne vil købe.
Når i så har fået prisen, går i ind på BRF hjemmeside og finder ud af hvad m2 prisen er i det ønskede område, trækker evnt. udgifter fra til udbedringer. Er salgsprisen på huset større, end det i er kommet, giver i bare et bud på huset.
Hvornår man skal købe? Når i finder det rigtige.
Hvornår man ikke skal købe? Nå i ikke har råd til at bo der.
Helt på egen hånd, kommer i nok ikke langt.

Hej!
Vi købte selv hus for første gang i efteråret 07. Så måske vi kan være til lidt hjælp. Vi gik selv i vores bank - Nordea, for at få dem til at lave et budget. Hvilket vi ikke kunne bruge til noget. Vi har ingen børn, men skulle sætte min. 3.000 af om månede til det alligevel. Min kæreste er mekaniker, men alligevel skulle vi sætte 500 af til det, tænk nu hvis det blev nødvendigt, det har det aldrig været før. Samtidig kom vi fra Sverige af, hvor alt var billigere, så vi kunne jo ikke nøjes med 10.000 om måneden til os selv - deres udsagnSå vi opgav dem, de var for konservative, vi kom med 500.000 kontankt og ingen gæld, men kunne kun låne 1 mio. Det samme sagde DanskeBank.
Vi gik derfor i BRF kredit, for at få hjæl der, vi fik derefter et budget, som passede bedre til den virkelighed vi levede i. Så havde vi et udgangspunkt og begyndte at kige bolig. Da vi så fandt drømmehuset fik vi finansieret det gennem EDC hos BRF, hvilket gjorde det en del biligere end alle de andre realkreditter kun tilbyde os. Vi valgte at flytte alle vores andre konti over til BRF-bank, hvilket var med til at ændre lidt i prisen.
Jeg vil opfordre jer til at kontakte forskellige pengeinstitutter og realkreditter, der kan være stor forskel i rentesatserne. Og vil lige sige, vi er ikke på røven, fordi vi lånte 2 mio mere end hvad Nordea anbefalede, vi har stadig 10.000 til os selv om måneden.
Hvornår man skal købe... Jeg tror, det er lige meget. Boligmarkedet ser lidt skidt ud nu på grund af økonomien generelt, men hvem ved, hvordan det ser ud om et halvt år...
Hvis I finder huset nu, hvorfor så vente?