Leje af hus.

Hejsa.
Jeg håber der er en venlig sjæl der har lidt forstand på lejeret, som vil være lidt behjælpelig i denne tråd.
Min kæreste og jeg skal imorgen formiddag ud og se på et hus vi overvejer at leje. Her til aften opdager vi så at huset er til salg. Dette fremgår ikke af annoncen på huset, og under lejeperiode er der angivet '2 år +'
Hvordan forholder vi os, hvis vi vælger at leje huset, og hvilke forbehold skal vi tage os? Vi tænkte at vi måske ville forespørge udlejer om muligheden for at leje huset med forkøbsret, da vi alligevel regner med at skulle købe et hus indenfor de næste par år. Men ingen af os har forstand på hvad dette begreb egentlig indebærer. Nogle steder står der at forkøbsret betyder at man kan trække det beløb man har betalt i leje for huset i lejeperioden fra kontantprisen, såfremt man ønsker at købe huset. Andre steder står der at det betyder at udlejer godt kan sælge huset, men skal forhøre sig inden, om vi ønsker at købe huset til samme pris som den interesserede køber vil betale for det.
Har mange spørgsmål, og synes det virker suspekt at udlejer ikke klart giver udtryk for at huset er til salg. Det er da en væsentlig faktor, synes jeg.
Håber på svar🙂
På forhånd tak, Sara og Mikkel

Hej Sara. Lej du bare huset, og det bedste I kan gøre er, at leje huset på en ganske alm. lejekontrakt, uden at der er skrevet et eneste ord om noget som helst. I så fald er I nemlig omfattet af den almindelige lejelov, og kan næsten ikke sættes ud, med mindre I ikke overholder de mdr. betalinger.
Hvis I derimod lejer huset på en åremålskontrakt, skal ejeren udsætte Jer når tiden er gået, ellers kan han igen ikke slippe af med Jer!
Kom gerne igen, hvis du har spørgsmål.

Hejsa.
Jeg håber der er en venlig sjæl der har lidt forstand på lejeret, som vil være lidt behjælpelig i denne tråd.
Min kæreste og jeg skal imorgen formiddag ud og se på et hus vi overvejer at leje. Her til aften opdager vi så at huset er til salg. Dette fremgår ikke af annoncen på huset, og under lejeperiode er der angivet '2 år +'
Hvordan forholder vi os, hvis vi vælger at leje huset, og hvilke forbehold skal vi tage os? Vi tænkte at vi måske ville forespørge udlejer om muligheden for at leje huset med forkøbsret, da vi alligevel regner med at skulle købe et hus indenfor de næste par år. Men ingen af os har forstand på hvad dette begreb egentlig indebærer. Nogle steder står der at forkøbsret betyder at man kan trække det beløb man har betalt i leje for huset i lejeperioden fra kontantprisen, såfremt man ønsker at købe huset. Andre steder står der at det betyder at udlejer godt kan sælge huset, men skal forhøre sig inden, om vi ønsker at købe huset til samme pris som den interesserede køber vil betale for det.
Har mange spørgsmål, og synes det virker suspekt at udlejer ikke klart giver udtryk for at huset er til salg. Det er da en væsentlig faktor, synes jeg.
Håber på svar🙂
På forhånd tak, Sara og Mikkel