ekspropriation

Er der nogen der kender reglerne for ekspropriation? Kan kommunen ekspropriere en privat grund bare for at lave ny bebyggelse.
Jeg har en ejendom med 8000 km2 grund i midtjylland og nu er der lavet en lokalplan hvori man inddrager ca 6500 km2 af min grund til nybebyggelse.
Hvis man kan hvad vil erstatningen så ca. blive? Jeg har ikke meget lyst til at blive her da jeg jo netop er flyttet på landen for at få plads og ikke bo indeklemt.

forvaltningsret, hvilket jeg ikke har haft endnu, men som udgangspunkt ja. Dog skal det være velbegrundet ift. det i denne forbindelse lidt vage begreb "almenvellet" og så kan det kun ske med hjemel i lov, hvilken de formentligt nok har, det skal jeg ikke kunne sige.
Du skal have fuldstændig erstatning, som udgangspunkt "værdien i handel og vandel", som i sidste ende dog afhænger fuldstændig af, hvad det vurderes til. Der kan også være tale om erstatning for tab of "herlighedsværdi".

jeg siger vurderes til, mener jeg ift. jordpriserne, hvor du nu bor.

meget klogere.
Tænk sig så meget du ved på et tidspunkt hvor du slet ikke er blevet undervist i det endnu.
Du må da ende i Højesteret en dag.

Ifølge planloven kan de godt hvis det står i en kommuneplan, lokalplan eller byplansvedtækt.
Men hvis det ifølge lokalplanen er kommunens hensigt at et område skal bruges til byudvikling kan du jo søge om at udstykke området privat, og hvis du selv står for byggemodning af grundene kan du tjene en hel del mere end du har givet for gunden. På den måde får kommunen opfyldt sit mål og du får penge til at købe et større og bedre hus et andet sted hvis du vil det. Det er nemlig ikke lovligt for kommenen at ekspropriere en grund med henblik på at tjene pengene selv.

mit råd til dig er skynd dig at udstykke jorden selv.
det er ca 8 grunde med en netto fortjeneste på ca 100000 pr stk afhængigt af hvor attraktiv jorden er
dem skal du svare skat af, men ellers kan du regne med ca 25000 skattefrit i erstatning pr grund hvis du sælger din nuværende bolig osse står du med en reel mulighed for at finde et nyt sted at bo
To bad men det er vilkårene
Altså find dig en god rådgiver
til at udvikle lokalplan etc.
Hvis ikke du har mod på det må du i gang med kommunen finde en pris eller en aftale der kan give dig en ny oase
Held og lykke